Собственность на парковки и кладовки

[mklochkov]

irinkamn, во всех известных мне случаях постановки м/м на кадастровый учет оно почему-то является квартирой. У босса моего, например, «народный гараж» в Текстильщиках, и тоже Росреестр считает, что это «квартира».

 

[Марина Королёва]

mklochkov, значит... раз квартира.... поставлю кресло и стол)))

 

[marsel]

irinkamn, у них всё квартира))) и котельная тоже квартира))
Однако ж сильный у застройщика административный ресурс, теперь еще более понятной стала ситуация с котельной.
Добавлено:
а налог тоже как с квартиры будет? А, хотя там наверное одинаковая ставка на квартиру и м/место.
Добавлено:
Проверил, разная... собственникам "квартира" даже лучше (пока налоговая не узнала):
2.1.1. Жилые помещения - 0,1 процента.
2.1.5. Гаражи и машино-места - 0,3 процента.
А вот когда налоговая прочухает о такой "махинации", будет мягко говоря "неприятно".

 

[valushka]

Ну машиноместа и гаражи значительно дешевле квартир, вот и процент больше. А так эти махинации действуют уже очень давно и в налоговой прекрасно все понимают))

 

[marsel]

valushka, только понимают они до определенного момента и исключительно в своих инетерсах. А потом - бац и требование доплатить налог + пени.

 

[Sergst]

Sergst, на сайте Росреестра написана площадь, кадастровая стоимость и адрес. Ну ещё тип «квартира». А вы выписке должен быть план с границами, размерами и смежными помещениями, разве нет?

Да, будет, а зачем это нужно?
Но, если на учете не стоит, то ответ простой и точно такой-же как на сайте

 

[chudinov]

а пом.29 это парковочное место 29 или какое-то техническое помещение типа сторожки?

 

[AlexBoss]

И Площадь 13.1

 

[mklochkov]

Sergst, мне интересно, как они привязали конкретное место к этажу Собственно, ровно в этом и состоит техническая проблема постановки на кадастровый учет.

 

[Sergst]

mklochkov, на плане провели линии. Точно так же как и для квартир. Проблема-то - на плане линии нарисовать, при отсутствии стен. Значит нашелся понимающий инженер. Либо работал не по факту, а по плану БТИ - там линии были.

 

[mklochkov]

chudinov, судя по тому, что на сайте Росреестра подобных объектов ровно 79, по числу парковочных мест, это всё же парко-места.

 

[diprok]

Вот такая фигня пришла из росреестра по поводу паркинга. Запрашивал копию кадастрового паспорта

 

[m4ks1k]

Дык запросили сведения по земельному участку, а не по объекту капитального строительства. По ОКС как раз сведения есть, о чём там и написано.

 

[irinkamn]

diprok, судя по ответу, вы запросили кад.паспорт на земельный участок, а не на сооружение или на квартиру. Если машиноместо оформили в кадастре как квартиру, то надо запрашивать на квартиру.

 

[diprok]

я заказывал кадастровый паспорт

 

[Sergst]

кадастровый паспорт на земельный участок

 

[yul5059]

Ну что, граждане, оформил кто-нибудь собственность на машиноместо? И где оформление происходит, если не секрет?

 

[Ex_K]

Есть вопрос по поводу оформления кладовки.

Кладовка находится в 8 к.1
Этот дом застройщик не ставил на кадастровый учет.

Кто оформлял в нем право собственности, подскажите, тех план тоже надо оформлять ? Все по стандартной процедуре как по квартире или есть какие то нюансы ?

 

[mklochkov]

Химкинская налоговая в этот раз сработала — просто супер (деньги в бюджет нужны, не иначе). Оформил через МФЦ 12-го августа собственность на паркинг и кладовку. Вчера данные уже были в личном кабинете
Кадастровую стоимость установили 24 тыс. руб. на кладовку и 96 тыс. руб. — на паркинг. Про оба объекта указано, что это нежилое помещение, указаны адрес и площадь.

 

[A77]

mklochkov, хм.. зашел в ЛК, оформил собственность на квартиру в конце августа - в ЛК уже есть запись.
Добавлено:
И еще там вот такая информация:

"В связи с переносом срока уплаты физическими лицами имущественных налогов (не позднее 1 декабря) налоговые уведомления будут сформированы и размещены в Личном кабинете не позднее 15 октября 2016."