Приемка квартир второй очереди
- Автор темы mklochkov
- Дата начала
olya.ska
New member
ОльгаСт сказал(а):Не путайте людей. Там был другой случай. И в перекрытие между первым и вторым уровнями.
В ДДУ ж\б плита на втором уровне прописана? Она (плита) в первой очереди прописана и некоторые требовали ее залить
Эта плита, кстати, может служить опорой для конструкции крыши.
Надо смотреть документацию. Ну и окно расположено "как получилось".
ОльгаСт, в ДДУ прописано: комната 3 - потолки - монолитная железобетонная плита (я так понимаю, что это по типу как в остальных комнатах первого уровня). Но это перекрытие трудно назвать потолком...т.к. он перекрывает только часть комнаты(
Добавлено:
Djestis сказал(а):
Djestis, по договору у нас в 2-ух комнатах с балконом прописано: - окна - ПВХ, двухстворчатые с двухкамерным стеклопакетом; - окна с балконной дверью: ПВХ с двухкамерным стеклопакетом. Створка окна поворотно-откидная.
Добавлено:
Ziegfrid сказал(а):
Ziegfrid, спасибо! А план КЖ как расшифровывается? И у кого его просить? Подскажите, как по вашему мнению, есть ли смысл терпеливо ждать ответа от Урбана или же лучше попытаться самим найти прораба, рассмотреть с ним план и отвести его на объект, чтобы он реально посмотрел "картину" и сказал, что с ней можно сделать? Просто боюсь, что ответ от Урбана придется ждать долго, и не факт, что при последующем приглашении на приемку с этой антерсолью что-то произойдет (в лучшую сторону)...
Добавлено:
DIvanVas сказал(а):
DIvanVas, для меня очень странно почему она опирается именно в нашей квартире, а у соседей через стенку не выступает нисколько. Квартира у нас не торцевая, расположена в "центре дома"...
Ziegfrid
New member
olya.ska КЖ - конструктивы железобетонные. Обязаны быть у инженеров или могут достать в ОКС.
Так же есть в Урбан-Проекте.
Только по этим планам можно понять наличие этой плиты у вас в квартире и её нагрузочное назначение в доме - особенно если у вас это центр дома (может на нее крепится конструкция крышной котельной).
Требуйте и ходите вместе с прорабами и инженерами Урбана - пусть изучают и если что спиливают.
Так же есть в Урбан-Проекте.
Только по этим планам можно понять наличие этой плиты у вас в квартире и её нагрузочное назначение в доме - особенно если у вас это центр дома (может на нее крепится конструкция крышной котельной).
Требуйте и ходите вместе с прорабами и инженерами Урбана - пусть изучают и если что спиливают.
olya.ska
New member
DIvanVas сказал(а):
DIvanVas, а вы случайно не знаете принимали ли жильцы квартиры с такими антресолями или нет (даже если это присутствует на инж. планах, а в ДДУ не прописано)? Для меня с такой "полкой" комната теряет весь свой смысл(
Добавлено:
Ziegfrid сказал(а):
Ziegfrid, а если на инженерных планах эта конструкция будет присутствовать, но в плане квартиры в ДДУ она не указана и мы про нее ничего не знали при покупке - как быть? Меня совершенно не устраивает комната в таком виде(Ziegfrid, насколько я помню, у вас тоже двухуровневая, а в договоре фраза "потолки - монолитная железобетонная стена" прописано? И есть ли она по факту?
Большинство в самом начале так и понимало, НОolya.ska сказал(а):
Оказалось, что именно плита имеется ввиду. У кого-то она больше, у кого-то меньше. В нашей первой очереди у всех на ней возведены стены. Часто ближе к центру квартиры, чем основная стена. У вас есть возможность изрядно прирезать площадь для полок и кладовок, а то и для "3-го" уровня. У нас такая плита лежит в гораздо более неудобном для обыгрывания месте.
olya.ska
New member
ОльгаСт, у нас площадь комнаты на втором уровне всего 16 метров. Там места только для кровати, по большому счету. И из-за этой плиты, и без того небольшая комната, совершенно лишена объема. Она как чердак смотрится(
Добавлено:
ОльгаСт, т.е. получается так, что у тех у кого прописано в договоре потолки - железобетонная плита - имелось ввиду некоторое частичное перекрытие - кусок плиты, который может висеть в любом месте комнаты?
Добавлено:
ОльгаСт, т.е. получается так, что у тех у кого прописано в договоре потолки - железобетонная плита - имелось ввиду некоторое частичное перекрытие - кусок плиты, который может висеть в любом месте комнаты?
Видимо так...olya.ska сказал(а):
Плита того или иного размера присутствовала практически во всех двухуровневых, в которых я была.
Прислушайтесь к советам о поиске документации. Без этого вам точно ничего не сделать. Если такая конструкция необходима для усиления и в документации она есть, то уже и сделать с этим что-либо сложно. Если же в документации такового нет, то пусть застройщик убирает свои излишки сам.
DIvanVas
New member
Имел ввиду что вход в квартиру расположен в самом конце коридора и входной проем находится над коньком крыши. В конструкции наших крыш есть опоры которые опираются на эту плиту. По планировке дома я даже понял про какую квартиру идёт речь.olya.ska сказал(а):
а в ДДУ не было даже информации про мансардные окна, ни их кол-во ни их расположения и про высоту потолка на втором уровне нет данных.
Ziegfrid
New member
olya.ska сказал(а):
В этом случае - к сожалению никак...
В планах ДДУ многого не указано по двухуровневым квартирам.
Если бы такой аппендикс присутствовал у нас - я был бы частично рад
(организовать третий уровень в спальне). Но это мое мнение...В любом случае тут надо обязательно смотреть планы КЖ - без них Оля уже сказала - никак никуда не сможете двинуться.
olya.ska сказал(а):
По факту у нас отсутствует. Тут на этой фразе можно поиграть с Урбаном - чтобы в обязательном порядке показали проектную документацию (чертежи и планы различных конструктивов), по которой сможете определить необходимость наличия этой плиты.
D
deadtruck
Guest
Попробуйте. Нам еле еле показали и то только через суд... )
olya.ska
New member
Ziegfrid сказал(а):В этом случае - к сожалению никак...
В планах ДДУ многого не указано по двухуровневым квартирам.
Если бы такой аппендикс присутствовал у нас - я был бы частично рад
В любом случае тут надо обязательно смотреть планы КЖ - без них Оля уже сказала - никак никуда не сможете двинуться.
По факту у нас отсутствует. Тут на этой фразе можно поиграть с Урбаном - чтобы в обязательном порядке показали проектную документацию (чертежи и планы различных конструктивов), по которой сможете определить необходимость наличия этой плиты.
Ziegfrid, да, будем смотреть проектную документацию. Сказали, надо приезжать в офис и писать заявление на ее предоставление. Спасибо за советы!
svetaalmaz
New member
Соседи, подскажите, пожалуйста, я приняла квартиру 19 апреля, второй раз на квартиру приехали только 2 мая. Пришла платежка за свет за апрель 346,46 кВт на сумму 973,55 коп. При приемке показания электросчетчика не смотрели, только воды посмотрели и все, в подъезд даже не выходили, соответственно, парень, который сдавал квартиру ничего не сказал. УК говорит, что в акте от 19.04.2014 г. у меня показания ноль, отправили электрика может счетчики или № квартиры перепутан, вроде все проверил, все правильно. Что мне сейчас делать? понимаю, что сама прощелкала, но пока это мой первый опыт приемки квартиры. (Я в тот день провела на приемки более четырех часов - искали ключ от квартиры, парень этот тоже устал, понимаю, в итоге ломали замок, в самой квартире была не более 5 минут, т.к. вечер уже наступил, а нужно было еще акты подписывать)
mklochkov
New member
svetaalmaz, скорее всего, при приемке в акт не вписали показания электросчетчика, и УК посчитала, что раз их нет, то они равны нулю. Это — неверно. Пишите претензию в ОКС, указывайте, что показания счетчика при приемке не вписаны, пишите, что в квартире не живете, требуйте переоформления акта по сегодняшним показаниям.
Марина Королёва
New member
вас укусил застройщик???????? Все.... Оборотень в наших рядах!!!
