Сохраним архитектурный облик вместе
- Автор темы Ирина Теплых
- Дата начала
Наталия, странно, а за что 22 тр вы заплатили? Что у вас в договоре с УК написано , согласование эскиза?
А вы знаете , что разрешение на остекление по закону должно быть принято на ОСС тк фасад здание это общедомовое имущество , а вот УК и КС УГ просто зарабатывают деньги на этом. А у вас на разрешение за которое вы заплатили 22 тр ,стоит печать и штампы АПУ Химок и Комитета по имуществу г.Химок? Или только печати УГ.
Добавлено:
вот и опять вам результат двойных стандартов заплатишь теме фасад можно менять , а нет значит и нельзя.
А вы знаете , что разрешение на остекление по закону должно быть принято на ОСС тк фасад здание это общедомовое имущество , а вот УК и КС УГ просто зарабатывают деньги на этом. А у вас на разрешение за которое вы заплатили 22 тр ,стоит печать и штампы АПУ Химок и Комитета по имуществу г.Химок? Или только печати УГ.
Добавлено:
вот и опять вам результат двойных стандартов заплатишь теме фасад можно менять , а нет значит и нельзя.
Наталия
New member
DSVAS сказал(а):
Мы оплатили эскиз от Атаянца, ну фактически да заплатили управляющей компании. Эскиз нам предоставили только на арки нашего дома! (обычный листок А4, в котором нарисовано остекление и написаны цвет и размеры). Ну и к эскизу прилагается договор, к котором написано, что они нам оказали услугу по разработке остекления лоджии.
DSVAS
New member
Наталия, спасибо! Просто хотелось бы уточнить, что оказывают услугу по разработке остекления балкона именно в соответствии с архитектурным планом. Чтобы не получилось недоразумения: Продали вам эскиз, а толком ничего и не разрешали. А фирму по остеклению тоже они указывают? Или в любую другую? Много раз слышала от Малкина, что остекление возможно только какого-то определенного типа балкона, а как на деле? В окс ничего по существу не говорят.
Марина Королёва
New member
DSVAS, внесите это в повестку дня))))) что лоджии можно))
DSVAS
New member
Наталия, получается, что если вы "по-соседски" скажите размеры и тд другим соседям вашего дома, то все будет в едином стиле? Или они настаивают именно с каждой квартиры получить? Ведь эскиз вам выдали на дом(?) интересно, а коллективная заявка в этом случае возможна? 
я уже загорелась идеей)))
я уже загорелась идеей)))Savel.a@mail.ru
New member
Мне кажется УК просто разводит на деньги, За проекты домов Атаянцу уже давно заплатили, и он сейчас к ним не имеет никакого отношения, всё должно решаться на Осс
Наталия
New member
Zalina сказал(а):
Знаете когда люди делают ремонт по уму, они думают и про соседей! Лично наш кондиционер сделан так, что конденсат будет уходить в канализацию. А Вам я вижу не разрешили остеклить балкон, да?
Добавлено:
DSVAS сказал(а):Наталия, получается, что если вы "по-соседски" скажите размеры и тд другим соседям вашего дома, то все будет в едином стиле? Или они настаивают именно с каждой квартиры получить? Ведь эскиз вам выдали на дом(?) интересно, а коллективная заявка в этом случае возможна?
Я думаю почему нет, если размеры будут совпадать... в принципе не против поделиться с адекватными людьми! Разница будет только в наличии этого договора. Мне просто не хотелось трепать свои нервы, получать всякие там письма, повестки и т.д.
DSVAS
New member
Наталия, а как проходит эксплуатация? Заметила, что после сильных снегопадов и потом сразу тепло, то образуется на потолке балкона конденсат и наледь, что-ли (!?). Как я поняла, у вас "холодный" балкон? После остекления не замечали такого? Сами понимаете, что собирается влага и потом ручьи стекают по " нашему архитектурному облику". А если сделать потолок, то не будет ли там потом плесень?
alsu-sh, просто в бюллетене проставляете галочки "за" или "против" или "воздержался" и через месяц после осс будет подсчет голосов. К слову сказать, что есть те, кто вообще отказывается заполнять, мотивируя тем, что им все равно.
Ruxa39, вам бы точно ничего не показала. Не понимаю людей, которые молчат долго, а потом начинают с сообщений типо "явилась- не запылилась!" Уважение надо иметь...
alsu-sh, просто в бюллетене проставляете галочки "за" или "против" или "воздержался" и через месяц после осс будет подсчет голосов. К слову сказать, что есть те, кто вообще отказывается заполнять, мотивируя тем, что им все равно.
Ruxa39, вам бы точно ничего не показала. Не понимаю людей, которые молчат долго, а потом начинают с сообщений типо "явилась- не запылилась!" Уважение надо иметь...
Наталия, поверти я не собираюсь стеклить балкон в принципе, тк когда покупала квартиру мне говорили об этом и меня все устраивает на моем балконе.
Я вот против остекления балконов и хаотичного расположения кондеев по всему фасаду дома. Вот только практика показывает, что первые этажи страдают от того , что они так низко расположены от земли и залезть в квартиру очень просто. И вопросы эти нужно решать на ОСС , чтобы все было в едином стиле и законно. Это мое мнение, а то что вы заплатили УГ это ваше право .
Только мой посыл вы почему-то восприняли в штыки , а не задумались о том, что вдруг найдется сосед и подаст на вас в суд , за не законное остекление балкона (в тч и кондей) тем самым изменив фасад здания, вот и все. Прочитайте ПОСТАНОВЛЕНИЕ админ. г.о. Химок от 20 августа 2013 г. N 732 там четко прописан регламент согласования.
Есть понятие согласование и есть разработка проекта , так вот УК берет деньги только за разработку проекта.
P/S Очень здорово, что вы подумали о соседях снизу не все продумывают "по уму".
Я вот против остекления балконов и хаотичного расположения кондеев по всему фасаду дома. Вот только практика показывает, что первые этажи страдают от того , что они так низко расположены от земли и залезть в квартиру очень просто. И вопросы эти нужно решать на ОСС , чтобы все было в едином стиле и законно. Это мое мнение, а то что вы заплатили УГ это ваше право .
Только мой посыл вы почему-то восприняли в штыки , а не задумались о том, что вдруг найдется сосед и подаст на вас в суд , за не законное остекление балкона (в тч и кондей) тем самым изменив фасад здания, вот и все. Прочитайте ПОСТАНОВЛЕНИЕ админ. г.о. Химок от 20 августа 2013 г. N 732 там четко прописан регламент согласования.
Есть понятие согласование и есть разработка проекта , так вот УК берет деньги только за разработку проекта.
P/S Очень здорово, что вы подумали о соседях снизу не все продумывают "по уму".
Наталия
New member
Да у нас были потеки, мы писали заявление в управляющую компанию, вроде как нам сказали, что сверху сделали на днях гидроэзоляцию... но это мы теперь проверим когда опять все потечет! балкон у нас утеплен.. мы планируем его эксплуатировать!DSVAS сказал(а):
Добавлено:
Самое интересное, что мы хоть и не живем еще там, но уже общаемся с соседями и согласовываем какие то вопросы. С соседями снизу мы конечно еще не общались, но претензий от них пока не поступало.. а вы видите уже за них побеспокоились!Zalina сказал(а):
Еще раз повторюсь, что заплатили мы не за разрешение остекления балкона! мы бы его и так остеклили (так как в Москве и в Московской области остекление балкона не регламентировано никакими документами! Мы по этому поводу консультировались с юристом!). Заплатила я именно за эскиз, чтобы в будущем не нарушать АРХИТЕКТУРНЫЙ ОБЛИК ДОМА, и чтобы остекление было у всех одинаковое!