Смена УК

[iRЭN]

5 ламп (минус первый этаж)

 

[Dianet]

Дворники сегодня красавчики, в парадной форме - белые рубашки, зеленые комбинезоны. День ЖКХ что-ли

Это вы еще их фотоссесии не видели

 

[iRЭN]

В арке молодоженов парами они мне нравятся

 

[irinkamn]

irinkamn, договорились, зовите как все соберутся)
Главное сильно не затягивать, а то скоро гарантийный срок у котельной закончится и не за что будет биться(

Значит так До сентября нужно либо консолидироваться и собрать 3-5 домов, готовых менять УК (МКД, тауны) - и тогда это начинает быть интересным для другой УК, иначе нерентабельно. С перспективой, что они покажут себя за первый квартал, а там будут присоединяться и другие дома. Ну, если чисто, быстро, в срок, за разумные деньги и без постоянных ошибок бухгалтерии.
Либо забыть, расслабиться и научиться наслаждаться тем, что есть

 

[jeppesen]

Фунт предлагает сдаться и гонять урбан, плохенький да наш

 

[nelum]

Марина Королёва, из смешного речь о покраске балконов была и до приемки, и во время, и после на встречах с УК и всегда им что-то мешало. А по итогу, гарантийный период истек. молодцы вообще ) и так во многом.

Заметила сегодня, что начали красить ограды вдоль торговой улочки. Возможно, это начало большого пути и нам все-таки покрасят балконы и заштукатурят и покрасят придомовые строения.
Добавлено:

Это вы еще их фотоссесии не видели

Приятно, что рабочие теперь одеты, как люди. А то надоело смотреть на их лохмотья. Молодцы УК!! Если человек одет, как человек, он начинает уважать себя и свой труд. А от этого всем нам с Вами лучше!

 

[nelum]

у нас, в 3-м подъезде 2-ой стр, тоже нет ни датчиков, ни выключателей. Свет горит 24 часа в сутки((((

Алексей, по таким вопросам я обычно звоню в диспетчерскую (8 495 109 00 31 и 8 495 109 00 41) и решают на раз-два!!

 

[Марина Королёва]

Сегодня наблюдала: стоит в новых штанах и рядом поливает кусты в обычной одежде. Так этот в новых штанах важно указывает куда и как))) насяльника)))

 

[Golubeva]

поливальщиков в новых штанах не видела, а вот относительно счетчиков - вы правы, решали быстро

 

[Natat39]

У нас жители вообще сильно недооценивают нашу диспетчерскую
они давно уже молодцы

 

[Арчибальд]

Какие новости? НаберЕХIT будет?

 

[Golubeva]

вот об этом - непонятно... про диспетчерскую - тоже хвалю)

 

[Nensi]

Ужасная работа УК !!! Делают все из под палки!!! Малкин просто зажрался!!! Я за смену УК!

 

[Elmira]

Очень повезло "Солнечной Системе" в плане УК, директором у них будет Дмитрий Миронов

 

[A77]

Может нас потом под крыло возьмут.

 

[Марина Королёва]

Эта должность испортит кого угодно... если УК застройщика)))
Добавлено:
Дмитрий не пойдет против урбановской системы..
Хороший парень... но...эх..

 

[kolbasov]

почему?
я не согласен. Меня же не портит, хотя я председатель дома, который выбрал по 164 ст ЖК непосрдественное управление. Я и есть практически директор УК, только з/п не получаю. Как был хорошим человеком, так им и остаюсь.

Мы можем и ТСЖ организоватЬ, благо, нас 10 квартир. Но никто не хочет заморачиваться с отчетностью и пр. лабудой. А так, мы все договора подряда сами и заключаем. По сути, замещая собой посредника в лице УК и его вороватого директора.

 

[Марина Королёва]

kolbasov, дом и ЖК ....

 

[mklochkov]

Марина права, у любой УК две цели — обслуживать дома и приносить прибыль учредителям (в нашем случае — Урбану). Периодически возникает (и всегда будет возникать) конфликт интересов. Директор может этот конфликт как-то разрулить, лучше или хуже, но убрать не может. Смена УК проблему до конца не решает (разве что повезёт, и собственник окажется более адекватный и менее жадный, но гарантии нет).
Если дом находится в непосредственном управлении (или в случае ТСЖ), вторая цель просто отсутствует, и, соответственно, отсутствует сама причина конфликта.

 

[kolbasov]

почему же?
мы хоть и на самоуправлении, но подрядная организация у нас есть. Она и есть, УК, только называется по-другому. Но функции-то укашные выполняет. (кроме собариания денег за коммуналку, которую выставляет урбан, но с 2017 года РСО будут не в праве нам отказать в заключении прямых договоров).
Поэтому не всегда УК-это конфликт. Если эта УК не понравится, найдем другую. Просто эта УК (или подрядная организация, как она сейчас называется) уже имеет около 40% МКД в ИП и уходить не планирует.
ЖК-это вообще ни о чем. Нет такого понятия. Каждый дом-это МКД и он сам по себе.
ну и потом, вы что не верите малкину, что УК убыточна и он только и делает, что в минус работает, а урбан все оплачивает из своего кармана, чтобы имидживые потери не нести? Возмутительно, что вы сомневаетесь в искренности И.Е.
Ему, кстати, дар убеждения очень сильно скоро понадобится.
Вчера в чатике он стал орать, зачем я материалы экспертизы по уголовному делу выложил, где эксперты, фактически часть вины на него возлагают. Стал писать, что у него есть на руках более лучшая экспертиза, но но просьбу ее предоставить-почему-то покинул чат. Дел, наверное, много у дяди, бывает.