Перепланировка

[Mia nomo estas DENIS]

Я посоветуюсь со строителями на работе. Что-то мне почему-то кажется, что есть какие-то законные ходы, чтобы осуществить перенос. Хотя допускаю, что это будет весьма волокитно... И возможно, что именно по причине бюрократии придется отказаться от переноса. Да и с "Сололифтами" связываться неохота...

 

[irinkamn]

Мы хотели реализовать вариант переноса кухни на место узкого коридора (объединив с комнатой), а на месте кухни сделать спальню. И, вроде, никакие несущие не затрагиваются при этом, и кухня даже на жилую зону не переносится, а все равно для переноса "мокрой зоны" уже нужен проект и нужны согласования пожарников и СЭС.

 

[Mia nomo estas DENIS]

Ну вот об этом я и говорю - можно, но очень сложно. :tears: Стоит ли оно того... Надо подумать...:huh:

 

[alsu-sh]

Да, перепланировка - вещь серьезная и муторная... так что я советую хорошо подумать. мы вот от этой идеи в многоквартирном доме отказались... теперь как начнем загородный ом строить, вот тога-то будет мне счастье и любая планировка

 

[inel]

inel, а мне ничего еще не приходило, и как цены? и каковы вообще услуги, их перечень?

Нет, я имела ввиду, что пришли прайсы в ОКС с Б.Академич. Когда все прояснится, нам сообщат))).Мне сказали, что цена будет определяться сложностью перепланировки. Точно пока не знаю.

 

[deadtruck]

Мы хотели реализовать вариант переноса кухни на место узкого коридора (объединив с комнатой), а на месте кухни сделать спальню. И, вроде, никакие несущие не затрагиваются при этом, и кухня даже на жилую зону не переносится, а все равно для переноса "мокрой зоны" уже нужен проект и нужны согласования пожарников и СЭС.

Ирин, если квартира не на продажу все просто. Делаете как вам нужно и все. Тем более что понимание есть что это никому не вредит. А при продаже все оформляете. За 10 лет все могут 5 раз поменять...

 

[Volodimir]

Мудрый комментарий, присоединяюсь к мнению Не убивайте драгоценное время, надумаете продавать - тогда и оформите Кто-то не согласен?

 

[Сергей К]

Ирина, а Вы согласования получали по эскизу или по проекту? И на момент подачи заявления на перепланировку свидетельство о собственности имели?

 

[irinkamn]

Новости по перепланировке.
В ДЭЗ ЖКХ Химки пришел новый юрист, и прием документов и выдача разрешений на перепланировку до получения св-ва о собственности прекращены.
Так что проект / эскиз можно согласовать в АПУ, но дальше двигаться только после получения этого документа. Ждем.

 

[Ringlet]

И что теперь, решили отказаться от перепланировки? Или все же можно ее делать, имея на руках согласование от АПУ?

 

[irinkamn]

Нет, конечно, не отказаться, делать. Согласование от АПУ и другие документы, как мне сказала Марина Дмитриевна, бессрочное, и будут действовать. Только справки надо будет переполучить в УК (с лицевого счета и о прописанных в квартире), у них срок годности 1 мес.

Да, и еще. Если объединяете санузел, требуется Акт соглашения с соседями снизу (что они не возражают). Бред, конечно, т.к. место санузла не меняется, только стену убираете, но вот нужно.

 

[Mr. by]

а если подо мной холл коридора? мне с кем согласовывать?

 

[irinkamn]

Ни с кем. Только если снизу квартира.

 

[Manuna]

Вот веселуха! Акт надо по какой то форме составлять или в свободной или в АПУ? Как хорошо, что я познакомилась со своей соседкой и еще такой момент, если собственников в квартире снизу 2 и более, каждый должен подписать этот акт?

 

[irinkamn]

Форма акта у меня есть, бумажная, мне в ДЭЗ дали. Сейчас прикреплю.
Только интересно - Марина Дмитриевна (которая принимает документы на перепланировку в ДЭЗ и заведует выдачей разрешений) сказала, что если санузел совмещаем, то надо такой акт подписывать с соседями снизу. По форме акта - речь идет о смежных квартирах. Ближе к делу позвоню ей еще уточню, а то все меняется.

 

[Eugene]

inel, а мне ничего еще не приходило, и как цены? и каковы вообще услуги, их перечень?

Мне тоже весьма интересно, поскольку надо делать проект все же

 

[Lulla]

С актом весело. У мне расширение санузла за счет коридора, под нами двушка и планировка такая же. Т,е мой санузел не на жилым помещением. А тут выходит все равно надо согласовывать. Жесть! Теперь пойду знакомиться с соседями внизу. Мне вот интересно, а если там квартира пустая стоит, где мне этих владельцев искать?

 

[Дмитрий]

У меня та же ситуация. Сегодня расстроился, после звонка в АПУ. Наталья Владимировна сказала, что принято решение не давать разрешение на перепланировку на основании ДДУ, без права собственности.... Опять всё затягивается!!!

 

[ElenaZ]

Есть в планах на будущее совместить санузел. Пришлите фото пожалуйста, хочется посмотреть как это выглядит на практике. И какие сложности у кого возникли с согласованием данной процедуры.

 

[Леся]

а мне уже план перепланировки нарисовали (+ прочие схемы по электрике и прочему) хочу доехать проконсультироваться... у меня тут мысль пришла ,а с кем мне согласовывать совмещение с/у если подо мной ком.помещение ?

ну как Вам ?
Посмотреть вложение 8