В ответ на высказывания Anemo

[Anemo]

Товарищи, что вы так волнуетесь?
В ДДУ сказано, что дома первой очереди будут сданы во второй половине 13 (тринадцатого) года.
Речь о сдаче осенью текущего - на 99% не более, чем манок для клиентов. Неужто неясно?
После, эти слова к делу не "пришьёшь". Спрос с застройщика может быть только в связи с неисполнением пунктов договора, а не словесных обещаний.
Готовьтесь к 13 году.

 

[Sergst]

Накажу!

 

[Anemo]

Накажу!

Я передам это "У.Г."

 

[Sergeevi]

Товарищи, что вы так волнуетесь?
В ДДУ сказано, что дома первой очереди будут сданы во второй половине 13 (тринадцатого) года.
Речь о сдаче осенью текущего - на 99% не более, чем манок для клиентов. Неужто неясно?
После, эти слова к делу не "пришьёшь". Спрос с застройщика может быть только в связи с неисполнением пунктов договора, а не словесных обещаний.
Готовьтесь к 13 году.

Так мы вроде все знаем про 13 год. Но если сдадут в 12 году это очень хорошо и что за МАНОК? Мы уже купили первую очередь и никто ничего "пришивать" не собирается". Просто надеемся, что все-таки сдадутся в 12! За съемную надоело платить, а так ремонт и можно заезжать. Хотя думаю многи переедут без полного ремонта квартиры, как и мы Экономия получается в половину суммы ипотеки, эх, денежки в кошелек ползут, а из кошелька улетают

 

[Dovmont]

Накажу!

Я передам это "У.Г."

Странное у тебя поведение. Засланный "казачок" видно. )) И кстати даже за слова надо отвечать, менеджеры это непосредственные представители У. Г.

 

[Sergst]

Не надо так серьезно к высказываниям Anemo относиться

 

[cos.wer]

Накажу!

Я передам это "У.Г."

Странное у тебя поведение. Засланный "казачок" видно. )) И кстати даже за слова надо отвечать, менеджеры это непосредственные представители У. Г.

Нужно не так, а вот так "быстро признавайся, на кого работаешь?))))))"

Мы тут все гадаем, ну когда же когда???? Обещали не обещали)))Главное видеть как идет этап строительства!!!!Мы все видим, что каждую неделю на стройке заметны изменения и над каждым домом трудится своя бригада и если посмотреть фотки месячной давности, то сразу все становиться ясно, что Урбановцы идут с опережением!!!!!!Главное не снижать темпы строительства)))Для Урбана наш проект самый решающий, я так думаю, успешная, качественная и быстрая его реализация сделает УГ самую серьезную рекламу на рынке застройщиков))))) А за этапом строительства мы и так будем наблюдать и не оставлять в покое наших партнеров, постоянно их подгоняя, так что может и вправду к НГ заедим))))Надо быть на позитиве!!!! Да, а что никто на шашлыки не собирается???Зимой вроде все говорили как потеплеет надо организовать встречу и знакомство будущих соседей))))

 

[aua21]

Товарищи, что вы так волнуетесь?
В ДДУ сказано, что дома первой очереди будут сданы во второй половине 13 (тринадцатого) года.
Речь о сдаче осенью текущего - на 99% не более, чем манок для клиентов. Неужто неясно?
После, эти слова к делу не "пришьёшь". Спрос с застройщика может быть только в связи с неисполнением пунктов договора, а не словесных обещаний.
Готовьтесь к 13 году.

Anemo... Вы Таааааааааакой умный. Я то думала, что Урбан хорошая компания, а они оказывается хитрецы. Неужели врут, айайай) Неужели с застройщика может быть спрос только по договору??? А я и не знала...
А, если серьезно, много ли Вы знаете компаний, которые сдают дома раньше намеченных в договоре сроков??? Огласите весь список, пожалуйста. Я уверена в порядочности Урбана. Сужу по их ДЕЛАМ, а не по словам

 

[CDA]

А вот здесь я с Anemo соглашусь.
Много из того, что было обещано менеджерами, на деле оказалось по-другому. Взять, к примеру, историю про первые этажи. Говорили, что во всех домах первые этажи не жилые. И, что в итоге?
Если покопаться, то прилично дезинформации наберется.
http://ru.wikipedia.org/wiki/%C4%E5%E7%E8%ED%F4%EE%F0%EC%E0%F6%E8%FF

 

[kolbasov]

кстати, на новосходе проектная документация выложена.
И.П. сдали в срок. Но без газа. А объекты соц. культ быта сдали позже, из-за этого пришлось изменения в инвест-контракт вносить, после чего он и исчез с сайта. Изначально очередей не было, а в новой версии объекты соц. культ. быта оказались во второй очереди. В итоге: поселок был сдан в июле 2009 года (без газа, правда), а объекты СКБ сданы в сентябре 2011 года. Т.е. спустя 2 года. Такие дела.

 

[aua21]

Мы о сроках говорим. Про первые этажи не знаю. Меня лично никто не дезинформировал) Я и не интересуюсь особо. Есть договор, есть срок, указанный в договоре. Сдают раньше срока - 5 баллов. Все остальное, не очень важно для меня.

 

[Anemo]

А вот здесь я с Anemo соглашусь.
Много из того, что было обещано менеджерами, на деле оказалось по-другому. Взять, к примеру, историю про первые этажи. Говорили, что во всех домах первые этажи не жилые. И, что в итоге?
Если покопаться, то прилично дезинформации наберется.
http://ru.wikipedia.org/wiki/%C4%E5%E7%E8%ED%F4%EE%F0%EC%E0%F6%E8%FF

Об этом и речь.
В отношение - "манагеры отвечают за свои слова" - нет, не отвечают.
"Манагеры" смотря туда и отвечают так, откуда "дует ветер" руководства. Народ они, знаете ли, подневольный и периодически сменяемый.
За слова только тогда отвечают, когда они напечатаны на бумагах, с названием "Договор" и скреплены подписями внизу. Все остальные ожидания сдержать словесные обещания "по понятиям" - это улично-подростковая точка зрения.
Ещё раз - ориентация на данные в ДДУ.
Если сдадут раньше - будем скакать вместе от радости, а я подарю красный воздушный шарик наиболее ретивому соседу, кто со мной здесь не согласен.

кстати, на новосходе проектная документация выложена.
И.П. сдали в срок. Но без газа. А объекты соц. культ быта сдали позже, из-за этого пришлось изменения в инвест-контракт вносить, после чего он и исчез с сайта. Изначально очередей не было, а в новой версии объекты соц. культ. быта оказались во второй очереди. В итоге: поселок был сдан в июле 2009 года (без газа, правда), а объекты СКБ сданы в сентябре 2011 года. Т.е. спустя 2 года. Такие дела.

Да, или так: сдаём раньше, но не всё. И это "не всё" может в течение какого-то времени доделываться, подшаманиваться.
Кстати, если залог досрочного выполнения УГ своих обязательств по сдаче первой очереди заключается в спешке-форсировании ценою снижения качества, то ни мне, ни, надеюсь, никому из здравомыслящих, такого не нужно.

Мы о сроках говорим. Про первые этажи не знаю. Меня лично никто не дезинформировал) Я и не интересуюсь особо. Есть договор, есть срок, указанный в договоре. Сдают раньше срока - 5 баллов. Все остальное, не очень важно для меня.

Чем вы особо не интересуетесь?

 

[aua21]

Лучше напишу, чем особо интересуюсь. Сроками и стоимостью. Остальное для меня вопросы второстепенные. Стоимость хорошая, и надеюсь, что сдадут раньше. А вот какие будут первые этажи, сколько будет мансардных окон, заваривать ли мусоропровод, где гулять с собакой, школа и детский садик и пр. ерунда как то по барабану. Мой м/ч, с которым мы вместе приобрели жилье вообще ни разу никуда не звонил, ничего не спрашивал и приезжал только 2 раза на просмотр и сделку. И таких людей много... И, как Вы правильно заметили, Ameno, руководствоваться нужно только официальными документами, а не словами... Поэтому предъявлять претензии по тому, что просто озвучено не имеет смысла. Все, что лучше указанного в официальных документов, нужно воспринимать как благо, все, что хуже решать в суде.

 

[deadtruck]

Это вы здорово както завернули.
Первые этажи - ктото покупал квартиру на первом этаже надеясь, по словам менеджера, находиться на уровне 3м от земли, а получился в 80см
Школа и детсад нужны процентам 90 жителей всего комплекса в том или ином виде
Мансардные окна - ну как бы всем покупателям 2хуровневых квартир, самых дорогих из всех предложений, это важно
Собаки - ну, честно говоря, видеть кругом кучи говна собачьего (<удалено модератором>) - как бы всем тоже важно, а без площадок для выгула - мы и будем видеть все это великолепие на газонах. Да и с площадками...
Это ерунда?
Стоимость - вот это ерунда. Вы уже заплатили за квартиру. Все. При чем тут стоимость? Вы хотите спекульнуть? Сорри, но вот это вообще никому не важно. Да и неинтересно. Знать что моя квартира стоит уже не 4,5кк а 5,4кк - мне не интересно, я ее жить купил, а не виртуально продавать.
Сроки - да важны всем. Но вы то на них повлиять вообще никак не можете.

 

[Anemo]

У наших соседей эта квартира в ГН может быть не первая и не играть ключевой роли. В этом случае будут её сдавать в аренду.
Хотя я бы в таком случае всё равно проявлял живой интерес ко всему, что связано с моей квартирой.

 

[aua21]

Я высказываю исключительно свое мнение, никак не ориентируясь на жителей первых этажей, владельцев других двухуровневых квартир, родителей и их детей... НО!!! Если бы мне было принципиально важно на какой высоте от земли находятся мои окна, я бы вопрос бы решала по-другому, а не просто пеняла на девочек, которые сидят в отделе продаж и получают не всегда верную информацию. ЭТО ОЧЕВИДНО. Устная договоренность не может гарантировать 100 % исполнение сказанного. Здесь идет речь о жилье, деньгах и др. ВАЖНЫХ вещах. Нужно самим на себя ругаться. Люди делают деньги, бизнес и делают все абсолютно ЗАКОННО. Если на квартиры стоит очередь - это еще одно подтверждение ПРАВИЛЬНОСТИ ведения этого бизнеса. Для меня, например, мансардные окна - это вообще очень приятный сюрприз, т.к. в договоре про них ничего не сказано. Сдача раньше срока (если она действительно будет) - королевский подарок. Поэтому сколько бы Вы не говори о том, что Урбан что-то приврал, не досказал, обидел... так и останутся простыми УСТНЫМИ словами... Так застройщика ЛУЧШЕ, чем Урбан я на сегодняшний день просто не вижу (соотношение цена-срок-качество). Его для меня НЕТ. И я вас из-за этого не понимаю.

 

[aua21]

У наших соседей эта квартира в ГН может быть не первая и не играть ключевой роли. В этом случае будут её сдавать в аренду.
Хотя я бы в таком случае всё равно проявлял живой интерес ко всему, что связано с моей квартирой.

Ваш интерес слишком и даже чересчур живой (опять же для меня). При этом Вы сами пишете, что ориентируетесь на договор. Вот на него и ориентируйтесь, и будет Вам счастье) Квартира не первая, но единственная. Сравнить, есть с чем.

 

[Anemo]

Я предположил, что у вас не первая.
Интерес живой. При этом я стараюсь реалистично смотреть на вещи и не надевать розовых очков, за попытку снять которые, некоторые уважаемые соседи начинают пускать лучи недовольства

 

[irinkamn]

Лучше напишу, чем особо интересуюсь. Сроками и стоимостью. Остальное для меня вопросы второстепенные. Стоимость хорошая, и надеюсь, что сдадут раньше. А вот какие будут первые этажи, сколько будет мансардных окон, заваривать ли мусоропровод, где гулять с собакой, школа и детский садик и пр. ерунда как то по барабану.

Это говорит о том, что Вам просто пофигу на то место, где Вы собираетесь жить. Либо о том, что жить здесь Вы не собираетесь.

 

[aua21]

Дело в том, что Вы не просто не надеваете розовых очков, а на мой взгляд, в некоторых случаях сгущаете краски. Во всяком случае в этой теме. Хотя, когда мы покупали свою первую квартиру дом уже стоял как сейчас д. 20 корп. 1 с окошками и под крышу. Но сдали его только через 1 год и 7 месяцев. Но тогда был кризис и дом был многоэтажный. Так что все может быть, но вопросы нужно решать по мере поступления)