Квартиры над аркой

[Yanogam]

Всем привет! Моя квартира будет над аркой. Стал вопрос по ремонту, какие полы делать?? Почитал сторонние форумы, очень многие жалуются на холодные полы. Как будет в наших домах, кто-нибудь уже живет в такой квартире?
Что думаете?

 

[mklochkov]

Мне кажется, надо в самый низ положить отражающий материал (фольгированный изолон), стяжку сделать из керамзита, и поверх — обязательно фанерную подложку (под ламинат/паркет), а если под плитку — то теплый пол. И будет нормально.
И при приемке квартиры внимательно смотреть — нет ли щелей между перекрытием и стенами.

 

[sveta_zakh]

Теплый пол может оказаться довольно разорительной вещью, если будет постоянно холодно. По-моему в таком случае квартиры нужно еще помечать маркерам на переносимость жары или холода, потому что если у тебя угловая квартира на юго-восток, то гарантировано, что пингвины там не выживут, как не выживут те, кто от жары падает по другим причинам.

 

[Yanogam]

Спасибо за совет по утеплению.
Теплый пол - достаточно дорогое удовольствие. Сейчас, самое важное понять, нужен ли он вообще.
Я звонил менеджерам и спрашивал, как утеплены полы над арками. Сказали что можно посмотреть проектную декларацию, но там ничего нет об этом. И еще сказали, что арки - это одно из основных архитектурных решений в домах их постройки, и жалоб нет. Но мы все знаем, менеджеры хорошо рассказывают, на деле бывает обратное.
Очень надеюсь, что в теме появятся жильцы, которые уже живут в таких квартирах.

 

[ОльгаСт]

Yanogam, по идее утепляется. Со сотроны арки (за облицовкой) наблюдали утеплитель в разных арках наших домов.
И вот этот совет важный

И при приемке квартиры внимательно смотреть — нет ли щелей между перекрытием и стенами.

Кстати, важен для всех квартир

 

[Sergst]

Особенно порадовал совет про керамзит. На дворе уже 21-й век...

 

[mklochkov]

Мое мнение — пусть лучше теплый пол будет, по крайней мере в тех местах, где лежит плитка (санузел, кухня, прихожая). Если в квартире тепло и без него, его можно не включать. А если вдруг на улице холодно, а отопление не работает — теплый пол дает возможность не замерзнуть до включения отопления.

---

Сергей, говоря про керамзит, я имел в виду, что не надо оставлять стяжку, которую по умолчанию делает застройщик (из песка/цемента), а сделать теплоизолирующую. А дальше — на любой вкус и кошелек.
А, собственно, чем керамзит-то плох?

 

[It's me]

У меня в квартире одна комната над аркой. Я в ней еще не живу, поэтому сказать сложно, но когда заезжаю, там достаточно тепло.
Друзья сказали, что это даже жарко для пустой квартиры.

 

[Yanogam]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>[/size]
Читал на форумах, что в комнатах над аркой устанавливают двойные батареи (больше чем обычные). А у вас как?

 

[It's me]

Обычная вроде. Точно одна.

 

[Sergst]

Зато арка снаружи утеплена минватой.

 

[johns]

Вопрос такой:
Можно ли перенести кухню из "кухни" в комнату над аркой? Если мокрая зона будет находиться над аркой - согласовать это не удастся?

 

[Yanogam]

Смотрел фотографии домов. НА фотографии 57 и 09 утепления не видно. А на 81 вроде бы что-то есть, но над плитой арки, а не под ней. Что думаете?

 

[sveta_zakh]

johns, я только слышала, что мокрая зона не может быть над сухой, а арка - это вроде как пустота. тут нужно спрашивать профессиональных инженеров.
А вообще хочется верить, что у всех живущих над аркой будет тепло под ногами в зимние периоды, да и вообще у нас у всех дома всегда будет тепло ровно настолько, насколько нам это нужно.

 

[chudinov]

Вопрос такой:
Можно ли перенести кухню из "кухни" в комнату над аркой? Если мокрая зона будет находиться над аркой - согласовать это не удастся?

по идее тут должна работать схожая логика, если бы ваша квартира была на 1 этаже

 

[dvch]

самый эффективный материал для теплоизоляции - экструдированный пенополистирол! зачастую используется на балконах. лоджиях или для утепления цокольного этажа или фундамента.

 

[Yanogam]

Уважаемые жильцы в квартирах над арками. Расскажите, пожалуйста, как перезимовали, было ли тепло? Нужно ли дополнительно пол утеплять или застройщик и так об этом подумал?
Особенно в холода, хоть они и были непродолжительные. Если утепляли, то с использованием каких технологий. Возможно сравнивали теплоту полов в своей утепленной квартире с такой же, но без утеплителя. Стоит ли овчинка выделки. Ну и так далее.
У меня ремонт на носу, необходимо сейчас принимать решение вбухивать дополнительные деньги в утепление полов во всей квартире (квартира распашонка, обе комнаты над аркой). Сумма весьма не маленькая.
Надеюсь на вашу отзывчивость. Вопрос

 

[Eugene]

Утепляйте пенополистиролом соответствующей плотности.. Цена вопроса весьма не велика, все равно же делать чистовую стяжку будете.
Хотя может уже это сделано застройщиком, у меня на первом этаже так и есть, проштробив стяжку от застройщика, обнаружил пятидесяти миллиметровый полистирол под ней.

 

[Anton]

Yanogam, при том как у нас топили этой зимой, особо не почувствуешь утеплен пол или нет. Сами мы еще не живем, но рабочие не жаловались на холодный пол. Мы не стали утеплять, хотя цена вопроса по сравнению с остальными работами копеечная. Меня больше порадовало инженерное решение застройщика - протащить трубы отопления вдоль одной из жилых комнат в коридор, у Вас тоже так сделано?

 

[Abram17]

Не важно как топили этой зимой. В любом случае надо делать хорошую теплоизоляцию, если вы планируете там жить лет 10.