Перепланировка

[Марина Королёва]

Mila, согласна... Стрелочник(((

 

[Mila]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать последнее сообщение в теме - не нажимайте кнопку "Ответ", а сразу набирайте ответ в окне "Быстрый ответ"!>[/size]Причем ее прям многие ненавидят,я сто раз натыкалась здесь на гневные сообщения,а человек просто делает свою работу.У нее наверное уже иммунитет выработался

 

[irinkamn]

Сотрудники бригады по отлову бродячих животных тоже просто делают свою работу.

 

[Koshadra]

Ира -это жесть)))))
А вообще, согласна. На такую работу соглашаются люди, которые ее смогут осилить. Кому по душе. (Если такая работа может быть по душе)). В общем, надо обладать особой душевной организацией, чтоб подписаться на такую хрень. Имхо.

 

[Joseff]

Я в пятницу в лавровом подписывал договор на парковку,так посоветовал менеджеру (он только 2 месяца работает) почаще в церковь заходить,тот мол зачем,говорю,знали бы сколько людей вам "добра" желают.все понимают,что это просто работа,но тем не менее...)))

 

[Марина Королёва]

Joseff, да уж... хотя сами менеджеры абсолютно не при чем. Это работа. У многих (судя по возрасту) - она первая....

 

[Mila]

Ну а что делать студентам,работа не требудет огромного опыта,а деньги они нормальные получают.Хотя я думаю УРбан,это не агенство недвижимости и туда подбирают менеджеров опытнее,чем в том же Инкоме к примеру

 

[Марина Королёва]

Да ну)))) у многих там первая работа))) и не только менеджеров))) а и технадзор и прочие и прочие))
Знаю из первых уст))

 

[irinkamn]

http://realty.rambler.ru/news/shtra...lty&utm_medium=midcol&utm_campaign=self_promo

Власти намерены усилить ответственность за самовольное переустройство или перепланировку жилых и иных помещений в многоквартирных домах. Штраф может составить до 50 тыс. рублей для должностных лиц и до 300 тыс. рублей для юридических лиц.

«Самовольное переустройство и (или) перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах влечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 2,5 тыс. рублей, на должностных лиц - от 4 тыс. до 5 тыс. рублей, на юридических лиц - от 40 тыс. до 50 тыс. рублей», - говорится в тексте законопроекта, разработанного Минстроем.

При этом самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах, которые нарушают права и законные интересы граждан, или создают угрозу их жизни или здоровью влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от 2 тыс. до 5 тыс. рублей, на должностных лиц - от 30 тыс. до 50 тыс. рублей, на юридических лиц - от 250 тыс. до 300 тыс. рублей.

 

[Pink Panda]

Должностные лица в данной ситуации - это кто такие? Те, кто согласовал то, что согласовывать нельзя?

 

[irinkamn]

Если речь о самовольном, вряд ли кто-то согласовывал. Возможно, речь идет о должностных лицах организаций, которые что-то перепланировали или переустроили в помещениях, принадлежащих им на правах собственности или аренды.

 

[markina547]

Если речь идет о 2-2,5 тыс штрафа, то тут вообще говорить не о чем. Зачем делать проект за 15 , когда проще отдать штраф и то после ряда серьезных мероприятий. Но я все-таки делаю этот проект, отдали все той же Ливии 15 тыс и ждем-с. Отдали делать в ноябре, ответ пришел из проектного института только в феврале , потом уже мы согласовывали ошибки, сейчас ждем окончательный результат, чтоб они его подписали. А делаем только потому, что родители имея печальный опыт, что когда-то давно как-то несерьезно отнеслись оформлению земли, в те времена им показалось , что всегда успеют сделать, а наступили другие времена, компьютеры, кадастры... И в итоге волынка с приватизацией затянулась на 11!!! лет! Все круги ада прошли! Поэтому сейчас хочу , чтоб с моим домом в документах был полный порядок!
А по-поводу 15 тыс ... Я считаю это неоправданная сумма, дорого. Я долго отбивалась от Ливии, но она меня все-таки прогнула. Отдали! Хотя я могу и сама нарисовать чертеж в автокаде ( у меня они все есть ). Короче мы делаем, а там уж не знаю- пригодится или нет.
Добавлено:
ПС. Свидельство уже есть.

 

[Sergst]

Если речь идет о 2-2,5 тыс штрафа, то тут вообще говорить не о чем. Зачем делать проект за 15 , когда проще отдать штраф и то после ряда серьезных мероприятий.

Так штраф то с предписанием устранить. В срок не устранить - и все по новому кругу. Так, видимо, законодатели себе это представляют

 

[Astra_nom]

А кто-нибудь уже узаконивал перепланировку постфактум?

 

[irinkamn]

На доске объявлений в подъезде обнаружили интереснейшее объявление насчет согласования перепланировки, в котором обратите внимание на стоимость!
От 5000 р. - за разработку (!) проекта
Согласование проекта (!!!) - от 10000 руб.

Заметьте, расценок за проставление штампа и печати об уведомлении (называемом в просторечии "согласование УК") о перепланировке по эскизу, который собственник уже разработал и согласовал заранее с АПУ и ДЕЗ ЖКУ Химки, нет!
5000 р., про которые сообщает УК как о плате за согласование эскиза, на самом деле за разработку проекта. Допустим, разработку эскиза, как самый простейший подвид проекта, они оценивают по нижнему краю в 5000 р. - но это РАЗРАБОТКУ. Плата за просто штампушку на уже разработанном не ими эскизе явно если и должна быть, то соизмеримой с оплатой за согласование с АПУ/ДЕЗ.
Так что смотрите за что платите, когда несете деньги в УК за перепланировку )

Малкин И. обещал разобраться с этим вопросом через Капустину Ксению, руководителя ОКС.

 

[k-113]

Постфактум - это когда наличие нелегальной перепланировки установлено соответствующей организацией. Пока БТИ с линейкой к вам не пришло - факт перепланировки не установлен. Согласуйте по бумагам и скажите, что только будете делать. Естественно, если она в принципе согласуема

 

[НаталияПК]

Отдали делать в ноябре, ответ пришел из проектного института только в феврале , потом уже мы согласовывали ошибки, сейчас ждем окончательный результат, чтоб они его подписали.

Подскажите, пожалуйста, действительно ли серьезные корректировки внесли в проект? Мы в ЖК "Пятницкие кварталы" уже с этим проектным институтом ( он у нас с Вами один и тот же) измучились. Монополисты объявили, что все проекты можно передавать только через ОРК. Но и с ними договор об оказании услуг по согласованию с ноября подписать не могут. Вроде как сейчас он в проектном институте на подписи, но чем это все закончится и главное - когда, неизвестно. Все бы ничего, но главная согласовалка - перекрытие второго уровня.
Очень хотелось все сделать последовательно, но цены растут и надо делать ремонт. Уже планирую начинать и очень беспокоюсь, что они как-то изменят конструктивную часть.
Хотя я одна из немногих, кто пытался сделать все как надо. Подавляющее большинство владельцев двухуровневых квартир уже все сделали. Кто во что горазд.
Кстати, наша УК бесплатно согласовывает и быстро.

 

[irinkamn]

Кстати, наша УК бесплатно согласовывает и быстро.

УК "Пятницких кварталов" за это респект. Нашей слишком кушать хочется )

 

[Vladimir 81]

Кто то может по этапам расписать что куда и зачем и как

 

[irinkamn]

Да все уже в этой теме расписано.