Перепланировка

[Ежж]

Сегодня поеду в УК узнавать как и чего делать - по документам и т.д.
Просто собираюсь все стены внутри квартиры ломать и делать перепланировку, так как стены кривые, косые и непонятно как стоят. И из чего они сделаны тоже не удовлетворяет.
К тому же воздушный шкаф интересует.

 

[Ежж]

Ездил в УК пообщался. То что я хочу сделать мне встанет в 10 тысяч. Эскиз, документы и вроде как спокойствие что все будет законно. Во вторник будет звонить Ливия и говорить точную сумму.
На форуме почитал обратное про УК - что деньги они берут, а работу свою не выполняют в полном обьеме.
Что делать пока не знаю, но самому если честно ездить все бумажки собирать и подписывать, увы нет времени.

 

[k-113]

Если они берут с вас деньги - должен быть договор. В договоре должно быть полностью описано, что они вам за ваши деньги предоставят. Для перепланировки нужно три инстанции - АПУ, ДЭЗ и БТИ.

 

[markina547]

Ездил в УК пообщался. То что я хочу сделать мне встанет в 10 тысяч. Эскиз, документы и вроде как спокойствие что все будет законно. Во вторник будет звонить Ливия и говорить точную сумму.
На форуме почитал обратное про УК - что деньги они берут, а работу свою не выполняют в полном обьеме.
Что делать пока не знаю, но самому если честно ездить все бумажки собирать и подписывать, увы нет времени.

Они берут 15 и работу свою делают месяцами. Мы в ноябре сдали доки... Еще не сделали. Шевелиться начали только в феврале , до этого даже не начинали делать.

 

[Ежж]

всем спасибо ха инофрмацию. Во вторник буду спрашивать про инстанции.

 

[metis]

Я заплатил в УК ГН 10 тыс. за согласование перепланировки (согласование с УК) и 8 тыс. за технадзор за перепланировкой (за технадзор УК) . Но самое смешное, после этого мне сказали, что полное оформление (БТИ и что-там-еще) через УК УГ встанет еще дополнительно в 102 тыс.(сто две тысячи российских рублей). Это за то, чтобы убрать кусок межкомнатной перегородки 160см. Да, еще Ливия неправильно оформила квитанции, и просит доплатить за это 2 тыс., чтобы переоформить.
Не ходите туда.

 

[k-113]

А договор у вас есть? Похоже, вас просто развели.

 

[irinkamn]

Где на сайте УК в разделе Заказать услугу" или в прайс-листе на услуги УК стоимость "согласования", разработки проекта и технадзора перепланировки? Не вижу. Прайс-лист должен быть, он должен быть с печатью и подписью директора, и в нем должны быть однозначные суммы. Сейчас мы видим, что вобъявлении на доске объявлений - от 5 т.р. за разработку проекта, 10 т.р. технадзор, с Вас вот берут 8 т.р. за технадзор и 10 т.р. за "согласование" (а не за разработку проекта!), т.е. по настроению.
По-моему, есть повод вызывать надзорные органы по вопросу оказания платных услуг нашей УК.

 

[metis]

А договор у вас есть? Похоже, вас просто развели.

Договор предлагается подписывать, с моей стороны - после оплаты квитанций, потом он идет на согласование в УК. Я подписал, как сказал предыдущий оратор, "для спокойствия" ну и потому что в ДДУ есть п.4.1.8 - до оформления права собственности, без разрешения Застройщика не проводить перепланировку. Теперь понимаю, что на подобные пункты ДДУ надо плевать, если они не хотят/не умеют работать. Они нам больше должны. Пускай они судятся.

 

[Vladimir 81]

Тяжело найти где это

 

[_NZ_]

На каком основании собственник обязан впустить в квартиру для осмотра кого то?
Если его нет на месте, можно ли заходить туда и должен ли житель пускать кого то без собственника?
На основании каких документов мосжил инспекция принимает решение посмотреть не поменял ли собственник что то? Просто потому что УК что то подозревает?

 

[irinkamn]

metis, речь не про договор с УК, а про договор на оказание услуги согласования перепланировки, в котором должна быть прописана сумма и за что, а к нему - счет или квитанция. Вот с этой бумажкой потом можно бодаться. Без нее вы просто дарите деньги дяде, и дядя тоже понимает, что ни за что, если не хочет подписывать договор и давать счет на оплату.

 

[Марина Королёва]

Как там Малкин сказал в субботу: договор и все прописывается в нем)))
Кстати, срок исполнения - важная составляющая договора))
Если они накосячили - сами пусть платят, с учетом что Ливия - НЕ работник УК)))
Добавлено:
metis, вы сходите к Малкину с этой историей в след.субботу))
Потому как в эту субботу у нас был жаркий диспут именно по этой теме)))

 

[дима_д]

Первое, тут не мосжил инспекция, а скорее всего какая-то подмосковная инспекция, во вторых, ук, как я понимаю просто и спокойно может без подозрений вас посетить)

 

[Марина Королёва]

дима_д, а с чего я должна спокойную без подозрений нашу УК к себе на порог пускать? только потому что они хотят меня посетить?

 

[дима_д]

Марина Королёва, а почему бы и нет? к нам вот сантехник приходит, если кран течь начинает и что?? я жив-здоров)) без каких-либо оснований)

 

[Марина Королёва]

дима_д, он ко мне приходит по моему вызову)))) а не по своему хотению))

 

[Natat39]

а чего опять про проверки заговорили то?

 

[Elmira]

Первое, тут не мосжил инспекция, а скорее всего какая-то подмосковная инспекция, во вторых, ук, как я понимаю просто и спокойно может без подозрений вас посетить)

Аж смешно стало Это с какого такого перепугу УК может нас посетить-то?! Или им мало того, что мы их регулярно посещаем?!

 

[Марина Королёва]

Elmira, аплодирую!!!!!