Кап.ремонт, кто как платит?
- Автор темы jeppesen
- Дата начала
Вот такое сообщение было в чате ватсап пару месяцев назад.
Соседи, все получили в почтовый ящик квитанции от МосОблЕирц по капитальному ремонту.
Это мошенники?
НЕТ. Данные квитанции действительно выставлены от Фонда капитального ремонта (ФКР)!
Почему не указано корректно ФИО в квитанции?
УК не работает с МосОблЕирц, она сама нам выставляет квитанции за обслуживание, а не через них, как это происходит в Химках. Поэтому в МосОблЕирц нет о нас данных и в графе ФИО написано просто АБОНЕНТ.
Как оплачивать?
Мы с вами уже оплачиваем электроэнергию через личные кабинеты на my.mosenergosbyt.ru. В этом же кабинете можно подключить еще один лицевой счет, указанный в полученной квитанции.
Как правильно читать суммы и откуда они взялись?
Согласно документу Московской области № 525/21 от 06.07.2016 наш дом попал в программу капитального ремонта в 2016 году. Обязанность начать формировать фонд капитального ремонта дома началась 1 ноября 2016. По непонятным пока причинам квитанции нам начали начислять с мая 2019 года, а по факту первую квитанцию мы получили только в сентябре. Поэтому та сумма, которая сейчас у вас указана в квитанции в графе итого, это еще не вся сумма долга.
Чтобы увидеть всю историю начислений и реальную сумму долга необходимо:
1. Зайти на сайт https://fkr-mosreg.ru
2. В правом верхнем углу найти кнопку «Войти»
3. Войти в систему (можно войти, используя ЕСИА(госуслуги))
4. Добавить ваш лицевой счет (лицевой счет указан в квитанции)
5. Вы увидите таблицу с начислениями и итоговую сумму вашего долга на сегодня
Чтобы нас с вами не шокировать огромными суммами, МосОблЕирц будет постепенно нам начислять к оплате наш долг. Пени не начисляются.
‼Напомним, что на последнем ОСС мы с вами выбрали открытие специального счета, данный вопрос сейчас в работе на финишной прямой. Все деньги, которые сейчас заплатить по квитанции в итоге будут переведены на спецсчет нашего дома.
Ждем конструктивных вопросов.
Соседи, все получили в почтовый ящик квитанции от МосОблЕирц по капитальному ремонту.
Это мошенники?НЕТ. Данные квитанции действительно выставлены от Фонда капитального ремонта (ФКР)!
Почему не указано корректно ФИО в квитанции?УК не работает с МосОблЕирц, она сама нам выставляет квитанции за обслуживание, а не через них, как это происходит в Химках. Поэтому в МосОблЕирц нет о нас данных и в графе ФИО написано просто АБОНЕНТ.
Как оплачивать?Мы с вами уже оплачиваем электроэнергию через личные кабинеты на my.mosenergosbyt.ru. В этом же кабинете можно подключить еще один лицевой счет, указанный в полученной квитанции.
Как правильно читать суммы и откуда они взялись?Согласно документу Московской области № 525/21 от 06.07.2016 наш дом попал в программу капитального ремонта в 2016 году. Обязанность начать формировать фонд капитального ремонта дома началась 1 ноября 2016. По непонятным пока причинам квитанции нам начали начислять с мая 2019 года, а по факту первую квитанцию мы получили только в сентябре. Поэтому та сумма, которая сейчас у вас указана в квитанции в графе итого, это еще не вся сумма долга.
Чтобы увидеть всю историю начислений и реальную сумму долга необходимо:
1. Зайти на сайт https://fkr-mosreg.ru
2. В правом верхнем углу найти кнопку «Войти»
3. Войти в систему (можно войти, используя ЕСИА(госуслуги))
4. Добавить ваш лицевой счет (лицевой счет указан в квитанции)
5. Вы увидите таблицу с начислениями и итоговую сумму вашего долга на сегодня
Чтобы нас с вами не шокировать огромными суммами, МосОблЕирц будет постепенно нам начислять к оплате наш долг. Пени не начисляются.
‼Напомним, что на последнем ОСС мы с вами выбрали открытие специального счета, данный вопрос сейчас в работе на финишной прямой. Все деньги, которые сейчас заплатить по квитанции в итоге будут переведены на спецсчет нашего дома.
Ждем конструктивных вопросов.
Добрый день,проясните два момента кто знает.У нас дом 2015 года насколько я знаю введен в эксплуатацию,на сайте fkr-mosreg.ru начали считать взносы с 2016 года хотя должны через три года как я понимаю с 2019.Вычитал в инете.
"Новое жильё не может быть «изношенным». Поэтому взносы на капитальный
ремонт в новостройке не взимаются в течение 5 лет со дня сдачи дома. Именно на протяжении такого срока дом находится на обслуживании у застройщика по гарантии. Иногда этот срок уменьшается региональными властями до 3 или продляется до 10 лет."
И еще вопрос действует ли тут правило.
"Отсутствие в квитанциях строчки «На капремонт» более 3 трёх лет даёт собственнику право использовать понятие срока давности. Он может не производить платежи по единовременному документу за весь срок при задержке по вине регионального фонда."
"Новое жильё не может быть «изношенным». Поэтому взносы на капитальный
ремонт в новостройке не взимаются в течение 5 лет со дня сдачи дома. Именно на протяжении такого срока дом находится на обслуживании у застройщика по гарантии. Иногда этот срок уменьшается региональными властями до 3 или продляется до 10 лет."
И еще вопрос действует ли тут правило.
"Отсутствие в квитанциях строчки «На капремонт» более 3 трёх лет даёт собственнику право использовать понятие срока давности. Он может не производить платежи по единовременному документу за весь срок при задержке по вине регионального фонда."
Согласно изменениям, внесенным в Жилищное законодательство в 2015 г, новостройкой считается дом, введенный в эксплуатацию после 1 июля 2016 года.
1/Застройщик дает гарантию на постройку 5 лет. В течение этого срока он несет полную ответственность за объект. Обязан отремонтировать помещение при наличии в нем строительных дефектов, поломок лифтов, протечек коммуникаций и др.
В этом случае возникает вопрос, с какого времени платить за капитальный ремонт новостроек.
Гарантийные обязательства застройщика и плата за капремонт в новом доме это два разных, не связанных между собой понятия. Согласно Жилищного кодекса жители новостроек обязаны платить сборы на дорогостоящий капитальный ремонт, хоть он и не понадобится в скором времени.
2. Срок исковой давности не истек. Взносы начисляются с 2016 года. Иособеирц рассылает квитанции в 2019 году.
Как то вот так.
1/Застройщик дает гарантию на постройку 5 лет. В течение этого срока он несет полную ответственность за объект. Обязан отремонтировать помещение при наличии в нем строительных дефектов, поломок лифтов, протечек коммуникаций и др.
В этом случае возникает вопрос, с какого времени платить за капитальный ремонт новостроек.
Гарантийные обязательства застройщика и плата за капремонт в новом доме это два разных, не связанных между собой понятия. Согласно Жилищного кодекса жители новостроек обязаны платить сборы на дорогостоящий капитальный ремонт, хоть он и не понадобится в скором времени.
2. Срок исковой давности не истек. Взносы начисляются с 2016 года. Иособеирц рассылает квитанции в 2019 году.
Как то вот так.
МОСОБЛЕИРЦ в 2019 г выставило счета за капремонт с конца 2016 г. на основания вступления в силу законодательного акта Московской области. Общая задолженность по лицевым счетам за период с ноября 2016 г по текущую дату отражена по балансу оной организации, срок исковой давности в данном случае уже не применим.
К сожалению, списать задолженность на бывшего собственника вряд ли реально.
Начисления производятся на лицевые счета, привязанные к адресу, а не на физическое лицо.
Здесь конечно, косяки администрации Химок полное отсутствие координации, согласовании их действий с местной УК и в отсутствии своевременного информировании жителей нашего жилищного комплекса.
К сожалению, списать задолженность на бывшего собственника вряд ли реально.
Начисления производятся на лицевые счета, привязанные к адресу, а не на физическое лицо.
Здесь конечно, косяки администрации Химок полное отсутствие координации, согласовании их действий с местной УК и в отсутствии своевременного информировании жителей нашего жилищного комплекса.
А сразу всю сумму это удобнее? Может лучше так, по 3-5 тысяч?
Начало формирования фонда привязано не к возрасту дома, а к региональной программе капремонта.
Добавлено:
Никакой гарантии застройщика у нас нет уже два года, потому что нет никакого застройщика уже и никто на себя эти обязательства не взял.
Начало формирования фонда привязано не к возрасту дома, а к региональной программе капремонта.
Добавлено:
Никакой гарантии застройщика у нас нет уже два года, потому что нет никакого застройщика уже и никто на себя эти обязательства не взял.
Добрый день! Получил квитанцию на оплату кап. ремонта за ноябрь 2019 плюс за январь-февраль 2015г. Вчера был в Фонде кап. ремонта Моск. области, где выдали выписку задолженности с июля 2014г. по настоящее время (ссылаясь на Постановление правительства М.О. от 27.12.2013 № 1188/58). Сумма задолженности- 27 т.руб. Вначале хотел оплатить долг единовременно, но может кто подскажет - стОит ли оплачивать с 2014г.? Применим ли здесь срок исковой давности? Да и ЕИРЦ выслало квитанцию с долгом начиная с января 2015 года?
Жанин
New member
Получила квитанцию от ЕИРЦ. 8 960 р. На сайте кап ремонт моск.области висит другая задолженность - 11 060р. Вот какого хрена они начали рассчитывать с 2016 года, а прислали квитанции только в сентябре.
По телефону кап.ремонта области отправляют в ЕРЦ, в ЕРЦ трубки бросают, не дозвониться. Можно ли как то "списать" долги? Ведь это ошибка не наша.
Тем более разве УК заключила договор Мос ЕРЦ? Если нет, то и платить не за что и некому. Все платили бы по 500 р. каждый месяц, и не столкнулись бы с такими огроменными долгами. Что кто скажет по этому поводу?
По телефону кап.ремонта области отправляют в ЕРЦ, в ЕРЦ трубки бросают, не дозвониться. Можно ли как то "списать" долги? Ведь это ошибка не наша.
Тем более разве УК заключила договор Мос ЕРЦ? Если нет, то и платить не за что и некому. Все платили бы по 500 р. каждый месяц, и не столкнулись бы с такими огроменными долгами. Что кто скажет по этому поводу?
Я был в ЕИРЦ на Юбилейном проспекте, ещё скачал приложение Мосэнергосбыт, там видна сумма к оплате, сказали с июня вся задолженность будет заплачена и в счёте будет только 9,07 за метр и всё, тариф вы Московской области. Если в вашем доме не ставили на ОСС вопрос формирования фонда самостоятельно, то платить вы обязаны. УК не может и должна заключать договор с ЕИРЦ, для этого ЕИРЦ и собирает сам платежи, раньше УК часто исчезали вместе с этими взносами. Если есть вопросы поезжайте на юбилейный, там электронная очередь, 20 минут и всё. Да, те кто снимает квартиру, скажите хозяину про обязанности оплачивать эти взносы, а то он с вас их потом будет требовать, не все данные собственников есть в ЕИРЦ, у них просто адрес и всё. Ещё великие собственники, которые типо не собираются жить долго и не хотят платить, так вот, вас этот платеж достанет, потом, неожиданно, уже м пенями.