Договор с УК - обсуждение!
- Автор темы irinkamn
- Дата начала
Anastasia_R
New member
akella сказал(а):
Привет!
мы не подписали договор и не оплатили квитанцию, которая была выслана по электронной почте.
Звонили и грозились отключить свет, наверно и отключили уже.
Abram17
New member
Случай из жизни. Когда-то в моей деревне УК занималась подобной фигней. Мой знакомый, находясь дома услышал на площадке подозрительный шум, посмотрел в глазок, увидел УКшного электрика отключающего электричество, взял что под руку попалось(отвертка) и прыгнул на него. Тот лег на спину, закричал что его заставили, больше к моему знакомому не приходили.
akella сказал(а):
Вам не кажется, что все очень просто:
ДДУ подписали? там есть пункт, что обязуетесь подписать договор. что еще?
не хотите сидеть без света и воды - оплатите квитанцию. или вы полагаете, что добрые дяденьки сделают так, что оплачивать ее не придется? ждете смены УК изменений в договоре? будете ждать в темноте, без света и воды? у вас есть время, силы и опыт жаловаться "куда положено" и ждать результата?
процесс внесения изменений в договор равно как и процесс смены УК всего лишь на этапе обсуждения (причем пока еще только на форуме, судя по всему...)
почему-то очень уж мы все полюбили сначала нарушить свои обязательства, а потом горевать, что накажут или искать лазейки, для избежания последствий.
Mr. by
Moderator
чушь, никто не может отключать мне свет. единственное исключение, если я просрочу платежи за него сроком на 3 мес. данные платежи УК указывает как предоплатные, но по факту должны платиться постфактум. поэтому отключения света, воды и т.п. незаконны. я могу и потерпеть с въездом, а впоследствии получить компенсацию за понесенные мною доп. затраты вследствии моего незаселения.
еще один простой способ - заключить договор с компанией, которая поставляет электричество (мосэнергосбыт или как ее там), тут уж УК точно вам ничего не отрежет
еще один простой способ - заключить договор с компанией, которая поставляет электричество (мосэнергосбыт или как ее там), тут уж УК точно вам ничего не отрежет
любопытно будет на мистера бу посмотреть.
у нас, например, женя запрещает на счетчики электричества смотреть. Повесил на шкафы со счетчиками замок и открывает его только по письменному запросу, причем днем в рабочие дни, т.к. сам он по выходным не работает.
Я правда, один раз свой счетчик видел: дворник писал под дверь соседа и я сказал, что расскажу соседу, если он мне не откроет электрошкаф посмотреть. Но это один раз мне удача подвернулась за 3 года. Так-то женя бдит и замок не отпирает.
у нас, например, женя запрещает на счетчики электричества смотреть. Повесил на шкафы со счетчиками замок и открывает его только по письменному запросу, причем днем в рабочие дни, т.к. сам он по выходным не работает.
Я правда, один раз свой счетчик видел: дворник писал под дверь соседа и я сказал, что расскажу соседу, если он мне не откроет электрошкаф посмотреть. Но это один раз мне удача подвернулась за 3 года. Так-то женя бдит и замок не отпирает.
Марина Королёва
New member
Mr.by, дельная мысль.
Подготовить (тому, кто подписал) - доп. соглашение в Договор о том, что УК не поставляет вам эл.энергию. И, самим заключить договор на поставку эл.энергии с мособлэнергобытом))))
Если УК не согласиться - написать им, что отказываетесь от этой услуги в связи с тем, что они нарушают условия поставки - отключают энергию, забыв соблюсти претензионный порядок - то бишь - предупредить Вас долговой квитанциее и сослаться на пункт договора (уже не помню какой - выше писала где то).
Тому кто не подписал (то есть и мне тоже - так как ключи только в июне 2013))))) - сразу убрать пункт об поставке УК электроэнергии и, опять же, самим заключить договор на поставку эл.энергии с мособлэнергобытом))))
НО: сначала - надо узнать в мособлэнергосбыте - работают ли они напрямую с нашим ЖК, так как у наших домов и квартир еще нет адреса(((((
Подготовить (тому, кто подписал) - доп. соглашение в Договор о том, что УК не поставляет вам эл.энергию. И, самим заключить договор на поставку эл.энергии с мособлэнергобытом))))
Если УК не согласиться - написать им, что отказываетесь от этой услуги в связи с тем, что они нарушают условия поставки - отключают энергию, забыв соблюсти претензионный порядок - то бишь - предупредить Вас долговой квитанциее и сослаться на пункт договора (уже не помню какой - выше писала где то).
Тому кто не подписал (то есть и мне тоже - так как ключи только в июне 2013))))) - сразу убрать пункт об поставке УК электроэнергии и, опять же, самим заключить договор на поставку эл.энергии с мособлэнергобытом))))
НО: сначала - надо узнать в мособлэнергосбыте - работают ли они напрямую с нашим ЖК, так как у наших домов и квартир еще нет адреса(((((
Марина Королёва
New member
kolbasov , такое сейчас во многих новостойках.
НО! должно быть прозрачное окошечко))))) чтоб собственник мог контролировать визуально показатели используемой ИМ эл.энергии.
Мне об этом сказали энергетики (месяца три назад) Долгопрудного))) я думаю можно выяснить нормативы и правильность установления счетчиков и доступа собственников к ним.
НО! должно быть прозрачное окошечко))))) чтоб собственник мог контролировать визуально показатели используемой ИМ эл.энергии.
Мне об этом сказали энергетики (месяца три назад) Долгопрудного))) я думаю можно выяснить нормативы и правильность установления счетчиков и доступа собственников к ним.
Марина Королёва сказал(а):
Звонил в мосэнергосбыт - сказали делайте через свою УК, в УК сказали что пока комплекс не сдадут (~2016г), то никаких договоров через них (включая переход на двухтарифную оплату) не будет.
Попробуйте сами, может удастся договориться с мосэнергосбытом в частном порядке.
Марина Королёва
New member
kolbasov, ну тут уж как им дешевше выйдет: можно - всю дверку из прозрачного пластика или толстого стекла, а можно, к ак у меня сейчас - дверка железная но в ней вырезаны окошечки над каждоквартирным показателем. А сама дверка заперта.
Марина Королёва
New member
Не поняла слова УК: если никаких договоров через них, то как тогда они выставляют за электроэнергию. Это и называется "через них".
Слова моэнергосбыты ясны - пока не будет адреса - не может быть и договора с частными физическими лицами.
НО: даже если электроэнергия идет через УК - условия поставки и отключения эл.энергии не должны отличаться от Мосэнергобытовских, ток есть отключать СРАЗУ не имеют право! Ссылайтесь на пунк в договоре с УК, где ОНИ сами это и прописывают - только после предупреждения!
Слова моэнергосбыты ясны - пока не будет адреса - не может быть и договора с частными физическими лицами.
НО: даже если электроэнергия идет через УК - условия поставки и отключения эл.энергии не должны отличаться от Мосэнергобытовских, ток есть отключать СРАЗУ не имеют право! Ссылайтесь на пунк в договоре с УК, где ОНИ сами это и прописывают - только после предупреждения!