Регистрация (прописка) в ГН

[ККатерина]

ааа... блин. так говорят же, что по ДДУ прописывают.. а право собственности возникло в момент подписания Акта приёмки квартиры.. я опять ничего не понимаю

 

[akyla]

Ну люди многое говорят.

 

[agentbel]

как можно прописать по ДДУ, если нет адреса еще?
куда прописывать и что в паспорт писать? Стройка около квартала Клязьма в 3 км от аэропорта Шереметьево?

 

[matador]

как можно прописать по ДДУ, если нет адреса еще?
куда прописывать и что в паспорт писать? Стройка около квартала Клязьма в 3 км от аэропорта Шереметьево?

ну как бы ведь возможно, что у человека есть только ДДУ (и до права собственности еще далеко), а тем не менее адрес уже есть.. так что это, imho, не очень аргумент

 

[agentbel]

пока дом не сдан, адреса почтового быть не может, так как туда прописывать?
другое дело когда дом сдан, присвоен почтовый адрес дому, есть акт приемки-сдачи - тогда наверное и возможно

 

[Марина Королёва]

agentbel, согласна. Право на собственность возникает с момента подписания акта и получения квартиры.
В рег палате эту собственность просто регистрируют. Так это обязательно по закону.
Но без адреса.... Куда же прописывать то))))?

 

[irinkamn]

Марина, только разные организации без св-ва о собственности не принимают возникновение права. Пример недавний: документы на перепланировку теперь принимают только после оформления собственности. В регистрации по месту пребывания (не то что жительства) отказывают, хотя до недавних пор тоже делали, к примеру в Красногорске.
Вот как с ними в этом плане быть?

 

[Марина Королёва]

Увы... Только регистрировать собственность((
Вроде бы и собственность по акту получена, но до момента ее гос. регистрации.... Только ждать(((

 

[irinkamn]

Ну т.е. собственность-то возникает, только собственностью распоряжаться никак - ни продать, ни зарегистрироваться.

 

[ККатерина]

мне щас поплохеет

 

[Марина Королёва]

Ну вот получается такая петрушка(((
Право на распоряжение возникает с момента гос. регистрации...
Это наша Родина(((

Ну т.е. собственность-то возникает, только собственностью распоряжаться никак - не продать, ни зарегистрироваться.

 

[Ziegfrid]

Это наша Родина(((

Согласен Марина...
Слов не осталось, только песня:
[video=youtube]

 

[Osita]

Всем привет!
Есть у кого-нибудь информация, как оформлять кладовку в собственность?
Мне в БТИ сказали опять же делать тех план, получать кадастровый паспорт
И снова платить 9200+2360р
Какой может быть план на 3 метра кладовки за такие деньги
Кто-нибудь в курсе? Нужны опять замеры???или они разводят?

 

[e-kon]

И ещё про нашу жизнь: (хотя не тему - sorry!!!)

 

[irinkamn]

Итак, по информации от ДЕЗ ЖКУ Химки почтовый адрес по дому 17 получен, решение об этом официально оформлено 10 декабря и выдано застройщику. Теперь дело за ним он должен передать это решение в кадастровую палату, для возможности постановки объекта на кадастровый учет.

 

[vikki]

а долго это по времени занимает? irinkamn, спасибо за хорошие новости!)

 

[irinkamn]

Да кто ж их знает.
В БТИ говорят, что до них сведения о почтовом адресе еще не дошли, в базе нет. Но мы можем сами запросить копию решения о присвоении (у того же застройщика, ему передали документ) и принести в БТИ для оформления техплана.

 

[Mr. by]

учтите что впереди праздники и это займет больше времени

 

[Ziegfrid]

Игорь - плюс 10 календарных дней к 30-ти официальным со слов БТИ-ника...

 

[irinkamn]

Соседи, будут вам в ОКС говорить настойчиво, что пока они не получат кадастровый паспорт на дом, вы не сможете получить на квартиру - не верьте! Мне девушка Татьяна сегодня по телефону так настойчиво это доказывала, мол, "20-й дом хотел и не смог". Я специально сейчас позвонила в центральную кадастровую палату, в Одинцовском районе которая, сказали, что без проблем поставят одну квартиру на учет до постановки всего дома, приносите документы. Но надо взять копию решения о присвоении ПА, т.к. в базе данных еще нет. На Грушина в Химках еще раньше спрашивала, в ноябре - тоже сказали, что да. Кстати, можно нести документы не только в Химки, но и в другие филиалы Росреестра по МО (где ставят на кадастровый учет).