zae68@mail.ru
New member
Спасибо. Значит дадут документы только из ОКС только в копии.но РП Просит нотариально заверенные или оригинал.не понятно.
Оформление квартиры в собственность
- Автор темы m4ks1k
- Дата начала
Новая жительница
New member
zae68@mail.ru,
Можно запросить в окс телефон головного офиса и говорить уже с ними. В окс не всегда владеют всей инфо. Настаивайте больше
Можно запросить в окс телефон головного офиса и говорить уже с ними. В окс не всегда владеют всей инфо. Настаивайте больше
zae68@mail.ru
New member
Вам тоже ОКС предоставляли нотариально заверенные документы Акт ввода в эксплуатацию дома и присвоения адреса?
Новая жительница
New member
zae68@mail.ru,
Нет, у нас др заморочки были.
Но где-то в этой теме подобная ситуация описывалась.
Просто логично, что если вопрос не решился в окс, то нужно идти выше.
УГ за нас сам решать проблемы и вопросы не любит), даже если это его круг ответственности.
Помню, что соседи со схожей ситуацией добились своего
Нет, у нас др заморочки были.
Но где-то в этой теме подобная ситуация описывалась.
Просто логично, что если вопрос не решился в окс, то нужно идти выше.
УГ за нас сам решать проблемы и вопросы не любит), даже если это его круг ответственности.
Помню, что соседи со схожей ситуацией добились своего
Друзья, а можно еще раз повторить для медленно соображающих. У нас д.4 к.2 строительный. Кадастровый паспорт на дом и квартиры есть в центральном офисе. Но план на квартиру урбан не даёт. Не знаю почему, но не хотят и всё. Что делать дальше? Где заказать план на квартиру? И нужен ли он вообще для ОПС? Народ пишет, что план на квартиру, в итоге, не нужен для оформления. Помогите пожалуйста разобраться. Можно в личку.
Вы можете заказать паспорт на квартиру на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal/, стоит это 150 р + проценты, если через терминал оплачивать. Реагируют довольно быстро. Вот в этом сообщении есть инструкция. http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=182&pid=142142#pid142142
Я все получила, хоть не с первого раза (когда дом только поставлен на учёт, у них не сразу вносятся в БД данные). В итоге документы прислали на почту с третьего раза, но в целом без претензий. Отзванивались, проверяли дошло ли или нет, в общем работа Реестра на 4+. За что им большое спасибо.
Вот тут я написала http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=182&pid=148166#pid148166, как работать с электронными файлами, которые пришлют вам на почту.
Что касается самого паспорта - по гор.линии мне вообще сказали, что кад. Паспорт на квартиру вообще не нужен для получения св-ва. Я поеду только завтра или уже на след, неделе подавать док-ты на юбилейный. Но паспорт на квартиру в электронном виде все равно возьму, так как на консультации сказали, что лучше взять.
Я все получила, хоть не с первого раза (когда дом только поставлен на учёт, у них не сразу вносятся в БД данные). В итоге документы прислали на почту с третьего раза, но в целом без претензий. Отзванивались, проверяли дошло ли или нет, в общем работа Реестра на 4+. За что им большое спасибо.
Вот тут я написала http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=182&pid=148166#pid148166, как работать с электронными файлами, которые пришлют вам на почту.
Что касается самого паспорта - по гор.линии мне вообще сказали, что кад. Паспорт на квартиру вообще не нужен для получения св-ва. Я поеду только завтра или уже на след, неделе подавать док-ты на юбилейный. Но паспорт на квартиру в электронном виде все равно возьму, так как на консультации сказали, что лучше взять.
Vjunya
New member
У меня так- же дом2 который сейчас 6-ой по Набережному пр. Собственность получил ровно через 5 раб. дней. Предоставил на регистрацию копию кадастрового на квартиру, подученного в ОКС. 100% приостановка регистрации это ошибка регистратора. Мне в росреестре сначала тоже дали инфо, что квартира не стоит на кадастровом учете, т.е. если регистратор проверяет инфо по адресу, то наш дом у них не числится, а если по кадастровому номеру, то все ОК. Получается, что застройщик не виновен
6-го числа сдала документы на Юбилейном, но сомнение вызывает тот факт, что могут остановить регистрацию квартиры.
Мне сказали, что кадастровый паспорт необходим, хотя я получила ответ из росреестра, что квартира не поставлены на кадастровый учет - дом 4 (строительный адрес 12). Получается, что при постановке всего дома на кадастровый учет, не все квартиры ставят на учет. Далее регистратор обратила мое внимание на то, что в момент покупки ипотечной квартиры земля была в залоге, и теперь представителю банка будет необходимо приехать. Уважаемые соседи, просьба поделиться информацией, были ли у Вас проблемы такого рода?
Мне сказали, что кадастровый паспорт необходим, хотя я получила ответ из росреестра, что квартира не поставлены на кадастровый учет - дом 4 (строительный адрес 12). Получается, что при постановке всего дома на кадастровый учет, не все квартиры ставят на учет. Далее регистратор обратила мое внимание на то, что в момент покупки ипотечной квартиры земля была в залоге, и теперь представителю банка будет необходимо приехать. Уважаемые соседи, просьба поделиться информацией, были ли у Вас проблемы такого рода?
Новая жительница
New member
irina1966,
У нас ипотека в Сбере.
Из-за земли в залоге была приостановка. Приезжал сотрудник банка, делали документ о снятии обременения, потом все ок, получили собственность.
У нас ипотека в Сбере.
Из-за земли в залоге была приостановка. Приезжал сотрудник банка, делали документ о снятии обременения, потом все ок, получили собственность.
ККатерина
New member
Мне выслали кадастровый паспорт на квартиру - дом 12, значит - дом поставлен на учет с квартирами. Про банк - когда забирала закладную, спрашивала о необходимости писутствия работника банка, мне выдали все документы и доверенности на их подписание и сказали, что еду без них, одна. На практике еще не столкнулась с такими вопросами - только готовлюсь ехать в мфц.
Добавлено:
Новая жительница, Вы погасили ипотеку? Или почему снимают обременение?
Добавлено:
Новая жительница, Вы погасили ипотеку? Или почему снимают обременение?
Новая жительница
New member
yasherka,
По-моему, тех план нужен, если кв в ипотеке, чтобы сделать оценку квартиры. Заказывать лучше в бти, где застройщик ваш дом обмерял.
Добавлено:
ККатерина,
Нет, не погасили. Но сказали, что обременение с земли под домом снять надо, согласно договору.
Нас Сбер потом убеждал, что если бы мы доки сдали в отделение росреестра в Химках, то снятие обременения с нас бы не требовалось, а мы сдавали в мнфц, поэтому запросили. Не знаю, где правда, пришлось делать
По-моему, тех план нужен, если кв в ипотеке, чтобы сделать оценку квартиры. Заказывать лучше в бти, где застройщик ваш дом обмерял.
Добавлено:
ККатерина,
Нет, не погасили. Но сказали, что обременение с земли под домом снять надо, согласно договору.
Нас Сбер потом убеждал, что если бы мы доки сдали в отделение росреестра в Химках, то снятие обременения с нас бы не требовалось, а мы сдавали в мнфц, поэтому запросили. Не знаю, где правда, пришлось делать
ККатерина
New member
Приехала сегодня как порядочная в мфц около 7, записалась в очередь шестой . К 8-00 нас было пятнадцать. Зашли, пока я оплатила госпошлину, народ расформировался по офису. Смотрю - первое окно пустое, дядя за окошком меня зовёт, а людей из списка передо мной нет. Отстрелялась в 8-25
marsel
New member
Ivan55, ну значит тебе повезло. Лови момент Когда я оформлял, мест не было на 2 месяца вперед.
Добавлено:
ай-ай-ай, Ivan55, вводишь в заблуждение форумчан? В росреестре в Химках и на Юбилейном, и на Московской ближайшая доступная дата - 7.10.2014 (для подачи документов на регистрацию права собственности)
Добавлено:
по предварительной записи
Когда я оформлял, мест не было на 2 месяца вперед.Добавлено:
ай-ай-ай, Ivan55, вводишь в заблуждение форумчан? В росреестре в Химках и на Юбилейном, и на Московской ближайшая доступная дата - 7.10.2014 (для подачи документов на регистрацию права собственности)
Добавлено:
по предварительной записи