Внимание! Перенесены сроки сдачи домов №2 и №4! ЧИТАЕМ ПЕРВОЕ СООБЩЕНИЕ!

[Марина Королёва]

А потом тушинский суд принял без проблем, и сразу все начали договариваться.

Тушинский суд - вообще золото)))) а речи по "все схвачено", вообще меня всегда очень умиляют))))

 

[Andrew]

А суд - это отдельное мероприятие, ни с ремонтом, ни с приемкой не связанное. В суд, насколько я поняла, как раз только после приемки обращаться и можно.

Я имел ввиду, что и в суд и договориться врядли можно.
Тут или в суд или договориться на ремонт до сдачи.

 

[Verano]

Так а это не я договариваться буду,а эта контора. И из их телег я так поняла, что у них там такое крутое партнерство, что это "договориться" носит скорее уведомительный характер. Поэтому если я хочу въехать как можно скорее, то ноу проблем, и в доме 4/1 прям уже есть семьи, которые подписались на начало ремонта до приемки. Меня больше смущает, что под этим предварительным ремонтом косяки застройки могут проморгаться.

В суд можно сразу как Вы узнали, что обязательства по договору не исполняются, то есть, формально, на след день после даты указанной в договоре. Единственное условие, Вы должны в досудебном порядке заявить свои претензии и получить неустраивающий ответ или не получить его вовсе.

А разве не должен быть на руках акт о приемке, чтобы был уже какой-то итоговый срок просрочки с фиксированным размером компенсации? Или типа можно сразу подать иск, а компенсацию уже потом рассчитают?

 

[ledi]

Verano,мы тоже не смогли договориться насчет чернового ремонта, у нас аналогичная ситуация, и ответы УРБАНА по поводу суда такие же как и у Вас, мы решили, что тоже будем нанимать юриста и подавать в суд.А кто-нибудь ремонт от Capital..... видел?

 

[Mimimisha.Dobrosolntsev]

я тут задумался. Может вы мне подскажите, что с идеей дальше сделать. Имеет ли она право на жизнь, или я опять идеализирую?
Ок. крыша не доделана, у кого-то жизнь уже зародилась в квартире... Но если говорить о ремонте от УГ и иже с ним, ведь это дополнительные гарантии или в случае провала увеличение неустойки (думаю, что уг через голову прыгнет, чтобы выполнить обязательства по ремонту в срок).
Просто я тут размышлял, суд вроде как обещает деньги, но не дает гарантии по ускорению сроков.
А тут сроки по доделке дома, да еще и сроки по ремонту. Ведь в сугробе никто ремонт делать не будет, соответственно и квартиру к зиме просушат, в противном случае обои не будут держаться и растения изведут.... суд ведь не подготовить квартиру к ремонту.
Или я не прав?
Пожалуйста, не бейте по губам, я на флейте играю.
Это вопрос скорее риторический, как приглашение к рассуждению.

 

[Liluelle]

думаю, что уг через голову прыгнет, чтобы выполнить обязательства по ремонту в срок

Весьма сомнительно. Судя по тому, чтот застрощик не торопится доделывать крыши в домах, где уже просрочка больше месяца, то уж ремонт точно не станет мотиватором

 

[Pink Panda]

Просто я тут размышлял, суд вроде как обещает деньги, но не дает гарантии по ускорению сроков.

Я знаю одно: суд дело долгое, и пока дойдет до выплат, эти деньги станут уже совсем другими деньгами.

 

[k-113]

А кто-нибудь ремонт от Capital..... видел?

Полный ремонт - нет, только демо-образцы у них же в офисе под 20 домом и прокладку трубок кондея у нас в квартире. Работают чётко, профессионально, аккуратно, с явным знанием дела. Но - недёшево.

 

[Petrovna]

Я знаю одно: суд дело долгое, и пока дойдет до выплат, эти деньги станут уже совсем другими деньгами.

Вот точно, вспомните инфляцию. Ну и к примеру также ипотечные выплаты, в прошлом году 10 тыс-одно, в это совсем другое.

 

[Margo7]

Прямо сейчас можно наблюдать, как УГ через голову прыгает!! пытается недоделки в сданных домах доделать...
Прям надрывается, бедняга
Какие такие гарантии по срокам строительства или ремонта Вы хотите увидеть??? очередные уговоры от менеджеров (..мамой клянусь, все в срок сделаем...), была уже одна гарантия по срокам - ДДУ, чето не помогло!
В сугробах точно никто ничего делать не будет, но и сушить и доделывать квартиры тоже не будет.
И потом, что все уперлись в деньги по суду?! Для нас это уже дело чести - наказать недобросовестного застройщика! заставить платить по счетам!

 

[alsu-sh]

Margo7, ну с одной стороны - это гут. Главное, чтобы все сделали качественно и ни у кого больше не возникало желания "наказать недобросовестного застройщика!"

 

[Verano]

Mimimisha, вы про "ремонт" из компенсации? Там не ремонт, там слезы. И насколько я поняла из отзывов здесь же на форуме, ремонт от уг - это лотерея, которая зависит от бригады. У кого-то все прекрасно и по линеечке, а у кого-то рабочие писают по углам. И сам уг может и хотел бы, чтобы было все быстро и идеально, но упирается в итоге всё в исполнителей.

 

[Mimimisha.Dobrosolntsev]

А вы не знаете, можно ли выбрать себе команду ремонтников?

 

[Марина Королёва]

ага))) "а всех посмотреть можно?"

 

[Anemo]

А суд - это отдельное мероприятие, ни с ремонтом, ни с приемкой не связанное. В суд, насколько я поняла, как раз только после приемки обращаться и можно.

В суд можно сразу как Вы узнали, что обязательства по договору не исполняются, то есть, формально, на след день после даты указанной в договоре. Единственное условие, Вы должны в досудебном порядке заявить свои претензии и получить неустраивающий ответ или не получить его вовсе.

Рукопожатно. Молодец.

 

[Jamira]

Соседи, всем привет!

Читаю я на досуге проблемы с приемкой квартир, проживанием домов. И понимаю сейчас, что меня уже даже особо не пугает то, что нам сроки сдачи провафлили, а больше всего страшусь того, что будем после.....

Не кидайте в меня камнями, просто я печалюсЯЯЯЯ((((((

 

[Jamira]

Кстати, кто-нибудь о чем-нибудь относительно компенасаций договорился?
Я их бомбардирую официальными письмами, может поможет...

 

[konstant]

не скажет никто... вроде как все решается в личном порядке. Это только на форуме все вместе возмущаются, но когда касается реальных выгод/денег/договоренностей тут уж каждый сам за себя.

с одной стороны логично и застройщику это выгодно
с другой немного странно, да и застройщику было бы сложней решать (минимизировать издержки) вопрос с решительно настроенным коллективом

хотя, может кто и напишет

 

[Jamira]

не скажет никто... вроде как все решается в личном порядке. Это только на форуме все вместе возмущаются, но когда касается реальных выгод/денег/договоренностей тут уж каждый сам за себя.

с одной стороны логично и застройщику это выгодно
с другой немного странно, да и застройщику было бы сложней решать (минимизировать издержки) вопрос с решительно настроенным коллективом

хотя, может кто и напишет

Так я и не прошу выложить мне Усе на блюдечке, хотя бы просто знать, что надежда есть:blush:

 

[konstant]

тогда, судя по форуму, - кому-то договориться удалось...