Региональная программа капитального ремонта

[Saden]

Получил в почтовом ящике листовку с ознакомлением, что с 1 мая надо будут взимать плату за капитальный ремонт. Кто, что думает? Может стоит свой расчетный счет в банке сделать? На него же наверно будем переводить деньги только для наших домов ЖК ГН? а то поставят нас с новыми домами в очередь на кап.ремонт, лет эта к через 70! ?

 

[Abram17]

Через три года.

 

[Saden]

капремонт через 3 года?

 

[Abram17]

Собрание по поводу аккумулирования средств на кап ремонт не ранее чем через три года

 

[irinkamn]

Можете дать ссылку на нормативку по этому вопросу?

 

[Liluelle]

да, это какая-то херня. Тоже сегодня прочитала объяву, что по какому-то там закону типа с 1 мая мы должны платить на капремонт по 7,30 руб с метра. Удивилась и тоже хочется подробностей в студию.

 

[irinkamn]

Платить-то должны. Меня больше интересует вопрос о том, что только не ранее чем через 3 года жильцы МКД могут определиться с тем, где будут аккумулироваться средства на апремонт их МКД. То, что 3 года предусмотрено финансирование по линии ЖКХ - да, слышала (видимо, как переходный период, пока средства еще не накоплены самим МКД), а вот этот вопрос хотелось бы прояснить.

 

[Андрей_и_Катя]

Да, любопытно узнать также, есть ли в этом процессе какие-то оговорки по гарантийному ремонту от застройщика в течении 5 лет? Судя по информации интернет-источников, новостройки Подмосковья, создавая свой счет самостоятельно, могут гораздо выгоднее использовать накопленные средства, нежели передавая их в управление. В последнем случае, накопленные средства направляются на ремонт самых нуждающихся домов, с последующим возвратом. Тут и кроется самое неинтересное - сегодня они потратят наши накопленные деньги, а когда нам через 20 лет потребуется капремонт, то вернется прежняя сумма без каких-либо % за пользование, без корректировки на инфляцию и пр.

 

[Liluelle]

irinkamn, то, что в целом должны, понятно. Помимо озвученных вами вопросов, меня интересует причем здесь 1 мая, кто определяет тарифы и, конечно, про то, где эти деньги будут лежать. Сумма-то такая внушительная набегает.

 

[Abram17]

Такое впечатление что про google никто не слышал, ну вот например, ознакомьтесь
http://samouchet.ru/help_inform/254/

 

[Liluelle]

Первый вопрос (о мае) снимается - Яндекс помог)) Вопрос про тариф тоже снимается.
Остался вопрос про счет. Я так понимаю, ни о каком специальном счете речь не идет, раз за капремонт будут не отдельные квитанции?

 

[Андрей_и_Катя]

Перечисление взносов на специальный счёт - открыть его можно в российском банке, причём величина вклада капитала должна быть не менее 20 млрд рублей (это для Подмосковья). Как мы наберем такую нифиговскую сумму? Грубо говоря - это по 6,6 млн. руб. на квартиру в ГН или 133 300 руб. с кв.м. жилья. Решение для Подмосковья всегда очень удобны и оригинальны! А если в общую копилку класть, то никогда мы этих денег не увидим.

http://www.rg.ru/2014/02/17/remont-site.html

 

[Abram17]

Какие миллиарды? Вы что, коньяк с утра пьете? Получите собственность, проведете ОСП и деньги будут аккумулироваться на счете дома, так же туда переведут уплаченные домом суммы за предыдущий период.

 

[Андрей_и_Катя]

Abram17, ссылка есть, инфа оттуда, так что вопросы про миллиарды тоже туда - к Российской газете. Не понятно, к чему Вы приплели Пензенскую область, коньяк с утра не пьете?

 

[Abram17]

Вообще-то у нас федеральные законы, т.е единые по всей стране, что в Пензе что в Учпендюренске. А во вторых в вашей ссылке речь идет об уставном капитале банка.

 

[Андрей_и_Катя]

А во вторых в вашей ссылке речь идет об уставном капитале банка.

Неочевидно. Дословно написано следующее: "о плюсах и минусах первого способа - перечисление взносов на специальный счёт. Открыть его можно в российском банке, причём величина вклада капитала должна быть не менее 20 млрд рублей". Может быть банковским работникам виднее, что величина вклада капитала - это уставной капитал банка, но обычных граждан это путает, как и получилось с нами.

 

[Abram17]

Мы будем орфографию обсуждать или по теме?

 

[irinkamn]

"Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в МКД по истечении 4-х календарный месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официального опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот МКД." - Наши дома уже включены в эту утвержденную программу капремонта? Где вообще эту программу для Химок можно увидеть?

---

Абрам, в приведенной ссылке не нашла ничего о том, что "Собрание по поводу аккумулирования средств на кап ремонт не ранее чем через три года". Можете пояснить?

 

[Abram17]

Там написано что ОСП должно быть проведено до 1 мая, если собрания нет то автоматически средства накапливаются в региональном фонде. Провести следующее голосование по этому вопросу можно только через три (или 2) года. Ну читайте законы.

 

[Saden]

я то же не увидел такого пункта где собрание можно проводить не ранее чем через 2-3 года? да и до 26 марта еще можно успеть провести собрание.