Вопросы представителю Urban Group и ответы на них

[Lulla]

Еще, кстати, переживают по этому вопросу и владельцы животных! Я как мать тоже поддерживаю остальных

 

[aua21]

Уважаемая Анастасия! На фото появились первые ограждения на балконах в виде решеток. Скажите они останутся такого же цвета, как и сейчас или их все таки покрасят?

 

[Eugenia Harinova]

И еще такой вопрос ,можно ли на данном этапе строительства выразить ПРОСЬБУ,с которой я думаю согласятся многие мамы,сделать решетки балконов повыше и чтоб растояние между прутьями были минимальными(раз уж нельзя стеклить),очень многие на форуме переживают за безопасность своих детей.Вы можете передать эту просьбу тому кто заказывает решетки для балконов.Сама не раз видела как вытаскивали голову ребенка между прутьями спасатели.

Уважаемая Svetlanka,
все свое проекты мы строим в соответствии со строительными нормами и правилами, которые, в числе прочего, обязывают обеспечивать высоту балконных решеток не ниже 1,2 м, и расстояние между прутьями, безопасное для детей.

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемые форумчане,
на сайте и в фотоальбомах наших сообществ в Facebook и ВКонтакте появились новые фотографии со стройки.

 

[ККатерина]

Уважаемая Svetlanka,
все свое проекты мы строим в соответствии со строительными нормами и правилами, которые, в числе прочего, обязывают обеспечивать высоту балконных решеток не ниже 1,2 м, и расстояние между прутьями, безопасное для детей.

Евгения, добрый день! уже видно по свежим фото какими будут балконы на первых этажах в домах 11,12,18 и 19. Прокомментируйте, пожалуйста - какой высоты будут решетки (и это будут решетки или закрытые плиты или кирпичные перегородки?) и какие конкретно меры безопасности жильцов первых этажей будут предприняты застройщиком? высота 1,2 метра в нашем случае - это легкодоступно для всех, кому лень дойти до подъезда. Еще ранее говорилось о решетках на окна и двери - этот вопрос будет решаться за счет жильцов или застройщиком?

 

[Ex_K]

Евгения, добрый день! уже видно по свежим фото какими будут балконы на первых этажах в домах 11,12,18 и 19. Прокомментируйте, пожалуйста - какой высоты будут решетки (и это будут решетки или закрытые плиты или кирпичные перегородки?) и какие конкретно меры безопасности жильцов первых этажей будут предприняты застройщиком? высота 1,2 метра в нашем случае - это легкодоступно для всех, кому лень дойти до подъезда. Еще ранее говорилось о решетках на окна и двери - этот вопрос будет решаться за счет жильцов или застройщиком?

Евгения, вопрос в догонку заданному Екатериной.
Установка другой решетки на балконе, взамен существующей будет подпадать под определение изменения фасада здания, как в случае с остеклением ?

 

[Пятачок]

Уважаемая,Евгения! Прокомментируйте,пожалуйста,ответ на следующий вопрос. На фото о ходе строительства появились балконные ограждения,которые выглядят,если мягко сказать,не очень привлекательно. Эстетические вкусы и взгляды Заказчика оставляют желать лучшего.Данные ограждения останутся или нет? На фото 3D решетки балкона совершенно другие.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, добрый день! уже видно по свежим фото какими будут балконы на первых этажах в домах 11,12,18 и 19. Прокомментируйте, пожалуйста - какой высоты будут решетки (и это будут решетки или закрытые плиты или кирпичные перегородки?) и какие конкретно меры безопасности жильцов первых этажей будут предприняты застройщиком? высота 1,2 метра в нашем случае - это легкодоступно для всех, кому лень дойти до подъезда. Еще ранее говорилось о решетках на окна и двери - этот вопрос будет решаться за счет жильцов или застройщиком?

Евгения, вопрос в догонку заданному Екатериной.
Установка другой решетки на балконе, взамен существующей будет подпадать под определение изменения фасада здания, как в случае с остеклением ?

Уважаемая Ex_K
самостоятельная установка балконных решеток, не предусмотренных проектом, не допускается, поскольку важно сохранить стилистическое единство облика жилого комплекса.

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемая,Евгения! Прокомментируйте,пожалуйста,ответ на следующий вопрос. На фото о ходе строительства появились балконные ограждения,которые выглядят,если мягко сказать,не очень привлекательно. Эстетические вкусы и взгляды Заказчика оставляют желать лучшего.Данные ограждения останутся или нет? На фото 3D решетки балкона совершенно другие.

Уважаемый Пятачок,
сейчас на фото запечатлены решетки с предварительной грунтовкой. Цвет решеток, как и планировался изначально, будет черным.

 

[aua21]

спасибо, Евгения!

 

[k-113]

Евгения, добрый день! Подскажите пожалуйста, на каком уровне будет вода в каналах относительно подземных уровней домов? Предусмотрено ли устройство дренажа с уровня ниже пола нижнего этажа паркинга 17-х домов, или там будет гидроизолированный подвал? Судя по "морю" между этими домами и лесом, сейчас там воде уходить некуда.

 

[ККатерина]

Евгения, не пропустите, пожалуйста, мои вопросы - сообщение #332 от 02.07.12

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, добрый день! Подскажите пожалуйста, на каком уровне будет вода в каналах относительно подземных уровней домов? Предусмотрено ли устройство дренажа с уровня ниже пола нижнего этажа паркинга 17-х домов, или там будет гидроизолированный подвал? Судя по "морю" между этими домами и лесом, сейчас там воде уходить некуда.

Уважаемый k-113,
русла каналов будут представлять собой бетонные «чаши», поэтому любое попадание воды в подвальные помещения домов исключено.

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемая Svetlanka,
все свое проекты мы строим в соответствии со строительными нормами и правилами, которые, в числе прочего, обязывают обеспечивать высоту балконных решеток не ниже 1,2 м, и расстояние между прутьями, безопасное для детей.

Евгения, добрый день! уже видно по свежим фото какими будут балконы на первых этажах в домах 11,12,18 и 19. Прокомментируйте, пожалуйста - какой высоты будут решетки (и это будут решетки или закрытые плиты или кирпичные перегородки?) и какие конкретно меры безопасности жильцов первых этажей будут предприняты застройщиком? высота 1,2 метра в нашем случае - это легкодоступно для всех, кому лень дойти до подъезда. Еще ранее говорилось о решетках на окна и двери - этот вопрос будет решаться за счет жильцов или застройщиком?

Уважаемая ККатерина,
ограждения балконов, согласно архитектурному проекту, будут представлять собой металлические ажурные решетки, их высота (не ниже 1,2м) и расстояние между прутьями будут соответствовать строительным нормам и правилам, обеспечивающим безопасность детей.
Поскольку любое изменение фасада нужно согласовывать с застройщиком, после заселения будет необходимо написать заявление в УК для получения разрешения на установку решеток.

 

[ККатерина]

Уважаемая ККатерина....

Понятно, спасибо.

 

[k-113]

на каком уровне будет вода в каналах относительно подземных уровней домов? Предусмотрено ли устройство дренажа с уровня ниже пола нижнего этажа паркинга 17-х домов, или там будет гидроизолированный подвал? Судя по "морю" между этими домами и лесом, сейчас там воде уходить некуда.

русла каналов будут представлять собой бетонные «чаши», поэтому любое попадание воды в подвальные помещения домов исключено.

То есть каналы будут фактически бассейнами с уровнем воды выше, чем в Клязьме. А что насчёт дренажа из глубоких подвалов? Будет из них ЕСТЕСТВЕННЫЙ сток, или в случае поступления откуда-то воды они тоже станут "бетонными чашами"?

 

[irinkamn]

Евгения, добрый день! Подскажите пожалуйста, на каком уровне будет вода в каналах относительно подземных уровней домов? Предусмотрено ли устройство дренажа с уровня ниже пола нижнего этажа паркинга 17-х домов, или там будет гидроизолированный подвал? Судя по "морю" между этими домами и лесом, сейчас там воде уходить некуда.

Уважаемый k-113,
русла каналов будут представлять собой бетонные «чаши», поэтому любое попадание воды в подвальные помещения домов исключено.

Евгения, Вы ответили только на первый вопрос из сообщения k-113. Второй вопрос не заметили или проигнорировали? Между тем, ответ на него важен.

Только, пожалуйста, ответ не в стиле "соответствует стандартам".
Вот пример того, как нам хотелось бы получать ответы на вопросы:
http://opaliha-o2.org/showthread.php?tid=2&pid=387#pid387
http://www.gorodnab.ru/forum/showthread.php?tid=35&pid=341#pid341

 

[Karlsson]

Евгения, будет ли новый "пирог" крыши соответствовать требованиям шумоизоляции?
Многие планировали спальни на втором уровне.
Будет ли шумомер на приемке предоставляться клиентам или обеспокоиться самим?

 

[anna_smr]

Евгения, добрый день. у меня квартира с отделкой, включающей сантехнику. Мне бы хотелось отказаться от установки ванной, так как планирую душевую кабину для расширения пространства, поэтому мне нужно внести изменения в смету отделочных и сантехнических работ - я хочу отказаться от ванной и смесителя и их установки. Позднее буду устанавливать за свои счет самостоятельно душевую кабину, которую приобрету сама; куплю и привезу- вы только подключите вместо ванной со всеми вытекающими последствиями.
При этом хочу обратить внимание на необходимость выкладывания плитки от пола, в том числе в месте ванной от установки которой я хочу отказатся. Вывод горячего и холодного водоснабжения и отвод канализации прошу запланировать с учетом последующей установки душевой кабины
Вопрос 1: Как мне зафиксировать необходимые изменения в проектно-сметную документацию?
Вопрос 2: когда, к кому обращаться с данным вопросом, чтобы согласовать все заранее?
Заранее благодарна.

 

[Eugenia Harinova]

на каком уровне будет вода в каналах относительно подземных уровней домов? Предусмотрено ли устройство дренажа с уровня ниже пола нижнего этажа паркинга 17-х домов, или там будет гидроизолированный подвал? Судя по "морю" между этими домами и лесом, сейчас там воде уходить некуда.

русла каналов будут представлять собой бетонные «чаши», поэтому любое попадание воды в подвальные помещения домов исключено.

То есть каналы будут фактически бассейнами с уровнем воды выше, чем в Клязьме. А что насчёт дренажа из глубоких подвалов? Будет из них ЕСТЕСТВЕННЫЙ сток, или в случае поступления откуда-то воды они тоже станут "бетонными чашами"?

Уважаемый k-113,
в соответствии с проектом, водовыпуск из дренажей вокруг подвалов жилых зданий осуществляется в наружную дождевую канализацию. На случай аварийных протечек, в каждом подвале предусмотрены приямки для откачки воды в канализацию при помощи насосов.