Стоимость обслуживания паркинга

[pavel78]

Меняется их зарплата от этого или нет мне совершенно ровно, меня интересует вопрос почему кто то решает все вопросы без нашего участия
Добавлено:
Снова про отопление ну просто пипец

 

[Марина Королёва]

А вот тот у кого уже есть договор... направьте его в Ук с сопроводительным письмом:.... малярову.... прошу вас первоначально подписать договор со своей стороны. Так же предоставить обоснование - калькуяцию на расходы, входящие в сумму (в платежке). Ввиду того, что нет уверенности что в платежном документе нет ошибки в части цены. Срок исполнения - 10 раб. дней.

 

[marsel]

lex8, "почему так однобоко договор составлен" Вы, случаем, еще при этом Конституцией не размахивали?)))) У каждого свой интерес. Свой интерес УК продемонстрировали в своей оферте.

Ранее Прототип выложил расчет 15,8*200=3160. Сейчас skaska615 привела свой расчет. итоговая сумма одинаковая, только квадратов меньше. Самое то чтоб обратиться за разъяснениями почему один платит 200 за метр, а другой 202,6 и что включается (да и по какому тарифу) в эти 200 и 202,6. Я бы обратился, но только я не собственник)))

 

[nahohlik]

Я так понимаю, что расчет тарифа нашей УК должен быть как минимум представлен вот в таком формате
http://lp123.ru/files/sobr/december2012/smeta_po_parkingu_2012.xls
Опять же, учитывая что электроэнергия должна оплачиваться по фактически использованной (вроде где-то на форуме Ириной Теплых озвучивалось, что стоят отдельные счетчики на парковку), т.е. цифра потребляемой электроэнергии должна быть указана в квитанции. Еще исключаем расходы на отопление (как говорит ДДУ и pavel78 - парковки не отапливаемые). Вот в паркингах под 20ми и 17ми домами как я видела въезд только один. Под 21ми и 6м - их 2 отдельных, получается, что охранников надо в 2 раза больше на меньшее количество парковочные мест....

 

[Марина Королёва]

НЕ ОТАПЛИВАЕМЫЕ!!! у меня в ДДУ - неотапливаемая)))) И исключаем расход на воду - у меня не катер , а автомобиль)) и мою я его в специальном месте)))
А если вода нужна охране - клязьма рядом.
И охрана не нужна))) если не ОХРАНЯЕТ. Пульт, карта...

 

[lot61]

Иду ловить генерального . Либо он у меня купить эту парковку либо предоставит нормальную спецификацию услуг .
А то вода, ремонт, свет итого 200 руб за квадрат пусть себе в жооооо засунет такое приложение.

 

[pavel78]

Кто хотел нормальный расчет получите))) спасибо nahohlik только у нас отсутствует отопление и вода, и еще всего один пост охраны по площади конечно разница есть.

 

[Марина Королёва]

lot61, не поймаете))) он весь в совещанияХ)))

 

[Pink Panda]

Я так понимаю, что расчет тарифа нашей УК должен быть как минимум представлен вот в таком формате
http://lp123.ru/files/sobr/december2012/smeta_po_parkingu_2012.xls

Вот кстати. В этой смете есть пункты, о которых никто из нас не вспомнил: бухгалтерия и персонал (менеджер + начальник охраны + служба гл. инженера... и т.д.). Первым на зарплату положено 9870, вторым - 19908. Это не полные ставки конечно. Но надо помнить, что в обслуживании парковки заняты сотрудники УК. Ну и еще: спецодежда, связь, расходные материалы, дератизация. Плюс 20 тысяч.

 

[Марина Королёва]

pavel78, Вы правы..

 

[pavel78]

Вова распечатай для этого нехорошего человека нормальную калькуляцию с адекватной ценой)))

 

[lot61]

nahohlik, Это как минимум для уважения . С такой бумагой будет ещё проще разговаривать.

 

[pavel78]

По ней стоимость их услуг должна составлять 15,8 х 66,03 итого 1043,27 руб и минус отопление и вода)))) итого меньше тысячи

 

[lot61]

pavel78, я сегодня выездной у меня тут нет принтера . Я её на флешичку скину

 

[pavel78]

Офигеть это хоть и 12 год на адрес е мое Ленинский проспект 123 Москва я так понимаю а не 11 км от нее по кривой дороге
Добавлено:
Короче Вова 500 рублей выбивай не более)))

 

[marsel]

lot61, молодец!!! Из первоисточника можно быстрее выбить детализацию счета))) Ждем результата встречи)))

 

[lot61]

Не мне больше нравиться первая цена 3000 как они выставили просто я думаю они признаются что сделали помарку и добавили лишний "0" .

 

[pavel78]

значит у нас на 1 въезд нужно 2 охранника если смотреть на смету все остальное копейки перещитаем?))) выкинем свет воду
Добавлено:
Ой ой что это я отопление и воду)))
Добавлено:
Кто помнит или знает общую площадь нашего паркинга под 20 домами??? ато у меня договор в регпалате
Добавлено:
И количество машиномест я даже не буду мотоциклетные считать
Добавлено:

Вот кстати. В этой смете есть пункты, о которых никто из нас не вспомнил: бухгалтерия и персонал (менеджер + начальник охраны + служба гл. инженера... и т.д.). Первым на зарплату положено 9870, вторым - 19908. Это не полные ставки конечно. Но надо помнить, что в обслуживании парковки заняты сотрудники УК. Ну и еще: спецодежда, связь, расходные материалы, дератизация. Плюс 20 тысяч.

Почему плюс 20000???? в той смете это расходы на 11 000 м2 если брать наш паркинг то он гораздо меньше и эту сумму в 20 000 рублей нужно отнести на все паркинги в нашем городе т.к. главный инженер и прочие там не ночуют в отличии от охраны.

 

[finego]

Все черта пройдена, я подготовлю предложения по другим ук тоже.
Давайте соберем несколько предложений Ук
Добавлено:
Думаю за 2 года нашу ук можно будет снести
Там и дома достроят

 

[Sergst]

получается что нужно 4,5 охранника??? интересно я знаю что у них график работы сутки- двое ну может быть не у наших конечно так это их внутренние трудности так вот при графике сутки-двое это три охранника

Ага, три. У нас 40 часовая рабочая неделя. В неделе 24*7=168 часов. Минус отпуск, в среднем человек работает не 40 часов в неделю, а 37 часов. 168/37 - получаем как раз 4.5 человека.
Добавлено:

Я так понимаю, что расчет тарифа нашей УК должен быть как минимум представлен вот в таком формате
http://lp123.ru/files/sobr/december2012/smeta_po_parkingu_2012.xls
....

Ну так и дайте ответ, сколько по такому расчету будет стоить оплата одного места в паркинге из 85 мест? В расчете только ФОТ больше 300 000, то есть больше 3 000 рублей за место!