Вопросы представителю Urban Group и ответы на них

[Eugenia Harinova]

Добрый день, Евгения, возник вопрос - в домах ЖК отопление работает от расположенных на крышах котельных, то есть, очевидно, с использованием принудительной циркуляции горячей воды (насосов). Предусмотрено ли резервное электропитание котельных и насосов, чтобы в случае перебоев с электричеством (как зимой 2010/2011 гг например) не отключалось отопление?

Уважаемый k-113,
электроснабжение жилого комплекса осуществляется от двух независимых источников (принцип резервированного электропитания), что практически исключает возможность возникновения перебоев электричества.

 

[vsv]

Евгения, в ответе №425 о сроках сдачи домов первой очереди Вы обошли вниманием таунхаусы. Просьба уточнить сроки их сдачи (особенно интересуют дома 22, 23, 24, 25 - они в довольно высокой степени готовности).
Также интересует вопрос - к моменту сдачи домов благоустройство прилегающей территории (тротуары, асфальтированные дороги, уличное освещение и т.д.) будет завершено?
Заранее благодарю.

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемая Евгения, подскажите, какое рабочее давление и температура теплоносителя будет в системе отопления у таунхаусов. Это очень важно знать для правильного расчета количества и типа радиаторов, подводки, фитингов и т.п. Для таунхаусов планируется отдельная котельная? Если да, то этот вопрос приобретает еще большую актуальность.

Уважаемый vsv,
тепловой режим работы теплоносителя 95 - 70 градусов по Цельсию. Рабочее давление – до 4 атмосфер.
Для таунхаусов предусмотрена отдельная котельная.

 

[Prototip]

Eugenia Harinova

Подскажите, какого числа предварительно запланировано открытие шоурума в 20-м доме?

 

[Anemo]

Евгения, здравствуйте.
Скажите, пожалуйста, насколько хорошо будут защищены квартиры от возможного шума и вибраций при работе водонагревательного (газовый котёл) и сопутствующего оборудования, установленного на крыше? Особенно в ближайших к ним квартирах (двухуровневых). Этот вопрос проработан "Урбан Групп"?
Есть ли гарантия полного (подчеркну) отсутствия шума и вибрации в квартирах?
Спасибо.

 

[Пятачок]

Уважаемая,Евгения! Не оставьте,пожалуйста,без внимания сообщение №411,№428.

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемые форумчане,
вижу все ваши вопросы. В ближайшее время отвечу на них.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, в ответе №425 о сроках сдачи домов первой очереди Вы обошли вниманием таунхаусы. Просьба уточнить сроки их сдачи (особенно интересуют дома 22, 23, 24, 25 - они в довольно высокой степени готовности).
Также интересует вопрос - к моменту сдачи домов благоустройство прилегающей территории (тротуары, асфальтированные дороги, уличное освещение и т.д.) будет завершено?
Заранее благодарю.

Уважаемый vsv,
эти таунхаусы будут готовы к передаче в декабре 2012.
Окончательно работы по благоустройству территории будут завершены в мае-июне 2013 года.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, здравствуйте.
Скажите, пожалуйста, насколько хорошо будут защищены квартиры от возможного шума и вибраций при работе водонагревательного (газовый котёл) и сопутствующего оборудования, установленного на крыше? Особенно в ближайших к ним квартирах (двухуровневых). Этот вопрос проработан "Урбан Групп"?
Есть ли гарантия полного (подчеркну) отсутствия шума и вибрации в квартирах?
Спасибо.

Уважаемый Anemo,
все мероприятия связанные со строительством жилого комплекса выполняются нами в строгом соответствии с Государственной экспертизой, что гарантирует максимальный комфорт и безопасность.

 

[Galo4ka]

Евгения, будьте добры, уточните тип горелки крышной котельной:
атмосферная или премиксная?
Спасибо

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемая Galo4ka,
в крышных котельных будут использованы премиксные горелки.

 

[Eugenia Harinova]

уважаемая Евгения,
хочется позаботится и о старушках которые любят тусоваться у подъездов. В связи с этим вопрос, будут ли они обеспечены сидячими местами в виде лавочек, скамеек или чего либо подобного??

Уважаемый Mr. by,
Да, скамейки для отдыха предусмотрены проектом благоустройства.

 

[ОльгаСт]

Евгения, отсутствие информации в свободном доступе порождает домыслы. Может есть какая-нибудь возможность ознакомиться с планами расположения мансардных окон в домах первой очереди (ведь они уже во многих домах установлены)?
Очень хочется понять:
1) Есть ли хоть какая-нибудь зависимость их количества от метража второго уровня? (Видим на фотографиях 3 окна практически в любой двухуровневой квартире, независимо от метража второго уровня, кроме угловой квартиры в 20-1, там их существенно больше )
2) Все ли мансардные окна внутри одной квартиры имеют одинаковый размер? (На фотографиях нашей квартиры одно окно выглядит существенно меньше 2-х других)
3) Будет ли какая-нибудь возможность ставить дополнительные окна, хотя бы после согласования? Или это невозможно из-за конструкторских решений? (Так, на всякий случай )

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемая Евгения! Прошу дать ответ, когда начнется продажа кладовых помещений 2 очереди в доме 20корп.3. Точно ли будет продажа 2 очереди? Ценовой диапазон останется без изменений? Спасибо.

Уважаемая Пятачок,
продажей кладовых помещений и машиномест в паркинге будет заниматься Отдел клиентского сервиса, который начнет свою работу с середины сентября.
Поэтому ориентировочный срок поступления в продажу кладовых помещений и мест в паркинге – конец сентября–начало октября 2012 года.

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемая Евгения,ранее озвучивался вопрос по поводу авторского ремонта на 1 этажах,дизайнпроект был в разработке.На данный момент можно ли узнать ,что включает в себя авторский ремонт и во всех ли домах он будет выполнен? А также хотелось бы знать утвержден ли проект благоустройства придомовой территории,я имею ввиду кустарники,деревья,цветы.

Уважаемая Пятачок,
вариант отделки будет представлен в шоу-руме, который будет организован через некоторое время после начала работы Отдела клиентского сервиса (ОКС). С ценами и образцами строительных материалов можно будет также ознакомиться в ОКС.
Что касается проекта благоустройства - он утвержден и будет реализовываться частями, по мере сдачи домов.
Окончательно работы по благоустройству территории будут завершены после полной сдачи ЖК в эксплуатацию.

 

[Eugenia Harinova]

Eugenia Harinova

Подскажите, какого числа предварительно запланировано открытие шоурума в 20-м доме?

Уважаемый Prototip,
шоу-рум будет организован через некоторое время после начала работы Отдела клиентского сервиса, запланированного на середину сентября 2012 г.

 

[Anemo]

Евгения, доброго Вам пятничного вечера.
Скажите, пожалуйста, на каких высотах от уровня пола (с учётом стяжки) будут находиться "окончания" для подключения розеток и выключателей? Интересуют такие помещения, как: жилые, общего назначения (коридор), ванная-санузел и кухня.
Прощу вас ответить конкретно и на все вопросы.
Спасибо.

 

[Galo4ka]

Уважаемая Galo4ka,
в крышных котельных будут использованы премиксные горелки.

Добрый день, уважаемая Евгения!

Почему в котельнях на крышах жилых домов ГН отдано предпочтение премиксным котлам?

Ведь общеизвестно, что практически бесшумными являются АТМОСФЕРНЫЕ газовые котлы!
(так как газовая горелка с камерой предварительного смешивания работает без вентилятора)
Что как раз и смогло бы обеспечить комфорт жителей, особенно счастливых обладателей двух-уровневых квартир!

А вот возможный постоянный "гул" от премиксных котлов, уровень шума, которых находится в диапазоне 55 – 62 ДБ, даже несмотря на наличие звукозащитного кожуха вентилятора, не обрадует жильцов (даже если "этот" диапазон принят Государственной экспертизой).
Спасибо

 

[Prototip]

Eugenia Harinova

Евгения, подскажите пожалуйста, в первой очереди купленные паркинг и кладовки будут передаваться владельцу одновременно со сдачей квартиры? Если нет, то через какое время после получения ключей от квартиры?

 

[snowflake]

Евгения, подскажите, пожалуйста, стоимость кладовых помещений в доме 20 корп.3 (те, которые еще не вышли в продажу).
Конкретно интересует изменится ли цена квадратного метра кладового помещения в доме 20 корп. 3 и если изменится то насколько.