Вопросы представителю Urban Group и ответы на них

Статус
Закрыто для дальнейших ответов.

Koshadra

New member
Евгения, думаю, пора дать гражданам более развернуться ответ по поводу КПП: чем нам грозит его наличие в нашем ЖК, и понесут ли жители какие-либо ежемесячные траты в связи с таким решением. (С магнитными пропусками все понятно). То бишь -за чей счет праздник? А то у нас тут перья уже летят. Я видимо тоже пойду писать против всяких там калиток в лес, ибо мне они не нужны! Со мной не согласовали! Незаконно!!!
 

KAK

New member
Eugenia Harinova, Пропускной режим дело хорошее. Поддерживаю идею. Сообщите пожалуйста стоимость корточки. Гости без автомобиля могут проходить свободно?
 

Skechers

New member
Евгения, добрый день
Тоже интересует стоимость эл.карточки и будут ли ежемесячные платежи?
 

Roxie

New member
Евгения! Отлично! Спасибо!Я рада, что будет пропуской режим.
 

Sergst

Moderator
Мне уже надоело повторять - "В этой теме задаем вопросы представителю застройщика и получаем ответы. Все остальное - в теме "Комментарии к теме Общение..."!
Вопросы задаем по существу! Все остальное будет удаляться, а автор награждаться горчичником.
 

Candid

New member
Евгения, объясните, пожалуйста, на основании чего (каких документов, процедур) было принято решение о введении в ГН пропускного режима и где можно ознакомиться с официальным документом по этому поводу?
 

irinkamn

New member
Евгения, в дополнение к предыдущему: сообщите, пожалуйста, сведения об оборудовании и принципе его работы.
 
Евгения! Когда ваша компания выдумывает новые правила, то не забывайте доводить о них информацю всем отделам.Позвонила в окс, по указанному вами телефону, чтобы узнать подробности о кпп и запросить копию приказа об этом. Девушка вообще не знала о каком кпп речь. Переключила на УК. И там девушка сильно удивилась и пообещала узнать у управляющего,когда он освободится.
Это нормальная работа??? Никто ничего не знает. Какое кпп вообще можно доверять вам делвть с такой организацией труда?
 

chudinov

New member
Евгения!
Просим Вас обратить внимание лифты не настроены. Кабина приезжает как угодно но не в уровень с полом этажа.



Вопрос: Подскажите, "Доступная среда" для инвалидов продолжает жить лишь на бумаге?
В жилом комплексе много дам с колясками, про них тоже забыли?
 

Дмитрий

New member
Евгения, добрый день. Скажите пожалуйста когда я получу официальное приглашения на на приёмку мной моего же кладового помещения??? Напоминаю Вам, что по договору долевого участия "Срок передачи Застройщиком Объекта долевого участия Участнику: до 13 августа 2013 г....." (пункт 2.3 ДДУ). Как мы все понимаем срок давно уже вышел! На все мои не однократные вопросы по этому поводу, в том числе и письменные (оформленные в претензию Вх.Эк. 789/68-03 от 21 Марта 2014 года) направленные в адрес КС я так и не получил вразумительного и чёткого ответа. А ответ типа: "Ну чем я Вам могу помочь", или "Ну не знаю я когда исправят недостатки..." меня уже давно перестал устраивать.
Я прошу Вас дать мне чётки я ясный ответ КОГДА!!! я смогу получить свою кладовку. Если не сможете дать ответ потрудитесь пожалуйста передать мой вопрос к компетентным сотрудникам, чтоб они как можно скорее ответили на него. Терпение заканчивается. Да и ещё... вместе с ответом на этот вопрос я хотел бы получить ответ на какие компенсационные меры готов пойди застройщик, в связи со столь длительной просрочкой в передаче мне кладовой.
Заранее благодарен. (кладовая № 408 в доме 20 корпус 3)
 

chudinov

New member
Евгения!
1 июня День защиты детей... :)
какие планы по реализации детских площадок (забыли про 20-е дома, не о них речь)?
Когда появятся площадки у 18-19 домов?
 

Eugenia Harinova

Urban Group
Уважаемые форумчане,

обращаем ваше внимание, что целью создания КПП является обеспечение благоприятных и комфортных условий проживания на территории комплекса.
Система контроля проезда автомобилей исключит возможность заезда постороннего транспорта на территорию жилого комплекса, что не только повысит безопасность на территории, но и существенно увеличит количество парковочных мест.

Обустройство КПП не нарушает прав и законных интересов собственников помещений в жилом комплексе, не создает препятствий в правах свободного доступа, владения и распоряжения собственниками своих жилых помещений.

Система контроля проезда легковых автомобилей вводится на основании решения Застройщика. Право принимать решение закреплено за Застройщиком в ч.14 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

Кроме того на принятие решения о создании КПП повлияло то, что большинство собственников неоднократно выражало желание закрыть территорию комплекса для проезда посторонних лиц.
Так же сообщаем, что все расходы по обустройству и обслуживанию КПП (оплата оборудования, техническая комплектация и т.д.) ложатся на застройщика. Введение дополнительных и увеличение существующих тарифов, связанных с содержанием и обслуживанием КПП не предусмотрено.

Единственное, что нужно сделать жителю – это оформить электронную карту-пропуск, необходимую для проезда через КПП. Стоимость изготовления карты составляет 100 рублей, что существенно ниже аналогичных услуг в среднем по рынку.
Добавлено:




Уважаемые жители,

рады сообщить, что на следующей неделе у нас стартует самый главный конкурс лета «Города для жизни – балконы для цветов».

Если вы уже живете в жилом комплексе и любите встречать утро и проводить теплые летние вечера на балконе, то вы можете выиграть денежный приз в размере 5000 или 10000 рублей, украсив свой балкон и прислав нам его фотографию!


Каждый месяц мы будем определять двух новых победителей: одного – по результатам народного голосования и второго – по оценке экспертного жюри.
Конкурс проводится с 1.06.2014 по 30.09.2014.

Ознакомиться подробнее с условиями конкурса и задать вопросы можно в нашей группе ВК http://m.vk.com/topic-36274703_30260687
 

Вложения

  • фотоконкурс-соцс.jpg
    фотоконкурс-соцс.jpg
    264,9 КБ · Просмотры: 711

cda77

New member
Eugenia Harinova, Вы в своем сообщении пишете про собственников помещений. А я, на данный момент не являюсь собственником помещения, по причине оттягивания застройщиком постановки моего дома на кадастровый учет. Получается, мне пропуск не дадут?
Еще хочется понять следующее. Как я на автомобиле попаду на улицу Летчика Ивана Федорова? Насколько я понимаю улица является территорией общего пользования. Вы согласовывали, в установленном порядке, ограничение на территорию общего пользования?
 

Mr. by

Moderator
Eugenia Harinova сказал(а):
Система контроля проезда легковых автомобилей вводится на основании решения Застройщика. Право принимать такое решение закреплено за Застройщиком в ч. 14 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.

Евгения, у вас в урбане другой ЖК РФ? Я не нашел ни слова про то, что вы имеете право принимать такие решения
 
Евгения))) ну переставайте смешить уж народ. Вот не хотела же уже вливаться в эту бредовую тему.
Пусть юристы застройщика хотя бы почитают ЖК РФ))))
И вот пока представители застройщика не перестанут делать глупости, а потом, вместо того, чтобы извиниться за непродуманность своих НЕЗАКОННЫХ требований, пытаться сделать из нас дураков - я никакой пропуск заказывать не буду)))
Мне не жаль денег, мне жаль что в очередной раз из меня пытаются сделать дурочку за мои же деньги))))
А юристам рекомендуйте изучение НПА, и очень серьезно - УК РФ. Я уверена, его знание скоро пригодится.
Повторюсь - идея хорошая, исполнение дурацкое.

Вы лучше подумайте, как исправить ужасную ситуацию с дорогами!!!! Как убрать мусор с территории! Как убрать травмоопасные железяки, раскиданные по всему ЖК. Вот это - проблема. А вы (не лично Вы, а УрбанГруп) придумываете себе дела, достаточно затратные, но в данный момент не самые необходимые. На деньги, которые тратятся на шлагбаум ( кстати, вот поле для размышлений юр. департамента - разрешение для установки оного), можно положить асфальт на территории ЖК.
Добавлено:
Женечка))) ну хоть сами почитайте эти статьи)))))
 

Ziegfrid

New member
Евгения!
Присоединяюсь к Марине - огромнейший совет вашему руководству, а именно Пучкову А.В.:
Уволить в полном составе юридический департамент Урбан-Групп! НЕМЕДЛЕННО!!!

Иначе УК РФ может быть задействован нами в полной мере из-за грубейшей халатности и наглости УГ!!!

И еще - переедайте Ирине, которая со мной связывалась - нам удобно встретиться с руководством УГ 15.06.2014 года - это воскресенье!!!
Время любое - лучше с 10:00 утра - больше успеем обсудить!
 

cda77

New member
Eugenia Harinova, позвольте я к Вам еще немного попристаю с вопросами.
Зачем это нужно застройщику? У него полно недоделок по всему ЖК. Еще ни один дом до логического конца не доведен, территория не благоустроенна. А он взял и решил потратить деньги и время но установку шлагбаумов. Что-то в это не верится. Вы пишете, что основанием для принятия такого решения было многочисленные жалобы жильцов. Из всех жалоб застройщик посчитал приоритетным именно эту? Почему?!
С нетерпение жду ответов на свои вопросы. Заранее спасибо
 

Ziegfrid

New member
Eugenia Harinova сказал(а):
Обустройство КПП не нарушает прав и законных интересов собственников помещений в жилом комплексе, не создает препятствий в правах свободного доступа, владения и распоряжения собственниками своих жилых помещений.
...
Право принимать решение закреплено за Застройщиком в ч.14 ст. 161 Жилищного кодекса РФ.
...
Стоимость изготовления карты составляет 100 рублей, что существенно ниже аналогичных услуг в среднем по рынку.

1. Нарушает проезду моей машины в купленное для нее машиноместо!

2. Право принимать решения закреплено за Собственниками на общем собрании - вы забыли что у нас с УК подписаны договора!!! Мое мнение не спросили грубо нарушив мои законные права! Эта статья закрепляет за Застройщиком заключать договор с УК максимум на 3 месяца. Принимать решения могут только собственники помещений!

3. Все жители ЖК готовы принять эти карты в подарок с надписью - Уважаемым жителям ЖК Город набережных от Урбан-Групп.

А теперь вопрос по существу - организатор этого пиршества обязан предоставить всем заинтересованным жителям ЖК следующие документы:
1. Разрешение (согласование) от Администрации г.о. Химки об установке шлагбаума.
2. Согласованная проектная документация на установку шлагбаума в АПУ г.о. Химки.
3. Разрешение (ордер) на производство работ от ГИБДД г.о. Химки.
4. Разрешение (ордер) на производство работ от МЧС РФ.
5. Разрешение (ордер) на производство работ от Пожарной охраны, оформленный в соответствии с Правилами пожарной безопасности в РФ статья 23, которая гласит: «Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники, содержаться в исправном состоянии, а зимой быть очищенным от снега и льда».
Есть ли все печисленные документы у организатора установки шлагбаума?
 
Статус
Закрыто для дальнейших ответов.
Верх