Протоколы встреч с УК

[mklochkov]

Выкладываю очередной протокол. К сожалению, если сравнить с предыдущей редакцией, до конца не решены почти никакие вопросы (кроме перестановки батута из двора дома 21). Но продвижение по большинству пунктов есть.
Один вопрос пришлось вернуть из архива в работу — в паркинге дома 4 обнаружились новые протечки.
Информация вне протокола:

• Малкин попросил ещё раз предупредить всех — оплату квитанций производить на ООО «Территория Комфорта -Клязьма». Остальные реквизиты не изменились.
• Дорожки в рекреационной зоне будут не из плитки, а асфальтовые: радуйтесь, любители роликов и скейтов
• Ориентировочно со вторника 8 сентября заезд в ЖК будет мимо многоэтажного паркинга, там уже лежит асфальт, и вообще всё готово (сходил сегодня прогулялся, посмотрел). Главный въезд будет перекрыт на 2 месяца. Существенный минус предлагаемого варианта заезда — невозможно при выезде из ЖК повернуть налево (и, соответственно, заехать в ЖК при движении со стороны Старбеево), нужно разворачиваться.

P.S. Специально поинтересовался счетчиками тепла в таунах — говорят, что всё установили. Будет пробный пуск тепла, после этого опломбируют и введут в эксплуатацию. Включил в протокол.

 

[Paul]

Спасибо, Макс!
А что про переход под мостом говорят, что в проекте значился? "Приказал долго жить?"

 

[irinkamn]

Существенный минус предлагаемого варианта заезда — невозможно при выезде из ЖК повернуть налево (и, соответственно, заехать в ЖК при движении со стороны Старбеево), нужно разворачиваться.

А почему? Что мешает там сделать нормальный поворот, а не делать через одно место?

 

[mklochkov]

Paul, переход под мостом должен быть, обещают сделать.
irinkamn, полагаю, что ради временного заезда никому не хочется заниматься согласованиями с гаи, перерисовывать разметку и т. п.

 

[markina547]

Максим,а там сплошная линия ?
Добавлено:
Нашла фото в другой теме... Да, будет сложновато.

 

[KAK]

mklochkov, Про светофор на въезде Малкин ничего не говорил?

 

[mklochkov]

KAK, светофор будет. Как я понял, пешеходный с кнопкой. Работы начаты, поставлен один остановочный павильон. Должны поставить второй, нарисовать разметку, а уже потом — светофор.

 

[irinkamn]

Paul, переход под мостом должен быть, обещают сделать.
irinkamn, полагаю, что ради временного заезда никому не хочется заниматься согласованиями с гаи, перерисовывать разметку и т. п.

Это будет только временный заезд? Потом его уберут или он будет дополнительным?

 

[mklochkov]

По проекту это пожарный проезд. Будет перекрыт воротами, в норме запертыми.

 

[mklochkov]

Выкладываю очередной протокол. Дополнительная информация:

1. УК опять просит нашей помощи в написании коллективного письма — теперь в департамент здравоохранения. Администрация Химок передала департаменту здание в Ивакино-Покровском в целях обустройства там поликлиники, теперь дело за департаментом. Для ускорения процесса желательно коллективное письмо.
2. УК предлагает провести акцию по посадке деревьев — Малкин говорит, что у него появился грамотный специалист по озеленению, и она готова определить места посадки. УК знает, где взять деревья, готова предоставить машину, чтобы их привезти. От жителей нужно — собраться, выкопать ямы, посадить. Срок — до 19.09 подготовка, 26-27.09 — собственно посадка.
3. Новое название УК: возникает много вопросов. Ответы на основные — юрлицо не поменялось, платить можно на счета как СДМ-банка, так и Агросоюза. Реквизиты в СДМ-банке не изменились, в Агросоюзе поменялся корр. счет. Тем, кто платит через электронный банк, нужно скорректировать шаблоны платежей — название компании, а для Агросоюза — корр. счет.

Ну и по шлагбауму — внёс в протокол а) предоставление юридических оснований и б) доработка проекта организации движения во всём ЖК с целью улучшения безопасности (лежачие полицейские и др.)

 

[Paul]

Макс, Спасибо!

 

[Abram17]

Насчет посадки деревьев- большие сомнения, всё что мы сажали осенью почти не выживало, хотя я не знаю какой в ГН грунт.

 

[diprok]

никаких обоснований, просто убрать

 

[Saden]

обоснование шлагбаума может быть только одно: - решение собрания собственников. Он его хочет принести?

 

[mklochkov]

diprok, это тоже не разговор. Полагаю, Малкин не сам придумал ставить шлагбаум, причём именно сейчас. На него наверняка давят жители таунов, потому как у них проблема — присутствует.

Но у остальных жителей комплекса проблемы тоже есть. Поэтому лично моя позиция заключается в следующем: возможны два подхода — либо УК пытается эффективно управлять ЖК как целым, либо каждый дом решает свои проблемы сам. Промежуточных вариантов быть не может.

Если УК управляет ЖК как целым, то она слушает всех жителей и решает проблемы всех жителей (а не одних за счет других). Т. е. нужно найти решение, обеспечивающее нормальную парковку не только на третьей линии, где ситуация не самая плохая, но и у домов 5, 17, 1 и др. И, соответственно, предотвратить блокирование выездов машин не только из гаражей таунов, но и из гаражей многоэтажных домов (для дома 21 очень актуально, и для 1, когда паркинг откроют).

Если же каждый дом решает проблемы сам, то смысл выбирать текущую УК сильно уменьшается, потому как её преимущество ровно одно — понимание проблем ЖК в целом и возможность, пока она в ЖК одна, проводить какую-то разумную согласованную политику.
Добавлено:
Saden, очень хочет. Причём во всех домах и по массе вопросов — на него давит администрация, ему нужны советы домов и т. п.

 

[Saden]

откроет паркинг за мостом и все наладится. Зачем шлагбаумы городить? прикрываясь благими намериньями. Если почитать ветку таунов никто о шлагбауме не слышал и не заказывал его.

 

[deadtruck]

Лол... Сама наивность...

 

[Марина Королёва]

Максим, полностью согласна с тобой.
Я думаю на него давили не жителИ таунов, а определенный.
Если бы это определенный, жил бы в одном из наших МКД, шлагбаум поставили бы там...
А отказать этому определенному жителю... для Малкина трудно.

 

[mklochkov]

Этот определённый житель, несмотря на свои явно приличные финансовые возможности, сделал выбор жить не в собственном поместье, а в большом ЖК среди других людей. Если он на этих людей будет плевать — не следует рассчитывать, что они всегда будут утираться. Если его поведение затронет репутацию компании — акционеры ему быстро объяснят, кто для кого и для чего работает.
P.S. Малкину в этой ситуации можно только посочувствовать — если руководитель подчинённому не помогает, а наоборот, постоянно подставляет — не хотел бы я работать под началом такого руководителя.

 

[irinkamn]

Память у людей все-таки короткая Но есть функция "Поиск". Ищем:
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=1992&page=150&highlight=шлагбаум (отсюда начинается, дальше продолжается)
http://gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=1873&page=27&highlight=шлагбаум
На встречах иниц.группы жителей таунов с Малкиным обсуждался вопрос установки шлагбаумав, ограничивающих въезд на 3 линию. И Малкин на встрече с МКД нам об этом говорил. Вторая ссылка - как раз обсуждение схемы уже с этими шлагбаумами.