Марина, сервитут, целевое использование, нормативы — это всё хорошо, но статус нашей земли прекрасно виден на публичной кадастровой карте. К сожалению, на данный момент это один большой участок, разрешенное использование — многоэтажная застройка.
Соответственно, пока не оформлены документы — это с точки зрения закона стройплощадка. Застройщика можно натянуть только за затягивание процесса установления границ, а за столбики — в сложившейся ситуации не представляю, как.
Если посмотреть на другие районы города Химки — там есть отдельные участки вида "уличная сеть", "для эксплуатации существующего здания" и т. п. У нас, по идее, должно быть то же самое.