Новый проект Урбана

[Zal]

Да, очень интересно.
с/у 1,5+2,5 = 4. Прихожая ну пусть 6. Кухня минимум 6. Две комнаты по 7кв.м? Или 6+8? Для гномов наверное хатка.

 

[Roxie]

Я уже там была,проект не плохой,но очень дорого.
двушка в 30метром,от 2,5мл.р.
и огромный минус,вокруг промзона,особенна первые дома,один дом вдоль дороги а второй на склад
.

Вы тут за миллион чтоль купили?))))))))

 

[Рыжик]

Интересно,сколько будущим жителям города прийдется ждать пока все построят.Ведь нормальная жизнь начнется лишь тогда,когда рядом не будет стройки.

Думаю года 2 как минимум!

 

[ККатерина]

года два ждали мы - 8 этажей. а там подольше выйдет

 

[Prototip]

однокомнатные от 2,4 млн. руб,
двухкомнатные от 3,3 млн. руб.

срок сдачи - начало 2016, может и раньше

 

[akyla]

Мы свою брали 37кв за 2.5млн. Недели за две до этого квартиры были дешевле на 10%. Двушку можно было взять за 3.1млн 44кв.

 

[Liluelle]

Ха-ха-ха давайте все накручивать показатели медийных баннеров, пусть урбановские аналитику с ума сойдут)) это я к тому, что прикольно ссылку топикстартер вставил.

 

[marmeladina]

По картинкм видно, что Урбан на месте не стоит - новые решения предлагаются, вид опять же отличается от Города набережных или Опалихи. Тут они молодцы. Однушки от 2,4 - это конечно дороговато для тех, кто купил на старте Город набережных за 1,9 ))) Но если считать, что однушку в Химках можно только за 3,5 купить, то по-божески. В духе времени, так сказать. Фасады очень необычные.

 

[kolbasov]

че-то место какое-то стремное. Это где зоофабрика, где из змей давят лекарства чтоли?

 

[lazy builder]

че-то место какое-то стремное. Это где зоофабрика, где из змей давят лекарства чтоли?

Неплохо )
Вбрось это на их форум, понабежит толпа чувствительных клоунов, которые будут говорить "Да, да, я прям чувствовал, что место тут проклятое, энергетика плохая", "Чуяло мое сердце, где-то рядом животину мучат, сердечко-то не обманешь" ))))


Если на спутник смотреть - место там огонь! Со всех сторон промзона.

marmeladina

движется, вопрос - в какую сторону. На мой взгляд все, что после ГН (Опалиха, Солнце)- это дальнейшее упрощение одной и той же идеи. Вот сейчас уже 17-ти-этажки...
Хотя в любом случае это все равно намного интересней, чем большинство других новостроек.
Вообще этой местности повезло на нестандартные проекты - если от Химок ехать по старбеевской дороге, то сначала красивый ЖК у пересечения с речкой Химкой, потом Старвилль (хоть и унылый он), Загородный квартал, Ивакино, Город Набережных.
На многих других направлениях все новые кварталы - тупо монолит или панель в 16-24 этажа.

 

[marmeladina]

да, согласна, Химки стали просто таки центром новаторского жилья. Ездить по окрестностям любопытно. Про упрощение фасадов не согласна - фасады сложнее и интереснее, чем у нас. Конечно, решение необычное, но простой верх оправдан - благодаря этому он будет менее заметен и не будет давить. И конечно, про систему уступов очень любопытно. Действительно ли с уровня глаз пешехода будут видны только нижние уровни фасада. Очень прикольно.
Что касается экзотических производств, это точно лучше, чем какое-нибудь производство в Капотне. Я пока промзону своиим глазами не видела, может, не так страшно?

 

[lazy builder]

marmeladina, да не, там заводов-гигантов не увидите. Какие-то цеха, здания в полузаброшенном состоянии, рынок химкинский... Просто общие впечатления об окрестностях - неуютно.

 

[kolbasov]

зооботва там не так рядом. я, вроде, разобрался. это возле офиса катерпиллера, что цеппелином зовется. но там тоже промка жесткая. за невольничьим рынком получается. ну х.з. жить там, ежу понятно, нельзя, а вот насчет сдачи нужно подумать. 2,5 млн за студию. чтобы 10% годовых получать, нужно 250 тыщ выручать. т.е. по 21 000 рублей сдавать в месяц. Как думаете, реально? Если напишите, что да-поеду куплю. надо же общественное мнение слушать. Тут же есть крупнейшие ученые: королева, зигмунд фрейд и другие, у кого голова шире плеч.

 

[Ex_K]

Пять баллов!)))

Уверен сдать за 21000 в этом жк проблемой не будет если в нашем за 25 сдают.
Берите пока есть. Чего ждете?)

 

[mklochkov]

kolbasov, у меня голова нормальных размеров , но скажу следующее: если квартира пригодна для жизни (т. е. есть кровать, плита, холодильник, стиральная машина и Интернет), и до станции можно добраться хотя бы минут за 20 — то реально.
С последним пунктом могут быть проблемы, так что надейтесь на то, что построят Химки-2.

 

[irinkamn]

Позвонила ради интереса на горячую линию нового ЖК. Мне на голубом глазу рассказали про ТПУ Химки-2, который будет там уже в 2015 году и про метро Дыбенко, которое будет рядом с Мегой )

 

[mklochkov]

ТПУ Химки-2 наверняка рано или поздно построят, а про метро — да, сильно сказано.

 

[KoshkaGu]

А студии там смотрятся интересно. Мне особенно понравилась та с двумя тамбурами, в которой можно запросто кучу пятых углов найти, да и вообще свой вход - это интересно.
Двушки маленькие, но все равно это вполне приличное жилье с интересными планировками, балов не устроишь, но до собственной спальни с нормальной кроватью ох как хочется доработать.
Арки кстати специальные, чтобы здание не качалось, наверняка. Посмотрите на проект Гулливера в Мытищах, так там без них все бы давно сдуло и свалило.

 

[marmeladina]

ну вы тут меня зацепили - пошла тоже планировки смотреть. Однозначно отличные однушки. Там даже есть гардеробная. А на втором этаже есть однушка-распашонка. Из нее и двушку можно сделать, если человек один покупает. Правда, не выпадает на варианты поиска - наверное, прибронировали уже. И конечно студии на первом этаже - это вынос мозга!!!! Мне бы понравилось, особенно если есть, как пишут, свой личный вестибюль. Тут им зачет. Нет, вс е, поедем смотреть промзону. Сегодня она промзона, завтра мы еще посмотрим. мужу скажу, чтобы станок включал на всякий случай, деньги печатать. )))

 

[KoshkaGu]

Для инвестиций - это уж точно неплохой вариант, если есть где переждать то время, пока облагородится территория. Да и судя по описанию проезда там от автобусной остановки не так уж много пилить, если нет своего железного коня.
Вот у нас нет, а вчера в Икею поехали, и я для себя еще раз решила - проще пару тысяч за доставку заплатить, чем кормить собственное прожорливое железное чудовище.