Приемка квартир второй очереди

irina-nozikova

New member
[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>[/size]А я заметила что-то неладное только на последнем фото. Раньше даже подумать не могла, что в одной комнате можно учудить что-то подобное. Дизайнер работал по плану, тем более что у большинства размеры почти совпадали. Для конечного варианта и потребовались точные данные. В любом случае на плане окно не сдвинуто в угол и не должно висеть на потолке соседей сверху. Я так раньше думала, возможно, что Урбан будет пытаться меня в этом разубедить.
 

ОльгаСт

New member
Я правильно поняла, что окно сдвинуто относительно плана?
Но дизайнер все же не удивился узости окна на плане, ведь оно отличалось по размерам от других однокомнатных кварти и студий?
Эх, плохо мы читаем планы...
 

irina-nozikova

New member
[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>[/size]Оля, окно не просто сдвинуто, оно практически висит под потолком-где-то см 30-40. А то , что оно узкое, то так и у всех нижних квартир-студий. А теперь выходит, что у нас и соседей -2 суперские квартиры, каких нет ни у кого в комплексе!!! Если не брать двухуровневые с кладовкой на втором этаже, вообще без окон!!! Дочь вчера дизайнеру обрисовала данную картину, его реакцию пока не знаю. Но, если честно, даже нет никаких мыслей, что можно придумать в данной ситуации. У нас соседи все отзывчивые, вдруг кто-то наткнется на такой же архитектурный шедевр.
 

ОльгаСт

New member
Я наконец посмотрела фотографию, да сдвинуто. На планах на первом этаже окна чуть шире, чем на 2 и 3-м. Все ж надо сиотреть на ДДУ.
Залезала я как-то в двухуровневую, в которой окно на втором этаже только в ванной, замечу, что площадь второго уровня там совсем маленькая и окно второго света выходит прямо на эту маленькую комнатку. Так, что по СНИПам вроде освещенность проходит. Жаль, что при продаже нам ни кому не показывали планы расположения мансардных окон. Их количество как-то не очень коррелирует с площадью второго уровня...
А вот одна из загадок планировок это только балконная дверь без окна в кухнях одной из круглых башен, но плохих отзывов пока не слышала. Может туда еще не попадали?
 

Lark

New member
Да, есть такая планировка в 3к2. Это как раз моя квартира. Отзывы пока оставить не можем, т.к. попасть в этот дом пока нереально. Но морально готовимся к тому, что в кухне будет темно, как в подземелье ...
 

irina-nozikova

New member
Мы так долго ждем заветные ключи, и совершенно оказались не готовы к очередному сюрпризу Урбана. Теперь вторые сутки читаю любую информацию про круглые окна, с ними не очень-то все просто, в плане механизма открывания, а если делать его глухим, то как потом мыть? И кроме этого еще куча всяких нюансов. Нам так изначально понравился этот жилой комплекс и наш дом казался самым лучшим и красивым, а теперь все совсем не складывается. Оптимизма и позитива становится все меньше и это совсем не радует.


Savel.a@mail.ru сказал(а):
Ирина,они будут как и мне говорить, что этот проект утвержден Мособлэкспертизой, и ничего переделывать они не будут((((Завтра еду в офис, буду в очередной раз писать заявление с просьбой установить мансардное окно в жилой комнате!!! присоединяйтесь!!!!!! может вместе и отвоюем наши права!!!!!

Добрый вечер! Хочется узнать о результатах ваших переговоров в ОКС. Если не секрет, конечно. Так хочется надеяться на хорошее, может Урбан начнет исправлять свои ошибки , а не только косячить направо и налево!!!
 

Savel.a@mail.ru

New member
Добрый вечер!сегодня ездил в офис, который находится в Лавровом переулке, написал заявление, претензию, на имя генерального директора Пучкова, перезвонили через 4 часа из клиентского сервиса.Поговорили на повышенных тонах, обещали, как составят письменный ответ, сразу отправят его почтой на адрес по моей прописке( другой город),хотя неоднократно просил их все уведомления присылать на электронную почту или лично связываться со мной по телефону, чтобы я лично забирал эти письма их офиса. Буду теперь ждать ответ)



хотя это такие гуси, пока не пнёшь, не полетят!!! постоянно им звонить надо и напоминать!!!!!


 

Svetlanka

New member
Irina_nozikova,Вы скорее всего имеете право расторгнуть дду в связи с просрочкой через суд,юристы поправьте меня если я не права,и купить студию у кого-нибудь с нормальным окном,у того же Урбана на сайтах есть в продаже квартиры в нашем же комплексе.
 

irina-nozikova

New member
Savel.a@mail.ru сказал(а):
Добрый вечер!сегодня ездил в офис, который находится в Лавровом переулке, написал заявление, претензию, на имя генерального директора Пучкова, перезвонили через 4 часа из клиентского сервиса.Поговорили на повышенных тонах, обещали, как составят письменный ответ, сразу отправят его почтой на адрес по моей прописке( другой город),хотя неоднократно просил их все уведомления присылать на электронную почту или лично связываться со мной по телефону, чтобы я лично забирал эти письма их офиса. Буду теперь ждать ответ)



хотя это такие гуси, пока не пнёшь, не полетят!!! постоянно им звонить надо и напоминать!!!!!






Интересно, а что они хотят вам письменно ответить? Нарисовать окна на втором этаже? Это просто будут тянуть время и вынуждать принять то, что есть. Дочь сегодня не смогла попасть к ним в офис. Я планирую завтра вести телефонные переговоры, понимаю, что они ничего предпринимать не собираются, но и мы даже не рассматриваем приемку квартиры в подобном варианте.


Svetlanka сказал(а):
Irina_nozikova,Вы скорее всего имеете право расторгнуть дду в связи с просрочкой через суд,юристы поправьте меня если я не права,и купить студию у кого-нибудь с нормальным окном,у того же Урбана на сайтах есть в продаже квартиры в нашем же комплексе.
Уже рассматриваем и такие варианты, т.к. Урбан свои ошибки или вовсе не признает, а если и признает, то работать над их устранением не желает. Когда покупали дочери квартиру, не думали, что все так будет. Жаль...
 

Savel.a@mail.ru

New member
мне и самому интересно,что они там накатают)! как будут оправдываться? Про телефонные разговоры сразу забудьте!!!!! полтора года они не могли сказать сколько окон будет на втором этаже, только потом перед фактом поставили!!!! всё в письменной форме, все претензии! А по телефону только обещания услышите, и сами по сто раз названивать будите!!!!!! я тоже не буду подписывать акт, пока купленная по ДДУ жилая комната не будет соответствовать понятию жилой!!!!
 

flya2012

New member
Savel.a@mail.ru сказал(а):
я тоже не буду подписывать акт, пока купленная по ДДУ жилая комната не будет соответствовать понятию жилой!!!!
Вообще. неприятная ситуация: вроде получение новой квартиры должно быть как долгожданный праздник, а выходит совершенно обратное. Не хотел бы я также свою выбивать. Конечно, надеюсь все ок будет при сдаче.
 

Sergst

Moderator
По поводу круглого окна - устанавливаете изнутри лист алюминия/фольги и закладываете окно. Снаружи - есть окно, изнутри - стена.
 

irina-nozikova

New member
[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не цитировать предыдущее сообщение!>[/size]
Простите, я может что-то не поняла, но как же нормы естественного освещения? Если окна в жилой зоне нет, то она разве может называться жилой? А второе окно и балконная дверь находятся за выступом и от них свет поступает только в зону кухни. Спасибо за совет. Мы и в самом деле находимся в шоке от всей этой ситуации. Мы же изначально не покупали квартиру со скидкой или по бросовой цене, как какой-то брак. 90 тыс. за кв.м. в комнатушке с иллюминатором- это мне кажется очень круто???
 
Ирина, в 20-х домах есть окна, которые заменили на стеклянные в пол, как двери. Думаю - это собственники уже согласовывали с УК, и значит - это возможно. Хочу предположить - если Вы и Ваши соседи (те, что через арку) будете настаивать на своем - возможно УГ прорубит окно, просто наберитесь терпения.
 

Vitaliya

New member
irina-nozikova, добрый день!
Столько уже про это читаю, что просто не могу пройти мимо..
На мой взгляд, тут совершенно очевидна ошибка и вина менеджера по продажам, который не сообщил Вам обо всех необходимых и важных деталях об объекте. В частности и относительно этого окна. Конечно же они знали, что окно будет именно такое. У них в распоряжении есть все чертежи. Когда мы выбирали квартиру, менеджер по продажам неоднократно говорила: "а вот здесь, балкон расположен иначе чем на рисунке, это ошибка дизайнера, кот. рисовал картинки для сайта".
Думаю что, если вы уже предъявляете претензии,то менеджер по продажам должен быть первым на кого вы должны писать претензию. Вина Урбана в этом сомнительна, потому что они продают то что строят и вы это купили уже, задача менеджера была вам рассказать, а ваша - допытаться до истины максимально. Ну вот такой сервис у нас..

Ладно продолжу мысль.
В первую очередь Вам стоит навести контакты с соседями у кого такое же окно, потому что если их все устраивает, никто вам не будет ничего переделывать, так как окна будут просто несимметричны.. Если жаловаться и требовать, то только вместе с ними.
Либо, как предлагали выше, продавайте эту квартиру и берите ту, которая вас устроит полностью.

P.S. По-поводу естественного освещения, свет попадает из кухни, думаю, что Вам смогут доказать, что этого достаточно.
Хотя я не строитель и это только мое мнение.
 

irina-nozikova

New member
ККатерина сказал(а):
Ирина, в 20-х домах есть окна, которые заменили на стеклянные в пол, как двери. Думаю - это собственники уже согласовывали с УК, и значит - это возможно. Хочу предположить - если Вы и Ваши соседи (те, что через арку) будете настаивать на своем - возможно УГ прорубит окно, просто наберитесь терпения.
Катя, спасибо огромное за поддержку! Мне кажется, что жители всех наших домов-2-х и 4-х-самые терпеливые на свете. Мы ждем уже 9 месяцев , и даже как-то пытались входить в положение Урбана. Нам уже строители сказали, что нет никаких проблем с установкой окна обычного, как у соседей снизу. Мы никак не хотели судиться, но если по-другому не получится, то придется.


Vitaliya сказал(а):
irina-nozikova, добрый день!
Столько уже про это читаю, что просто не могу пройти мимо.. ...
Во-первых, я ни кому не жалуюсь, поделилась возникшей проблемой. Заплатили мы не меньше других, кто покупал однокомнатные квартиры для своих детей. Менеджеры в офисе продаж меняются со скоростью звука, поэтому ни искать, ни винить их не собираюсь. Тем более, что 5 мин назад , мне другой менеджер из того же офиса письменно ответила, что в нашем жилом комплексе НЕТ квартир с круглыми окнами!!! Мы пытаемся найти выход из создавшейся ситуации и благодарны за любые советы.
 

Vitaliya

New member
irina-nozikova, не орите! Я вообще-то вам помочь попыталась. Жирным шрифтом выделена моя подпись, которая прилагается к каждому моему сообщению и относится не к вам лично.
Менеджеры по продажам это сотрудники, которые получают за вас свой процент и именно в связи с этим, несут определенную ответственность. Каждый из них не физ лицо, а сотрудник со своей должностной инструкцией.

И вообще, Ирина, прежде чем решать какие-то проблемы с посторонними людьми, может стоит выдохнуть и общаться менее эмоционально?! Количество восклицательных знаков, которые по правилам русской пунктуации можно воспринять за откровенную истерику, никак не располагает к адекватному восприятию Вас и к решению проблемы.
 

irina-nozikova

New member
Vitaliya сказал(а):
irina-nozikova, не орите! Я вообще-то вам помочь попыталась. Жирным шрифтом выделена моя подпись, которая прилагается к каждому моему сообщению и относится не к вам лично.
Менеджеры по продажам это сотрудники, которые получают за вас свой процент и именно в связи с этим, несут определенную ответственность. Каждый из них не физ лицо, а сотрудник со своей должностной инструкцией.

И вообще, Ирина, прежде чем решать какие-то проблемы с посторонними людьми, может стоить выдохнуть и общаться менее эмоционально?! Количество восклицательных знаков, которые по правилам русской пунктуации можно воспринять за откровенную истерику, никак не располагает к адекватному восприятию Вас и к решению проблемы.
Вы, конечно, извините, но орать я и не собиралась. Мне кажется, что ни одно мое сообщение никого лично не обидело и те люди, которые мне отвечали до вас с пониманием отнеслись к нашей проблеме, за что я очень благодарна.
 

Vitaliya

New member
irina-nozikova, Вы что издеваетесь? Я и без понимания отнеслась к Вашей проблеме? Еще раз - выдохните, перечитайте, что Вам написали и только после этого отвечайте мне.
Начинается новый холивар: "вот если не поддержат о том, что Урбан дураки, значит сразу в стан врагов."
:s
 

Sergst

Moderator
irina-nozikova сказал(а):
Простите, я может что-то не поняла, но как же нормы естественного освещения? Если окна в жилой зоне нет, то она разве может называться жилой? А второе окно и балконная дверь находятся за выступом и от них свет поступает только в зону кухни. ...
Ну, не знаю, судя по схеме там круглое окно на освещенность не сильно влияет. Без него получается достаточно светло.
Правда, не понимаю, что именно вам в этом окне не нравится. Эмоций много, а конкретики мало. Некоторые себе в коттеджах специально такие вещи заказывают...
 
Верх