Приемка квартир первой очереди. Новички - читаем первое сообщение!

[matador]

Жители 20-х домов начали получать ключи в январе, а сейчас июнь и больше ни одного дома с тех пор в эксплуатацию не введено.

так и жильцы 20-х там еще на птичьих правах. адреса нет, поэтому единственное отличие их от нас, они уже живут, а мы еще нет

ну если так рассуждать - то до получения права собственности все на птичьих правах) а адрес - ну да и бог с ним))

 

[Mr. by]

так и надо рассуждать, собственности то пока ни у кого нет

 

[bort]

Разница огромная в 20-х собственность будет рано или поздно(сама квартира уже есть) а все остальное что без ГК(строительный объект).

 

[Mr. by]

так дома первой очереди госкомиссию тож прошли

 

[m4ks1k]

Какие ваши доказательства? Кроме 20-х.

 

[Mr. by]

усы, лапы, хвост.

АПУ г. Химки получало документы, но они были неверные и их вернули на доработку

 

[Sergeevi]

там срок сдачи по ДДУ 3 квартал. С октября четвертый пойдет.
Мысли из наблюдений. 12 дом замеры бти дали в марте, уже июнь. Все стоит, ничего никуда не двигается. Ключи не выдают. А до 17х домов должны сдать аж 4 дома. Учитывая, что в мае замеры бти появились на 18 дом, в июле видимо появятся на 11, в сентябре на 19. А нам Урбан будет за свой счет делать ремонт ))) шучу, конечно, но в каждой шутке...

Передача квартир по ДДУ - 17 дома 13 августа, а 11,12,18,19 - сентябрь.
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=568

Так что УГ нам начнет платить с 14 августа!!!

 

[Margo77]

УГ сам никому не начнет платить!! Все придется выбивать с боем! а если до 13 июня дольщикам первой очереди не придет предложение подписать доп соглашение по срокам сдачи, то да! с 14 августа считайте дни просрочки и претензию в УГ., а потом суд.

 

[Антонина]

По ДДУ все эти дома, не только 17-е, должны быть переданы до 13 августа, а сентябрь - это проектная документация.

 

[Sergeevi]

УГ сам никому не начнет платить!! Все придется выбивать с боем! а если до 13 июня дольщикам первой очереди не придет предложение подписать доп соглашение по срокам сдачи, то да! с 14 августа считайте дни просрочки и претензию в УГ., а потом суд.

Ну, это было образно - начнут платить.
За штрафы можно и в бой, нас будет много

 

[Андрей_и_Катя]

Получается, что ГН у УГ какой-то провальный проект, что так много недовольных дольщиков накопилось? Есть еще надежда, что все наладится и ГН будет красивым, удобным и т.д?

 

[KAK]

Получается, что ГН у УГ какой-то провальный проект, что так много недовольных дольщиков накопилось? Есть еще надежда, что все наладится и ГН будет красивым, удобным и т.д?

Товарищи! Спокойствие! Что вы нагнетаете? Есть не приятные моменты связанные с ожиданием передачи ключей, особенно когда представители держат всех в напряжении ("ещё не много.., ещё вот вот..."). Однако объективных причин для паники пока нет. Все видят, что стройка идёт.
Некоторые уже видели недоделки в своих квартирах которые ещё строят! И на просмотры вас - нас, ещё не приглашали. Или я ошибаюсь? (про 20-е речь не идёт). Сами же нелегально пробрались.
О каких недовольных дольщиках вы говорите и о каком провальном проекте?
Я вас конечно понимаю, сам "сижу на иголках" и каждый день просматриваю новости на сайте. Но до дедлайна ещё есть время.
Спокойствие! Подышите в пакет (шутка)

 

[konstant]

нет надежды. мы все умрем. а некоторые перед смертью помучаются.

чего провального то? два дома задерживают? - на других стройках готовые дома по несколько лет стоят, коммуникации подвести не могут... а вы говорите провальный.
будет задержка, будет суд, люди получат компенсацию (если будут упорны)
где критерий "провальности"?

интернет, он такой интернет.... - как почитаешь, так сразу можно жить заканчивать! а с другой стороны, где еще людям негатив изливать?

 

[Alexander Kvitko]

Полностью поддерживаю! Люди других строек, что ли не видели? Так почитайте, интернет кишит печальными историями дольщиков. У нас все вообще зачетно. Если кому задержат сдачу - то можно отсудить компенсацию.

 

[lazy builder]

У нас все вообще зачетно. Если кому задержат сдачу - то можно отсудить компенсацию.

Я правильно понял, что купить вещь, которая не соответствует декларируемым свойствам, а после пытаться через суд получить компенсацию за брак - это нормально, зачетно и вообще к успеху идем? ))))

P.S. В опалихе первые деньги у этого застройщика уже отсудили. Сам факт суда говорит многое о застройщике. Эту компенсацию должны выплачивать не через суд, а в соответствии с договором и существующими законами. Суд уже в случае если застройщик оказался мошенником и не хочет выполнять свои обязательства.

 

[Андрей_и_Катя]

Получается, что ГН у УГ какой-то провальный проект, что так много недовольных дольщиков накопилось? Есть еще надежда, что все наладится и ГН будет красивым, удобным и т.д?

Товарищи! Спокойствие! Что вы нагнетаете? Есть не приятные моменты связанные с ожиданием передачи ключей, особенно когда представители держат всех в напряжении ("ещё не много.., ещё вот вот..."). Однако объективных причин для паники пока нет. Все видят, что стройка идёт.
Некоторые уже видели недоделки в своих квартирах которые ещё строят! И на просмотры вас - нас, ещё не приглашали. Или я ошибаюсь? (про 20-е речь не идёт). Сами же нелегально пробрались.
О каких недовольных дольщиках вы говорите и о каком провальном проекте?
Я вас конечно понимаю, сам "сижу на иголках" и каждый день просматриваю новости на сайте. Но до дедлайна ещё есть время.
Спокойствие! Подышите в пакет (шутка)

Да кто нагнетает-то тут? Зачем наговариваете? Сидите себе на иголках и не перевирайте коннотацию.
А недовольных дольщиков как раз хватает, например среди тех, кто в суд собрался, или Вы считаете, что они рады быть обманутыми?

 

[georg]

Поясните, а кого уже обманули?
пока есть только факты досрочной сдачи 20-х домов. Мы тоже верили словам менеджеров о сдаче нашего 19 дома на год раньше, но время все расставило на свои места. В ДДУ август 13, поэтому нас пока никто не обманул!

 

[Андрей_и_Катя]

А покупателей квартир во 2 и в 4 домах обманули. А нас не обманули, потому что дом еще не готов. Вопрос сводился к тому, насколько эффективными оказались инвестиции в ГН при оценке на некоторых промежуточных этапах и по окончанию проекта в целом. А некоторые сразу начали возмущаться, трепетать не по делу, и уводить тему в русло базарного трепа. Мыслите шире, господа и дамы.

 

[konstant]

Я правильно понял, что купить вещь, которая не соответствует декларируемым свойствам, а после пытаться через суд получить компенсацию за брак - это нормально, зачетно и вообще к успеху идем? ))))

да, к сожалению, это "нормально", то есть так есть, так выглядит реальность. При строительстве вылезают косяки, неувязки со сроками... при этом есть закон и он (судя по Опалихе) работает. То, что застройщик продает квартиры по данной схеме говорит о том, что изначально "кидалово" не планировалось и сроки затягивать никто не собирался

 

[georg]

И покупателей во 2 и 4 доме тоже пока не обманули, срок ДДУ не прошел, а когда пройдет, получат компенсацию полюбовно или через суд. Так что обмана пока нет. А как мыслить шире или глубже каждый решает сам, советы тут ни к чему!