Оформление квартиры в собственность
- Автор темы m4ks1k
- Дата начала
Мой моск просто взорвался...)
Генрих, спасибо за информацию но я все равно не до конца понял почему сообщение о том что предоставлять кад.паспорт не требуется нельзя однозначно трактовать как то что делать его не надо.
Я так предполагаю это должен сделать сам застройщик, поэтому он не требуется?
По 20-м домам есть вероятность что застройщик сделает это сам самостоятельно в ближайшее время?
Генрих, спасибо за информацию но я все равно не до конца понял почему сообщение о том что предоставлять кад.паспорт не требуется нельзя однозначно трактовать как то что делать его не надо.
Я так предполагаю это должен сделать сам застройщик, поэтому он не требуется?
По 20-м домам есть вероятность что застройщик сделает это сам самостоятельно в ближайшее время?
Ziegfrid
New member
Ex_K - нельзя однозначно трактовать по следующей причине.
До 01.01.2014 года Застройщик имел лазейку в законе, по которой обязан был ставить на кадастровый учет дом целиком, без постановки на кадастровый учет отдельных помещений (т.е. экономия на изготовлении технических паспортов на каждое помещение).
После 01.01.2014 года эту лазейку убрали фразой об обязательной постановке на кадастровый учет ВСЕХ помещений в строящемся МКД.
Соответственно - 20-е дома сдавались раньше и есть вероятность, что помещения в составе МКД не ставились на кадастровый учет.
Все что ставилось после - по умолчанию обязано получить кадастровый паспорт.
До 01.01.2014 года Застройщик имел лазейку в законе, по которой обязан был ставить на кадастровый учет дом целиком, без постановки на кадастровый учет отдельных помещений (т.е. экономия на изготовлении технических паспортов на каждое помещение).
После 01.01.2014 года эту лазейку убрали фразой об обязательной постановке на кадастровый учет ВСЕХ помещений в строящемся МКД.
Соответственно - 20-е дома сдавались раньше и есть вероятность, что помещения в составе МКД не ставились на кадастровый учет.
Все что ставилось после - по умолчанию обязано получить кадастровый паспорт.
Ex_K, постановка на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта это два отдельных юридических действия, то есть для того чтобы зарегистрировать собственность ваша квартира должна быть поставлена на кадастровый учет, а получение, для оформление собственности кадастрового паспорта, не обязательно (если не ипотека). Поэтому даже если ваш дом поставлен на кадастровый учет (вами или застройщиком) и вам понадобится для каких-то целей кадастровый паспорт, вы будете его получать сами.
Спасибо соседи!
Благодаря вашим комментариям ситуация немного прояснилась.
А с учетом того что у меня квартира в ипотеке, получать мне его придется насколько я понял в любом случае.
Последний вопрос, есть ли смысл ждать что урбан сам поставит квартиры на кад. учет по 20-м домам или проще и быстрее идти, платить деньги и делать все самостоятельно?
Благодаря вашим комментариям ситуация немного прояснилась.
А с учетом того что у меня квартира в ипотеке, получать мне его придется насколько я понял в любом случае.
Последний вопрос, есть ли смысл ждать что урбан сам поставит квартиры на кад. учет по 20-м домам или проще и быстрее идти, платить деньги и делать все самостоятельно?
Ziegfrid
New member
Ex_K сказал(а):
Если будете ждать - то не стоит.
Если решили сами - то придется проходить эту процедуру.
И тут можно почитать для информации - подробно расписано все.
Я никаких выписок и согласия супруга не предоставляла, в моем случае собственность оформлена только на меня, квартира не в ипотеке. Предоставляла только ДДУ (2 экземпляра), кадастровый паспорт и свой паспорт, квитанцию об оплате с копией (платила там же в терминале, комиссия 50 руб), заявление они заполняют сами.Dianet сказал(а):
marsel, у нас квартира не в совместную собственность, ДДУ на мужа, согласие было при регистрации ДДУ. Просто в пошаговой инструкции на форуме смутили эти пункты.
Вопрос к тем у кого ипотека: обязательно ли присутствие сотрудника банка? Мужу сотрудник банка отдал закладную и сказал чтобы сам подавал без него, т.к. очередь не двигалась они оба уехали не подав документы.
И ещё один вопрос: кто-нибудь из девушек в "деликатном положении" пробовал подавать документы без очереди? На сайте МФЦ написано, что беременные обслуживаются вне очереди. Просто как это происходит: надо брать талончик в терминале или к кому-то обращаться, требуется ли документального подтверждения или округлых форм достаточно:blush:?
Вопрос к тем у кого ипотека: обязательно ли присутствие сотрудника банка? Мужу сотрудник банка отдал закладную и сказал чтобы сам подавал без него, т.к. очередь не двигалась они оба уехали не подав документы.
И ещё один вопрос: кто-нибудь из девушек в "деликатном положении" пробовал подавать документы без очереди? На сайте МФЦ написано, что беременные обслуживаются вне очереди. Просто как это происходит: надо брать талончик в терминале или к кому-то обращаться, требуется ли документального подтверждения или округлых форм достаточно:blush:?
