Приемка квартир первой очереди. Новички - читаем первое сообщение!

[KAK]

Мы, когда принимали квартиру, совсем про домофон забыли. Его не было? Кто уже принял, вы это указывали в листе замечаний?

Домофона нет. Попросил включить данный факт в акт. Указали в акте вместе с другими замечаниями без особых разговоров.
Ещё на приёмке не верили, что в ДДУ прописаны поворотно-откидные механизмы на окнах. Предлагали за деньги поставить. Но когда я показал, что данный пункт есть в договоре обещали поставить в течении 30 дней. Это так же отметили в акте.

 

[marmeladina]

Например, если Урбан еще не вернул деньги за переплату лишних метров -можно подписать акт приемки и получить ключи (т.е. без подписания акта об отсутствии финансовых притензий)?

Ключи не передадут, пока вы не подпишите акт приемки, ведь без этого застройщик продолжает быть ответственным за вашу квартиру. А как он будет за нее отвечать, если ключи уже у вас?

 

[vsv]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>[/size]Это понятно. Непонятно можно ли акт приемки подписать без подписания еще какого-то акта об отсутствии взаимных финансовых притензий (обязательств)?

 

[Sergst]

Можно

 

[marmeladina]

Это понятно. Непонятно можно ли акт приемки подписать без подписания еще какого-то акта об отсутствии взаимных финансовых притензий (обязательств)?

[size=-3]<Исправлен формат цитирования>[/size]

Желание перестраховаться понятно. Но случаев, когда тут не вернули деньга за метры, еще не зафиксированы. Вам по ДДУ должны их вернуть и всем возвращают.

 

[cos.wer]

Соседи, подскажите, а кто нибудь перемерял свою квартиру после обмеров БТИ, и были ли расхождения?

 

[Sergst]

Я перемерял, расхождений не было. Но, перемерить стоит, хотя бы для своего спокойствия.

 

[irinkamn]

Наши замеры соответствуют замерам БТИ

 

[Chegevaro]

Всем привет! Вопрос к владельцам двухуровневых квартир!
Кто собирается требовать у застройщика компенсацию за нарушения условий ДДУ, в частности не соответствие потолков на втором уровне, а также за срыв сроков передачи квартиры?
Если будете, то намерены ли Вы подписывать акт приема-передачи?
Как Вы смотрите на подачу коллективного иска, так как это обойдется гораздо дешевле?

 

[Andresh222]

я тоже все подписал...и про финансовые обязательства....и еще...и еще... Воды нет, но они во сем стояке на кухне меняют батареи...и ставят симпатичные узкие под окном, как положено...В 12 доме...

 

[Liluelle]

Andresh222, а у вас какой дом? Это они по вашему требованию стараются?

 

[AnyaD]

Узкие батареи - это замечательно. А то очень не хочется, чтобы какая-то колдобина перекрывала пол помещения, и пришлось бы практически сразу там все переделывать, чтобы можно было хоть что-то поставить. Так мечтаю о диванчике у окна, чтобы можно было и книжку почитать, и повышивать, и пейзажик в дождливую погоду пописать, когда на улицу нос высовывать лень.

 

[anna_smr]

Мы, когда принимали квартиру, совсем про домофон забыли. Его не было? Кто уже принял, вы это указывали в листе замечаний?

Домофона нет. Попросил включить данный факт в акт. Указали в акте вместе с другими замечаниями без особых разговоров.
Ещё на приёмке не верили, что в ДДУ прописаны поворотно-откидные механизмы на окнах. Предлагали за деньги поставить. Но когда я показал, что данный пункт есть в договоре обещали поставить в течении 30 дней. Это так же отметили в акте.

уважаемый КАК, а у вас квартира была с отделкой? у меня с отделкой, но , к превеликому сожалению, про окна написано так: Окна профиль ПВХ с двухкамерным стеклопакетом в жилой комнате, тоже самое и на кухне. получается, что версий контракта несколько и тут как повезет:_)

 

[KAK]

anna_smr, у меня квартира без отделки. Ребята которые мне показывали квартиру, так же со слов не поверили, что такой пункт у меня в договоре есть. Они сняли копию с ДДУ и пообещали поставить этот механизм.

 

[anna_smr]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>[/size]
вам нереально повезло! так как на окнах нет системы проветривания и мне сказали, что нужно менять все стеклопакеты, если я хочу режим проветривания

 

[carmen_amaya]

Соседи, я запуталась....
Все пишут "внесли замечания в акт ...... подписали акт".
Замечания пишутся ПРЯМО в АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ или это приложение к нему? Или есть отдельный акт осмотра квартиры и туда пишут замечания.

Ведь на сколько я поняла в Акте приёма-передачи не должно быть никаких пометок/помарок иначе собственность через суд оформлять.

Поясните, пожалуйста.

 

[KAK]

Составляется акт после осмотра.
Все замечания внесённые в акт должны выть устранены в течении 30 календарных дней.

 

[lana]

А нам сказали, что за 2 тыс можно сделать поворотно- откидной механизм. Может, они Вас не поняли, зачем же все стеклопакеты менять?Кто- нибудь из 20 домов подскажите, как у вас было?

 

[irinkamn]

В Новосходненском меняли примерно за эту стоимость фурнитуру, а не стеклопакеты.

 

[Mr. by]

Все верно. Предлагают именно фурнитуру