Что еще кроме Урбана?

ОльгаСт

New member
Кто так пишет...
"При этом «Солнечная система» расположена практически в промзоне, что отнюдь не придает комплексу привлекательности в глазах покупателя. Скорее всего, застройщик уповает на авторский проект и пестроту форматов, а также на подземный паркинг и близость к метро «Медведково»."
 

irinkamn

New member
А еще: "Конечно, Химки с формальной точки зрения – уже Москва, но в восприятии покупателя они остаются Подмосковьем"
 

olsha28

New member
Иногда, кажется, что ты так долго едешь до Химок( та часть, что с другой стороны жд станции), а до Москвы ещё дольше, что кажется, что мы в глубоком Подмосковье )
 

alsu-sh

New member
ну на ласточке до Химок - отлично ехать и уже не долго) а наша журналистика не всегда адекватна, это точно)
 

kolbasov

New member
кто угадает, что это за ЖК (в химках, разумеется), тому всегда судьи будут присуждать большую неустойку за нарушение сроков передачи объекта. А кто не угадает-тому позжиненный тягай. (это правило не распространяется на эль матадоро).






 

Paul

New member
А тут несколько ЖК: "Правый берег", три башни от Шахова и "Лесной уголок".
 

irusha76

New member
А у кого какая инфо /мнение "Лесной Уголок"? До сих пор продают квартиры уже в готовом ЖК. Цены приемлемы, не понимаю в чем подвох :dodgy:
 

Paul

New member
Коллега там квартирку купила - живут уже. Очень довольны.
Ифраструктура там, похоже, никакая.
 

kolbasov

New member
Paul сказал(а):
Фоткал, похоже, из многоэтажки правого берега.

правильно.



с ооо шрм-4 взыскали сумму:
96870526,30 руб. - просроченный основной долг (ссудная задолженность); 19405524,40 руб. - проценты за пользование кредитной линией;

4342999,67руб. - неустойка за просрочку исполнения обязательств по уплате процентов;

29182246,05руб. - неустойка за просрочку исполнения обязательств по возврату кредита.

Задолженность по Договору о предоставлении невозобновляемой кредитной линии от 30.10.2013 г. № 97/3 в размере 878 040 301,12руб., из которых: 629 942 417,58 руб. - просроченный основной долг (ссудная задолженность);

80312079,83 руб. - проценты за пользование кредитной линией (в т.ч. проценты, начисленные по состоянию на 25.08.2015 в размере 54890877,62 руб. за вычетом погашения процентов за счет обращения взыскания на векселя ООО «Экспобанк» в размере 17784246,58 руб., а также с учетом процентов, начисленных за период с 26.08.2015 по 08.02.2016 в размере 43205448,79 руб.);

20476 518,66 руб. - неустойка за просрочку исполнения обязательств по уплате процентов;

147309285,05 руб. - неустойка за просрочку исполнения обязательств по возврату кредита.


денег у них таких нет, поэтому они все земли кредиторам отдали.


7. ООО «Шереметьево-4» взамен исполнения обязательств по погашению задолженности установленной пунктом 3 настоящего Мирового соглашения в сумме 1027841597 (один миллиард двадцать семь миллионов восемьсот сорок одна тысяча пятьсот девяносто семь) рублей 55 копеек, обязуется предоставить ООО «Игрек-Бренд» отступное в порядке и на условиях настоящего Мирового соглашения.

а отсутпные там все земельные участки.
8. В качестве отступного по настоящему Мировому соглашению

право аренды земельного участка, который будет образован в результате раздела земельного участка площадью 635 139,0 (Шестьсот тридцать пять тысяч сто тридцать девять) кв.м., кадастровый номер: 50:10:020402:945,

и далее -везде.
 

kolbasov

New member
irusha76 сказал(а):
А у кого какая инфо /мнение "Лесной Уголок"? До сих пор продают квартиры уже в готовом ЖК. Цены приемлемы, не понимаю в чем подвох :dodgy:

подвох там в том, что из-за коррупции комплекс построили без инфраструктуры, только жилье. С садом у них появился шанс влезть в сад МОИСа-1, который только в декабре сдадут. Школы нет и не придвидится, как и у МОИСА, а школах, которые рядом и так уже в 3 смены учатся. Я это на публичных слушаниях по моису озвучил, на что мне сказали, что моис 70 лямов перечислил для расширения существующих школ и их модернизации. Иди, проверь. Поэтому по социалке-жопа.

Дальше по транспорту: как все вселятся в дома Шаховака (как Павел сказал), так там все встанет колом от моста через речку до вечного огня. ДОбавьте сдачу маяка в конце 2016 года и заселение Правого берега-2.
Транспорт-жопа.

Теперь по строительству: строили некачественно, рядом река, это не учли, как это обычно бывает у наших стриотелей, которые только кирпичи умеют класть. Проблемы, схожие с ГН: гаражи заливают (их и сдали на 2 года позже), дренажа нет, гидроизолции подвалов нет. Из-за этого подземные гаражи и локеры продаются плохо и машины кидают возле домов. территория не замкнутая, т.к. там вторая дорога сквозная на апанасенко ведет, т.е. и закрыть ее нельзя в принципе. Вокруг общаги для таджиков и частный сектор непонятный.

Т.е. все плохо, в целом.
Добавлено:
Paul сказал(а):
Коллега там квартирку купила - живут уже. Очень довольны.
Ифраструктура там, похоже, никакая.

коллега, думаю, без детей живет. Как детем обзаведется-у коллеги этой затаится мысль, что-то кто-то ее надул и впарил, действительно, жилье в "лесном уголке", а не в городе.
 

supermax

New member
jeppesen, у ГН и Колбасов есть)
Добавлено:
интересно кстати читать....
 

Vdo

New member
А кто что скажет про Мишино? Там тоже все как-то не оптимистично. Но вот на сколько...
 

kolbasov

New member
там все мутно.
я там был)
во-первых, строят плохо. (толщина стен, например, ниже допустимой для нашей климатической нормы). Это вообще провал. Т.е. они экономят на материалах, чтобы собственники потом же и переплачивали за отопление, где они будут по схеме ГН наваривать за Гкал. по качеству стройки-оценка два.

второе: Мишино рассекает съезд с платки на две части. Это факт. Но жители достали какую-то бумажку, что ингеоком согласовал в ОМСУ съезд через объезд завода факел через снежинку в лобаново. И такая схема действительно есть, но не факт, что ингеоком после окончания стриотельства будет прокладывать эту дорогоу в объезд ЖК (оно ему надо, если стройка завершена). Ну и непонятно, СЗКК как смотрит на стриотельство съезда-тогда дальше вообще никто ездить не будет, т.к. все и будут через мишино съезжать. Т.е. тут может будет съезд, а может, нет. Покупать жилье на всю жизнь и получить съезд под окнами с платки-это провал всей жизни будет.

третье: темпы строительства-еле-еле душа в теле. Уже письма всем шлют, что нагод по-любому опоздаем.

четвертое: цены...мама-не горюй. сотыга за квадрат. типа, мы крутыши и ближе к химкам, чем ЗК, притом, что они ЗК и считают прямым конкурентом, которыйц, к тому же скорее, мертв, чем жив. Но это очень дорого.

пятое: жилье они строят, а социалку-не очень. Она отнесена во вторую очедель, которую вообще пока никто не строит и неизвестно будет ли. Я просил дать прайс на жилье второй очереди-мне сказали-заезжай в ноябре. Пока даже не знаем, что и как. Т.е. дела настолько унылы, что, возможно, вторая очередь будет после кризиса, при другом царе. Т.е. есть все шансы пожить как в ЗК: посреди стройки и без социалки.

ну, не.
Рискованно, мутно, дорого. Это вам не жаркие, твои и чего-то там, как в сочи. Это химки)
 
Верх