Вопросы представителю Urban Group и ответы на них

[Eugenia Harinova]

Евгения, здравствуйте!
Когда планируется ориентировочно сдача паркинга под 20-м домом и кладовок под 20-ми домами?

Уважаемый Prototip,
паркинг и кладовые будут передаваться после получения ключей от квартир, точная дата будет установлена на момент передачи квартир.

 

[Eugenia Harinova]

Добрый день.
Объясните, пожалуйста, почему практически не продвигается строительство дома №4, тогда как 7 растет прилично. Ведь пусковая очередь 4ого явно раньше дома 7.

Уважаемая Roxie,
дома строятся в соответствии с установленным планом. Причин для беспокойства нет, все дома будут сданы в установленные сроки.

 

[Eugenia Harinova]

Добрый день, Евгения!
Будет ли готова к началу сдачи первых домов телефонная канализация, чтобы была возможность проложить оптоволоконные и телефонные кабели для подключения к телекомуникациям?

Уважаемый Paul,
да, по домам, которые готовы к передаче, уже предусмотрена телефонная коммуникация. У первых жильцов будет возможность подключения телефонии и интернета.

 

[ОльгаСт]

Евгения, напомню вопрос

Евгения, отсутствие информации в свободном доступе порождает домыслы. Может есть какая-нибудь возможность ознакомиться с планами расположения мансардных окон в домах первой очереди (ведь они уже во многих домах установлены)?
Очень хочется понять:
1) Есть ли хоть какая-нибудь зависимость их количества от метража второго уровня? (Видим на фотографиях 3 окна практически в любой двухуровневой квартире, независимо от метража второго уровня, кроме угловой квартиры в 20-1, там их существенно больше )
2) Все ли мансардные окна внутри одной квартиры имеют одинаковый размер? (На фотографиях нашей квартиры одно окно выглядит существенно меньше 2-х других)
3) Будет ли какая-нибудь возможность ставить дополнительные окна, хотя бы после согласования? Или это невозможно из-за конструкторских решений? (Так, на всякий случай )

 

[almar]

Присоединяюсь к вопросу.

Евгения, каким образом покупатели двухуровневых квартир могут получить план расположения мансардных окон в своей будущей квартире?

 

[Goagoa]

Евгения, добрый день! Вопрос по тауну БЕЗ гаража: подскажите, пожалуйста, будет ли дымоход именно в той комнате на первом этаже, которая у всех остальных (кроме нас) идет для гаража???

 

[Lulla]

Евгения, здраствуйте. Еще раз прошу ответить на мой вопрос, который вы оставили без внимания. К нему теперь еще добавлю несколько, про соответствие реальности с показанными нам картинками на этапе начального строительства.
Красным я отметила, то что еще не соответствует картинки, но может быть приведено в соответствие.

1-Будет ли доложен орнамент облицовкой на самом верху выступающей части дома? Или Урбан решил убрать эту красивость. Как видно, доложили очень много, но место все же есть! Закладывали так до верха из-за соображений кривой кладки кирпича, которую все видели на примере дома 20 к.2? И поэтому наш дом, у которого кладка в тех местах была хорошая, тоже решили доложить облицовкой, чтобы скрыть следы халтурной кладки на доме 20 к.2, приведя таким образом все дома к одному внешнему виду?

2-Будет ли установлен под стыком стены и низа крыши водоотвод или что там изначально шло на красивом рисунке такого серого цвета?

3-Вопрос по балконным решеткам на последних этажах (на который так и не дали ответ). Будут обычные решетки или же как на картинке?

4-Когда будет достроена галерея первого этажа?

Очень все ждем вашего ответа!

P.S. Внешний вид итога проигрывает изначальной картинки архитектора. Почему по таким мелочам Урбан вдруг решил отклониться? Потому-что экономит и прикрывает халтурную работу рабочих? Это и оконца крошечные на лестничных пролетах, и кровля вместо решеток на втором этаже и прочие мелочи. Урбан почему-то про все переделки фасада нам говорит, что менять ничего нельзя, а сам на деле, фасад, который изначально "видел" архитектор и Урбан его утвердил, вдруг берет и по ходу стройки лихо так редактирует и никак не комментирует это.

 

[goshav]

Добрый День!
Подскажите пожалуйста почему в 11 доме строительный кирпич штукатурят,а не производят монтаж декоративных плит? Так будет во всех остальных домах?Ваши менеджеры мне на вопрос ответить не смогли и сами недоумевают почему такое происходит!

 

[lazy builder]

Подскажите пожалуйста почему в 11 доме строительный кирпич штукатурят,а не производят монтаж декоративных плит?

присоединяюсь к вопросу. Будут ли фасад 11, 12, 18, 19 домов оформлен темным камнем аналогично 20К3, как это и было изначально предусмотрено проектом?

Также был неоднократно задан жителями и проигнорирован представителем застройщика вопрос об очередности пусков домов первой очереди.
Ранее Вы упоминали, что после 20-х домов будут сдаваться 17-е, степень готовности которых значительно ниже 11-го и 12-го.
распишите, пожалуйста, текущую очередность пусков и объясните причины несоответствия (если таковое действительно есть) их проектной декларации.

 

[Paul]

Добрый день, Евгения!
Будут ли установлены в танхаусах громоотводы?

Двери для выхода на придомовую территорию в таунхаусах будут с частичным остеклением, как и балконные?

Предусмотрен ли выход из холла первого этажа таунхаусов в гараж, как в ЖК "НС"?

Будет ли разрешено в таунхаусах монтировать несколько наружных кондиционерных блоков, как в "Ивакино-Покровское"?

Уточните, пожалуйста, в отношении водоотведения из ЖК. На прессконференции озвучивался новый коллектор, к которому подключен ЖК "Ивакино-Покровское" - на г. Долгопрудный. На сайте ЖК "ГН" обозначена система "Химкинского водоканала" с последующим входом в "Мосводоканал". Так что же на самом деле?

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, будет ли достроена аркада вдоль внешней стороны 20-го дома (корпус 1 и 2), как в 3D проекте?

Уважаемый(ая) Квини,
да, аркада будет.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, доброго Вам пятничного вечера.
Скажите, пожалуйста, на каких высотах от уровня пола (с учётом стяжки) будут находиться "окончания" для подключения розеток и выключателей? Интересуют такие помещения, как: жилые, общего назначения (коридор), ванная-санузел и кухня.
Прощу вас ответить конкретно и на все вопросы.
Спасибо.

Уважаемый Anemo,

в каждой квартире будет стоять щит механизации с двумя розетками. Далее, собственник квартиры определяет оптимальное количество и расположение розеток и выключателей и самостоятельно устанавливает их, в соответствии с рекомендациями застройщика и прилагаемым паспортом квартиры.

 

[Ulets]

Т.е. обещанная электроразводка по квартире отменяется???

 

[Anemo]

Евгения, здравствуйте.
Присоединяюсь к вопросу коллеги выше - мы правильно понимаем, что по умолчанию в квартирах первой и второй очередей, разводка электроточек не предусматривается (речь о квартирах без заказа на отделку)?
Спасибо.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, здравствуйте.
Присоединяюсь к вопросу коллеги выше - мы правильно понимаем, что по умолчанию в квартирах первой и второй очередей, разводка электроточек не предусматривается (речь о квартирах без заказа на отделку)?
Спасибо.

Уважаемый Anemo,

прошу прощения, данная ранее информация касалась таунхаусов. Во всех квартирах (кроме таунхаусов) розетки будут находиться на высоте 0,3 м, выключатели - на высоте 0,9м,на кухне - на высоте 1 м.

 

[Anemo]

Спасибо.

 

[Tibidoxx]

Уважаемая Евгения, будет ли фасад 12 дома отделан декоративной плиткой? И зачем в доме 11 штукатурят наружние стены?

 

[Владимир]

Евгения ! Огласите,пожалуйста, ВСЮ очерёдность сдачи домов 1-ой очереди !!!!! Не понимаю , эта информация секретна что-ли ?????

 

[summerpic]

Добрый день.

Данный вопрос уже неоднократно задавался менеджерам напрямую и в группе на facebook, тем не менее от ответа постоянно уклоняются.

Поясните, пожалуйста, ситуацию. Когда оплачивала таунхаус, у меня было только одно пожелание - чтобы не строили все стены, кроме несущих. Менеджер сказала, что это реально, и позже заключим дополнительное соглашение. Через некоторое время после оплаты мне заявили, что соглашения не будет, всё построят, а я потом сама буду сносить.

В чём смысл строить стены под снос?

Впечатление подпорчено :-/

 

[a.sevastianov]

Уважаемая Евгения!
Ввиду долгого ожидания открытия шоу-рума нам пришла в голову идея: почему бы не сделать 3d макет отделки, максимально передающий цвета и фактуры отделочных материалов? Мне кажется, это бы сэкономило как ваше, так и наше время на принятие решения. К тому же не придется ждать всех членов семьи, чтобы посетить шоу-рум, большинству достаточно будет кого-то одного "на разведку", остальные члены семьи смогут высказать "за" и "против" заранее. Или, например, если человека в принципе не устраивает цветовое решение и проч., не придется тратить время и ехать на площадку, чтобы в этом убедиться. Надеюсь, мои доводы достаточно весомы, чтобы вы к ним прислушались. Заранее спасибо за ответ.