Sergst
Moderator
Попробую.
Итак, два вида протечек - от снега, от дождя.
1. От снега. Варианты:
а. Отсутствие уплотнителя:
а1 - вокруг окна
а2 - у конька крыши
а3 - у примыкания к выходам на крышу сантехкоробов/подъездов.
а4 - у примыкания металлочерепицы к ендове.
Визуально это серая пористая лента, практически идентичная той, что вставляется с внешней стороны обычных окон.
Признаки отсутствия уплотнителя - визуальный осмотр этих мест на крыше, либо наличие определенного движения воздуха (слабых сквозняков) от мансардного потолка.
Следствие1 (при повышении температуры до "около нуля") - при ветре снег попадает под конек кровли/ под металлочерепицу и после повышения температуры начинает таять уже внутри кровли.
Следствие2 (при морозах) - при сильном ветре холодный воздух начинает попадать внутрь пирога кровли и сильно ее охлаждает. При сильных морозах это может вызвать образование конденсата внутри кровли, а конденсат уже имеет хорошие шансы просочиться внутрь помещения.
б. Неправильный монтаж окна.
Обычно он заключается (кроме отсутствия уплотнителя) в малом подрезании металлочерепицы в месте фартука нижнего оклада окна. Результат - в нижней части окна скапливается сугроб снега/льда и при его таянии вода не может стечь вниз и начинает просачиваться внутрь. Комментарий - вся кровля рассчитана на противодействие воды, которая по ней стекает, стоящая лужа воды место для протечки найдет.
в. Поврежденное окно
При таянии снега вода просачивается через уплотнительные "резинки" на самом окне. Кровля тут уже не виновата.
2. От воды.
а1 - вокруг окна
а3 - у примыкания к выходам на крышу сантехкоробов/подъездов.
а4 - у примыкания металлочерепицы к ендове.
Визуально это серая пористая лента, практически идентичная той, что вставляется с внешней стороны обычных окон.
Признаки отсутствия уплотнителя - визуальный осмотр этих мест на крыше, либо наличие определенного движения воздуха (слабых сквозняков) от мансардного потолка.
Следствия - протечки, интенсивность которых зависит от силы дождя и силы/направления ветра.
б. Неправильный монтаж окна.
Обычно он заключается (кроме отсутствия уплотнителя) в малом подрезании металлочерепицы в месте фартука нижнего оклада окна. Результат - при сильном дожде вода не успевает стекать вниз.
в. Поврежденное окно
Следствие - про дожде вода просачивается через уплотнительные "резинки" на самом окне. От интенсивности дождя сила протечки практически не зависит. Кровля тут уже не виновата.
Как комментарии:
1. При протечке берущей начало по крыше выше, чем мансардное окно, понять, что проблема не в коне бывает достаточно сложно. Поскольку под металлочерепицей есть еще слои гидроизоляционной пленки, то в большинстве случаев протечка визуализируется только в районе окон, до них вода стекает по пленке без выхода внутрь помещения.
2. При ремонте крыше ремонтники обязаны вскрыть крышу и убедиться в неповрежденности этой самой гидроизоляционной/ветрозащитной пленки!
3. Случаи а1 и а4 достаточно редки, ибо эти проблемы сразу выходят "на поверхность" и обычно уплотнитель там установлен.
А вот случаи а2 и а3 достаточно распространены - ибо для протечек в этом случае нужен сильный ветер и снег - чтобы намести его под черепицу. Зная, что сразу это не проявится уплотнитель при монтаже и не ставили
4. При повышенной влажности в квартире на мансардных окнах зимой возможен конденсат. Отличить его от протечек просто - вода конденсируется только на поверхности окна. Стоит открыть окно и убедиться, что на внешней части окна и рамы следов воды нет. Если есть - то уже виновата кровля.
А это то, как выглядит уплотнитель:
Итак, два вида протечек - от снега, от дождя.
1. От снега. Варианты:
а. Отсутствие уплотнителя:
а1 - вокруг окна
а2 - у конька крыши
а3 - у примыкания к выходам на крышу сантехкоробов/подъездов.
а4 - у примыкания металлочерепицы к ендове.
Визуально это серая пористая лента, практически идентичная той, что вставляется с внешней стороны обычных окон.
Признаки отсутствия уплотнителя - визуальный осмотр этих мест на крыше, либо наличие определенного движения воздуха (слабых сквозняков) от мансардного потолка.
Следствие1 (при повышении температуры до "около нуля") - при ветре снег попадает под конек кровли/ под металлочерепицу и после повышения температуры начинает таять уже внутри кровли.
Следствие2 (при морозах) - при сильном ветре холодный воздух начинает попадать внутрь пирога кровли и сильно ее охлаждает. При сильных морозах это может вызвать образование конденсата внутри кровли, а конденсат уже имеет хорошие шансы просочиться внутрь помещения.
б. Неправильный монтаж окна.
Обычно он заключается (кроме отсутствия уплотнителя) в малом подрезании металлочерепицы в месте фартука нижнего оклада окна. Результат - в нижней части окна скапливается сугроб снега/льда и при его таянии вода не может стечь вниз и начинает просачиваться внутрь. Комментарий - вся кровля рассчитана на противодействие воды, которая по ней стекает, стоящая лужа воды место для протечки найдет.
в. Поврежденное окно
При таянии снега вода просачивается через уплотнительные "резинки" на самом окне. Кровля тут уже не виновата.
2. От воды.
а1 - вокруг окна
а3 - у примыкания к выходам на крышу сантехкоробов/подъездов.
а4 - у примыкания металлочерепицы к ендове.
Визуально это серая пористая лента, практически идентичная той, что вставляется с внешней стороны обычных окон.
Признаки отсутствия уплотнителя - визуальный осмотр этих мест на крыше, либо наличие определенного движения воздуха (слабых сквозняков) от мансардного потолка.
Следствия - протечки, интенсивность которых зависит от силы дождя и силы/направления ветра.
б. Неправильный монтаж окна.
Обычно он заключается (кроме отсутствия уплотнителя) в малом подрезании металлочерепицы в месте фартука нижнего оклада окна. Результат - при сильном дожде вода не успевает стекать вниз.
в. Поврежденное окно
Следствие - про дожде вода просачивается через уплотнительные "резинки" на самом окне. От интенсивности дождя сила протечки практически не зависит. Кровля тут уже не виновата.
Как комментарии:
1. При протечке берущей начало по крыше выше, чем мансардное окно, понять, что проблема не в коне бывает достаточно сложно. Поскольку под металлочерепицей есть еще слои гидроизоляционной пленки, то в большинстве случаев протечка визуализируется только в районе окон, до них вода стекает по пленке без выхода внутрь помещения.
2. При ремонте крыше ремонтники обязаны вскрыть крышу и убедиться в неповрежденности этой самой гидроизоляционной/ветрозащитной пленки!
3. Случаи а1 и а4 достаточно редки, ибо эти проблемы сразу выходят "на поверхность" и обычно уплотнитель там установлен.
А вот случаи а2 и а3 достаточно распространены - ибо для протечек в этом случае нужен сильный ветер и снег - чтобы намести его под черепицу. Зная, что сразу это не проявится уплотнитель при монтаже и не ставили
4. При повышенной влажности в квартире на мансардных окнах зимой возможен конденсат. Отличить его от протечек просто - вода конденсируется только на поверхности окна. Стоит открыть окно и убедиться, что на внешней части окна и рамы следов воды нет. Если есть - то уже виновата кровля.
А это то, как выглядит уплотнитель:
