Уборка территории ГН

[NataliaBond]

Уважаемые соседи,
А как вам ситуация с отсутствием уборки снега на территории???
Даже днем при наличии свободных мест я с трудом смогла припарковаться на своем седане.
Около подъездов лед, снег - вообще не убирают!
Вчера видела 2 дворников, которые убирали снег на пешеходных дорожках.
Но где же дворники с лопатами вокруг машин?? Почему не вывозят снег с территории вообще? Разве мы за это не платим?

Есть солидарные?

 

[Sergst]

А тут вопрос в том, кому принадлежат эти дороги. Похоже, что пока находятся в аренде у УГ. И чистить их должен он.

 

[Марина Королёва]

Sergst, придомовая территория обслуживается УК.
И платим за вывоз снега мы УК.

 

[Владимир]

Марина Королёва,
Полностью с Вами согласен и выяснять что-либо нам , как потребителям , не нужно.
Мы платим за содержание УК , вот с них и спрос .

 

[Sergst]

С каких это пор дороги относятся к придомовой территории? Кто-то видел межевание?

 

[Julietta]

Я спрашивала в УК, конкретно у главного инженера. Он сказал, что уборка проезжей части это обязанность УК и они это якобы делают (ха-ха тыщу раз)
Я написала заявления везде куда могла (и всех призываю, на форуме много ссылок на соответствующие ресурсы. вот тут http://roszkh.ru/ даже контакты есть), ходила туда, звонила. Толку - ноль. Я думаю, надо нанять трактор, чтобы он завалил вход в домик ОКС. Может тогда кто-то у них пошевелится.

 

[Sergst]

По смыслу ч.4 п.1 ст.36 ЖК РФ это -
"1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:...
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности"
и дороги вне дворов сюда не попадают. Я ошибаюсь?

 

[Koshadra]

Ха-ха. Делают. Один раз видела, как проходила колымага, развозя снег по сторонам. Следом ехали машины, все разносили на места. Снег надо вывозить, и за вывоз снега мы тоже платим. И дохрена! Но его не вывозили ни разу.

 

[Sergst]

Платим мы за содержание и ремонт своей собственности и общего имущества - то есть за дороги не платим.

 

[Марина Королёва]

С каких это пор дороги относятся к придомовой территории? Кто-то видел межевание?

До той поры пока их не передадут администрации)))) а их не передали.

 

[Koshadra]

С каких это пор дороги относятся к придомовой территории? Кто-то видел межевание?

А что, разве УК делает уборку придомовой территории??? У моего дома (я дом 29 имею в виду, а не только свою квартиру), не убирали ни разу. Мы каждый день убираем сами.

 

[Марина Королёва]

Большинство дорог в ЖК - придомовая территория. А придомовая территория это не только внутри дворов, Сереж.

 

[Koshadra]

 

[Марина Королёва]

В содержание и ремонт входит и уборка придомовой территории и вывоз снега.
И пока дороги не переданы на баланс в администрацию, их должна убирать УК.
Кстати и мусор вывозили только один раз за все 12 дней.
Добавлено:
Вот дорога за забором - в компетенции администрации.

 

[Владимир]

Sergst,
В таком случаи , почему в нормальном городе , дворники чистят ту часть улицы куда выходя подъезды ? Там тоже паркуются машины и ходят пешеходы .
И потом , у НАС жилой комплекс ! УК взялась обслуживать этот К О М П Л Е К С ...

 

[Julietta]

Вот чего нашла

Постановление Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170

3.6. Уборка придомовой территории. Организация уборки территории
3.6.1. Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами.
3.6.2. Места, недопустимые для уборочных машин, должны убираться вручную до начала работы машин, с труднодоступных мест допускается подавать снег на полосу, убираемую машинами.

 

[Sergst]

До той поры пока их не передадут администрации)))) а их не передали.

Если их не передали, то они принадлежат УГ и он их должен убирать. Так?

 

[Марина Королёва]

ВОТ! Мы за это платим.
В перечень работ и услуг входящих в содержание жилья входит ко всему прочему:
ж) холодный период:

уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;

уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов;

посыпка территории противогололедными составами и материалами;

СЕРГЕЙ, обрати внимание на "внутриквартальные проезды".
Территорию заселенных домов застройщик передал УК.
Добавлено:
Теперь это ведомство УК. У нас в ЖК только внутриквартальные дороги. Поэтому они остануться в ведомстве УК.

 

[Владимир]

Sergst,
А Вы случаем не имеете ни какого отношения к УГ или УК ?

 

[Марина Королёва]

Для подтверждения. .. когда я писала жалобу на состояние дорог - грязь, арматура, строительный мусор и отсутствие асфальта, предписание все привести в надлежащее состояние было выписано для УК. Штраф приплыл тоже к УК, хотя я жаловалась на то что застройщик в таком виде все бросил.