О смене адресов

[Vitaliya]

Последняя актуальная информация о смене адресов
на 15.01.2016г.

30.12.2015 Администрацией г.о. Химки были присвоены следующие адреса:
Дом 10 (строит.) - Набережный проезд, д. 1
Дом 1к1 (строит.) - Набережный проезд, д. 1, к1
Дом 1к2 (строит.) - Набережный проезд, д. 1, к2

* * *
Подробная информация о смене адреса

Уважаемые жители, недавно вы узнали о том, что трем домам изменили почтовый адрес.
Я решила написать подробное объяснение, чтобы не дублировать все в личных сообщениях:

ЧТО ПРОИЗОШЛО:
Город Набережных, 10 (строит.) - стал Набережный проезд, д. 1 (был Набережный проезд, д. 1, потом Набережный проезд, д. 4)
Город Набережных, 1к1 (строит.) - стал Набережный проезд, д. 4к1 (был Набережный проезд, д. 1к1)
Город Набережных, 1к2 (строит.) - стал Набережный проезд, д. 4к2 (был Набережный проезд, д. 1к2)

ПОЧЕМУ ЭТО ПРОИЗОШЛО:
В июне присвоили ошибочно адрес двум домам 1к1 и 1к2 (их должны были изначально назвать 4к1 и 4к2 в соответствии с четностью и очередностью)
Июнь 2015 г.



Было написано письмо в УК, обращались в Администрацию и территориальное управление, которое присвоило номер. Ошибку не признали. Никаких официальных заявлений не делалось, просто предложили пересмотреть адрес, так как, фактически было два дома с одинаковым адресом – Набережный проезд, д1 и Набережный проезд, д.1, к.1

В июле 2015г.
Когда началась постановка на кадастровый учет, Администрация признала ошибку и вместо того, чтобы переименовать дома 1к1 и 1к2, переименовала дом Набережный проезд, д1 в Набережный проезд, д. 4 (!)
Чем еще больше создала неразбериху.
Июль 2015


Обсуждение на форуме
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=976&pid=234747#pid234747

23 июля 2015 жители дома № 10 (строит.) начали собирать подписи против переименования их дома - http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=976&pid=234797#pid234797
03 августа письмо с подписями жителей уже было в Администрации г.о. Химки.
Данное письмо рассматривалось в администрации не один месяц, в том числе с привлечением застройщика.
24 ноября 2015 было подписано постановление о внесении изменений в почтовые адреса.




ПОЧЕМУ ЭТО БЫЛО НЕОБХОДИМО:
При присвоении адреса в июне и июле 2015 г.
- Была нарушена четность домов с двух сторон улицы;
- Была нарушена номерная последовательность домов с двух сторон улицы;
- Скорые искали дома по 40 минут (!) – сами показывали неоднократно им дорогу;
- В будущем мы столкнулись бы с длительным поиском наших домов такими службами как: скорая, полиция, пожарники, детская неотложка, почта, курьеры, группы экстренного реагирования охранных предприятий и т.д., и т.п.
Ради того, чтобы в будущем не сталкиваться постоянно с этими вопросами, жители обратились к Администрации с просьбой исправить допущенные ошибки в присвоении адресов.

ИНФОРМАЦИЯ НА ФОРУМЕ О ПЕРЕИМЕНОВАНИИ ДОМОВ:
Темы на форуме по данному вопросу, в том числе, с предупреждениями о том, чтобы повременили с собственностью и регистрацией:
Начало обсуждения от 02.06.2015 по 04-06-2015, 12:21
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=1992&pid=224255#pid224255
Отчет по вопросу переименования дома
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=976&pid=239923#pid239923
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=976&pid=240310#pid240310
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=976&pid=240842#pid240842
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=976&pid=240850#pid240850
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=976&pid=243048#pid243048
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=976&pid=245367#pid245367
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=976&pid=245399#pid245399
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=976&pid=257358#pid257358
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=1990&pid=240330#pid240330 – Вопрос Застройщику

Обсуждение на форуме - http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=616&pid=240702#pid240702

Объявление в теме общения дома 1 корпус 1
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=661&pid=240843#pid240843
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=661&pid=257360#pid257360

Объявление в теме общения дома 1 корпус 2
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=857&pid=240844#pid240844
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=857&pid=252936#pid252936
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=857&pid=253416#pid253416
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=857&pid=253579#pid253579
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=857&pid=257361#pid257361


Можно сколько угодно искать виноватых в лице тех соседей, которые были недовольны изменением (!) адреса их дома, а можно посмотреть на это с реальной точки зрения - Администрация вместе с застройщиком дважды (!) допустила ошибку в наименовании домов.

наши действия осуществлялись по факту в июле - августе, когда еще ни у кого собственность не была оформлена или это были единицы, мы не могли предугадать, что администрации и Застройщику понадобится полгода на рассмотрение этого вопроса.

* * *
ВНИМАНИЕ!
14.12.2015
Позвонила в ипотечный центр Сбербанка (Тверская, 22), спросила что делать тем, у кого изменился адрес, но уже есть закладная и документы о собственности по старому адресу.
Ответ представителя Сбербанка: НИКАКИЕ ДОКУМЕНТЫ МЕНЯТЬ НЕ НАДО, при необходимости, в банк предоставить постановление о смене адреса.
Если сомневаетесь, звоните сами или уточняйте в своем банке.

Итого:
1 - ипотечникам ничего менять не надо (во всяком случае, для сбербанка)
2 - тем кто без ипотеки, положите к документам о собственности новое постановление. В случае продажи, предоставляете в МФЦ, новому собственнику выдают документы с новым адресом.

3 - Кадастровые номера НЕ МЕНЯЮТСЯ. Кадастровый адрес меняет Администрация или Застройщик по заявлению в течение 80 календарных дней.

4 - те, кому оформлял собственность застройщик и кому принципиально иметь новые документы с новым адресом, предлагаю обратить свою энергию для сбора подписей в адрес Застройщика с просьбой оказания содействия в смене документов, его внутренними службами. По причине непосредственной ошибки Застройщика при присвоении адресов.
И очень прошу задуматься о том, что пока вы будете требовать смены адресов, получат уже другие люди собственность + снова будет отсутствие элементарной логики в адресах!

 

[zav-elena]

Отлично, тогда идите до конца и добивайтесь минимальных финансовых и временных затрат по смене свидетельств га право собственности и страховых свидетельств, в связи с технической ошибкой, и по вине чиновников.
Своевременный приезд скорых и пожарных, к великому сожалению, смена адреса не приведёт. Смешно заблудиться в 3-х домах рядом, один из которых 5-этажный, а два других 8 и 7-этажные.
А вот заторы на дорогах внутри комплекса, это больной вопрос, и как он решится и решится ли в будущем, вот это тема.

 

[Миронов Дмитрий]

В связи с Постановлением Администрации городского округа Химки Московской области № 1372 от 24.11.2015 г. «О внесении изменений в Постановление городского округа Химки Московской области от 01.06.2015 № 579 «О присвоении адресов объектам недвижимости, расположенным на территории городского округа Химки Московской области», произошла смена почтовых адресов в ЖК «Город Набережных» следующих жилых домов:



Вследствие чего всем собственникам объектов недвижимости расположенным по данным адресам необходимо внести изменения в правоустанавливающие документы и кадастровые паспорта.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ПО ИЗМЕНЕНИЮ РАНЕЕ ПРИСВОЕННЫХ ПОЧТОВЫХ АДРЕСОВ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ № 1 корп.1, 1 корп.2, 1 стр.1, д.4
ЖК «ГОРОД НАБЕРЕЖНЫХ»

1. Вариант

1.Управляющая компания ООО «Территория Комфорта-Клязьма», либо инициативная группа, в лице физического лица пишет обращение в ФГБУ ФКП «Кадастровая палата» по Московской области о внесении изменений в части ранее присвоенных почтовых адресов многоквартирных домов №№ 1 корп.1, 1 корп.2, 1 стр.1, д.4 со всеми расположенными помещениями в них на основании Постановления Администрации городского округа Химки Московской области №1372 от 24.11.2015 г. Срок рассмотрения обращения в Кадастровой палате 30 календарных дней.
2.После внесения изменений в государственный кадастр недвижимости адресов всех объектов недвижимости, расположенных в многоквартирных домах порядок регистрации прав собственников на объекты недвижимости остается прежний:

а) Клиенту необходимо обратиться в Кадастровую палату на получение кадастрового паспорта на квартиру,
кладовое помещение, машиноместо в ФГБУ ФКП «Кадастровая палата» по Московской области
Химкинский филиал: Московская область, г. Химки, ул. Юбилейный проспект, д.67 www.to50.rosreestr.ru.
б) Зарегистрировать право собственности в УФРС.

Если клиент уже зарегистрировал право собственности, необходимо:

1. После внесения изменений в ГКН, обратиться в Кадастровую палату Химкинский филиал по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Юбилейный проспект, д.67 Б за получением нового Кадастрового паспорта,
2. Обратиться в Кадастровую палату или в МФЦ Химкинский филиал по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Юбилейный проспект, д.67 Б с заявлением о внесении изменений в ЕГРП и повторную выдачу свидетельства.

2. Вариант

1. Собственник может самостоятельно обратиться в Администрацию г. Химки за получение
копии Постановления о внесении изменений.

2. На основании Постановления самостоятельно обращаются в Кадастровую палату
за внесением изменений в адрес объекта недвижимости (квартиры, кладовой).

3. Получают кадастровый паспорт и регистрируют право собственности в УФРС с новым адресом.

 

[zav-elena]

Дмитрий, а почему нам ранее не давали кадастровый паспорт на квартиру, а дали общий в ОКС?
Обязательно ли лично получать готовый паспорт на квартиру в Кадастровой палате, нельзя ли ОКС обязать это сделать?

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>[/size]

 

[_NZ_]

Присвоили и присвоили, теперь будет еще большая проблема, нет слов...
Занимались бы ремонтом а не фигней

 

[Миронов Дмитрий]

Дмитрий, а почему нам ранее не давали кадастровый паспорт на квартиру, а дали общий в ОКС?
Обязательно ли лично получать готовый паспорт на квартиру в Кадастровой палате, нельзя ли ОКС обязать это сделать?

Глава 3 ФЗ-221 "О государственном кадастре недвижимости". Можно подавать документы лично, через интернет сайт Росреестра или через доверенного представителя.

 

[supermax]

Смешно заблудиться в 3-х домах рядом, один из которых 5-этажный, а два других 8 и 7-этажные.
А вот заторы на дорогах внутри комплекса, это больной вопрос, и как он решится и решится ли в будущем, вот это тема.

заблудится легче легкого....
как то выходя из подъезда встретил скорую которая искала дом 4. я начала объяснять что вот дом 4 на набережной и у него меняется почтовый адрес на дом 1.
врачи спросили: часто меняется? ) ...

помогла скорой с адресом раз 5.... я показываю на один дом - другие люди показывают на другой, при том же адресе....

 

[Sergst]

Дмитрий, а почему нам ранее не давали кадастровый паспорт на квартиру, а дали общий в ОКС?
Обязательно ли лично получать готовый паспорт на квартиру в Кадастровой палате, нельзя ли ОКС обязать это сделать?

А зачем нужен кадастровый паспорт? Для регистрации собственности нужен только кадастровый номер.

 

[deadtruck]

Отличий между первой и последней фоткой не увидел. Ни скорой, ни кому бы ещё такие номера точно не были бы помехой. Помехой является в принципе вся нумерация, но тут уж ничего не поделать. Силы потратили впустую, и людям гемороя добавили.

 

[lazy builder]

Повезло кому-то с соседями-общественными активистами. Я правильно понял, что менять теперь нужно всё ю, начиная от штампа в паспорте?

 

[Vitaliya]

lazy builder, только не надо драматизировать и пугать людей!
Эти дома только в апреле получили разрешение на ввод (Начали передачу кв), в июне присвоен адрес, на кадастр поставлены где-то в июле, с того же момента идет разговор о смене адреса.
Те, кто хотел - услышал, кто-то просто проигнорировал.
Паспортистку предупреждали, но с несколькими людьми она ступила и поставила печати.
В общей сложности только 1/5 получила собственность.
Из них документы надо менять только ипотечникам. Бесплатно закладную и в мфц свид-во о собственности.
+ ждем подробных инструкций от Застройщика и продавливаем для помощи тем, кто поспешил.

Да, некоторые действительно считают, что им повезло.

 

[Malikova]

Так объясните нам, ипотечникам, за чей счет весь этот банкет с внесением изменений во все документы, в том числе и штампом о прописке?

 

[Sergst]

Ну, можно подать в суд на администрацию с требованием возмещения всех ущербов. Формально это ее косяк, пусть и платит.

 

[Zalina]

Можно еще и на УГ подать.

 

[YaPosha]

Всех Deadtruck'ов, Лейзибилдеров, НЗ и других нормальных во всех смыслах людей приглашаю на съемки программы на одном из общественных телеканалов, посвещенной в том числе и проблеме смены адресов в нашем ЖК. Мы ожидаем, что в съемках также примут участие эксперт по градостроительной политике, муниципальный депутат одного из округов г. Москвы и вы, как наиболее адекватные во всех смыслах люди. Нам важно донести Ваше правильное мнение до всех мешающих Вам беззаботно жить т.н. "соседей-общественных активистов".
Запись строго на этой ветке форума. До 16.12.2015.

P.S. Виталия, спасибо за гражданскую позицию и твое участие в решении проблемы со сменой адресов.
P.S.2 Особое спасибо Илье Малкину за оказанную помощь и содействие в ускорении решения этого вопроса. Человек действительно принимал активное участие.

 

[Sergst]

Можно еще и на УГ подать.

Бесполезно, это не их компетенция, и не их ответственность.

 

[zav-elena]

uote='Vitaliya' pid='258587' dateline='1449997677']
lazy builder, только не надо драматизировать и пугать людей!
Эти дома только в апреле получили разрешение на ввод (Начали передачу кв), в июне присвоен адрес, на кадастр поставлены где-то в июле, с того же момента идет разговор о смене адреса.
Те, кто хотел - услышал, кто-то просто проигнорировал.
Паспортистку предупреждали, но с несколькими людьми она ступила и поставила печати.
В общей сложности только 1/5 получила собственность.
Из них документы надо менять только ипотечникам. Бесплатно закладную и в мфц свид-во о собственности.
+ ждем подробных инструкций от Застройщика и продавливаем для помощи тем, кто поспешил.

Да, некоторые действительно считают, что им повезло.
[/quote]
Виталия, после Вашего сообщения на форуме, я лично обратилась в ОКС с вопросом, действительно ли начат процесс смены адресов по дому 1, могут ли быть проблемы с оформлением права собственности? Причину я озвучила: сообщения с форума Это был конец октября-начало ноября. Ответ мне сразу не дали, девочки были не в курсе. пообещали разобраться, и у руководства уточнить. Через пару-тройку дней сообщила, уже начальница ОКС ГН, что причин для волнения нет, всё идёт в штатном порядке, и 26 октября юристами Урбан Групп оформлялись и были получены, без всяких проволочек, документы на собственность квартир, расположенных в доме № 1 корп.1.
Вопрос такой, кому лично Вы,или кто-либо другой, сообщили о намерении смены нумерации домов? Просьба прикрепить скан Претензии к Застройщику с пометкой о получении. Ни в устной беседе, ни на официальном \сайте Застройщика информации о допущенной ошибке и возможной смене нумерации домов не было и нет до настоящего времени.

 

[Vitaliya]

zav-elena, есть электронная переписка с УК и два заявления в Администрацию. Ответ, что в первом переименовании в июле виновен застройщик дала администрация, я выкладывала в ветке 10 дома и здесь есть ссылка на мой вопрос застройщику.

К Застройщику мы и не должны были обращаться, наши взаимоотношения закончились на подписании акта.

Вы упускаете, что представители Застройщика постоянно (!) приезжают в Администрацию и в курсе любых изменений, любая смена адреса происходит с заявления Застройщика.

Выше уже писала, если Вам Застройщик оформлял документы, Вам стоит обратиться к нему с требованием эти документы обновить.

 

[irinkamn]

zav-elena, значит, начальница ОКС ввела Вас в заблуждение, с нее и надо спрашивать. Виталия на форуме не раз писала, директор УК все это время был в курсе происходящего, застройщик тоже, но почему-то делал вид, что ничего не знает о процессе смены адреса - так это к нему вопрос для чего он делал этот вид и продолжал оформлять документы, зная, что Администрация вот-вот поменяет адреса.

 

[deadtruck]

2 Япоша: Если это был стеб, то пустой...
Следующим шагом предлагаю вам начать бороться с этими новыми "псевдо-пешеходными" переходами. Нарисованы они не по ГОСТу. И только вводят в заблуждение курьеров и скорую... Стоят... Разглядывают красоты неописуемые... Отличное приложение сил на будущее.