Вопросы представителю Urban Group и ответы на них

[Sergeevi]

1. Да, площадка для выгула собак на территории жилого комплекса была предусмотрена проектом, но поскольку ограниченность ее зоны могла вызвать ряд неудобств у владельцев собак, было принято решение повторить опыт, удачно реализованный в предыдущих проектах Urban Group ("Ивакино-Покровское" и "Опалиха О2"), а именно - размещение специальных урн и пакетиков, для комфортных прогулок с четвероногими друзьями.

Евгения, Вы, как представитель УГ и ЖК ГН предлагаете нам, владельцам собак, гулять с собаками по площадкам нашего безопасного города?
При выборе ЖК, очень большую роль сыграла площадка для выгула собак, собака у нас крупная, где Вы предлагаете нам гулять с ней? На детской площадке? Или на дороге? Даже в договоре с УК вспоминается данная площадка!
Прошу рассмотреть решение вопроса о выделении территории рядом с ЖК, возможно в лесу. Обустройством возможно займутся и сами собаководы, желающие гулять с собаками на специально отведенной площадке и не навредить жителям ГН!!!

 

[finego]

Евгения, этими собачьими площадками Вы готовите конфликт между жителями!
Есть же люди, которые не приемлют свободно гуляющих ротвейлеров и прочих диких особей.

 

[ККатерина]

Евгения, добрый день!
Хочу повторить свой вопрос - сообщение № 1138 от 01.10.13 г.
Предвидя Ваш вопрос - в УК я обращалась с личным визитом к Бурда И.А., ориентировочно 23.08.13 - на данный момент ответа или предложений нет.

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемые жители,
рада сообщить, что в рамках подготовки технического паспорта проведены обмеры БТИ дома №2 в ЖК «Город набережных».
Результаты обмера будут известны позже (в начале ноября), о чем будет сообщено дополнительно.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, добрый день!
Хочу повторить свой вопрос - сообщение № 1138 от 01.10.13 г.
Предвидя Ваш вопрос - в УК я обращалась с личным визитом к Бурда И.А., ориентировочно 23.08.13 - на данный момент ответа или предложений нет.
"Что именно всё-таки предусмотрено застройщиком для исполнения этого требования? Когда будут предприняты меры по уменьшению рисков криминальных проявлений?"

Уважаемая ККатерина,
проектом дополнительные устройства и мероприятия не предусмотрены

 

[ККатерина]

Ясно, тогда что можно сделать теперь? вы понимаете, что в первом же случае реальной угрозы жизни и имуществу будет оформлен соответствующий иск к застройщику и УК? Потому как меры по уменьшению рисков не предусмотрены застройщиком и любые попытки обезопасить себя запрещены и УГ и УК!

Уверена также, что найдутся свидетели, готовые подтвердить факт обмана застройщиком потенциальных покупателей, а именно продажу квартир на первом этаже с формулировкой: "первый жилой этаж, это второй по факту, т.к. во всех домах первые этажи предусмотрены под коммерческие помещения"

 

[KAK]

Прошу рассмотреть решение вопроса о выделении территории рядом с ЖК, возможно в лесу. Обустройством возможно займутся и сами собаководы, желающие гулять с собаками на специально отведенной площадке и не навредить жителям ГН!!!

Евгения, здравствуйте! Действительно, где ваша компания собирается развешивать пакетики? На детской площадке? Я первый буду писать жалобы за нарушение санитарного режима на детских площадках и не на хозяев животных, а на управляющую компанию.
Заявили о площадке, стройте пожалуйста.

И ещё по поводу обещаний вашей компании. К сентябрю 2013 года было обещано окончить строительство детского садика. Известны новые сроки?

Надеюсь на понимание.

 

[Liluelle]

Полностью поддерживаю вопрос о детской площадке! Собаки должны гулять отдельно от детей и жителей комплекса: дети - на детской площадке, собаки - на собачьей площадке. Собаке надо бегать, играть и т.п. одно место для гулния как собак, так и детей - недопустимо. Это как минимум не гигиенично и не безопасно.
Пакетики и урны это хорошо (вдруг случилась авария по дороге на площадку), но место для выгула собак должно быть. Тем более, оно было озвучено застройщиком как одно из преимуществ ЖК.
И еще было бы здорово знать, где это в Ивакино-Покровском пакетики и урны. Сколько там была - ни разу не видела.

 

[irinkamn]

Евгения, этими собачьими площадками Вы готовите конфликт между жителями!
Есть же люди, которые не приемлют свободно гуляющих ротвейлеров и прочих диких особей.

Да, Евгения. Очень странная позиция у застройщика - сначала наобещать с три короба, а потом отменять объекты инфраструктуры ЖК, ссылаясь на неудобства одной группы жителей. Как насчет неудобств другой группы жителей, которым гуляющие собаки на детских площадках и рядом с общественными зонами нежелательны?

Евгения, озвучьте, пожалуйста, что еще застройщик планирует отменить из обозначенного ранее перечня?

 

[Тринадцатый]

Евгения, добрый день. Хотела бы уточнить по 6 дому. Проведены ли обмеры БТИ? Когда ожидается выдача тех паспорта и ввод в эксплуатацию?

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, добрый день. Хотела бы уточнить по 6 дому. Проведены ли обмеры БТИ? Когда ожидается выдача тех паспорта и ввод в эксплуатацию?

Уважаемый Тринадцатый,
обмеры БТИ дома №6, дома 21 (корпуса 1,2 и 3) и таунхауса 26 будут завершены ориентировочно к середине ноября.
Тех. паспорт, соответственно, будет готов в начале декабря. О сроках получения разрешения на ввод в эксплуатацию будет сообщаться дополнительно.

 

[Margo7]

Уважаемая Евгения, уточните тогда, пожалуйста, когда планируются обмеры БТИ по домам 4 к1 и 4 к2? Спасибо

 

[irinkamn]

Евгения, 10 октября в сообщении #1158 я задала вопрос о почтовом адресе. Дублирую:
"Прошу дать ПОДРОБНУЮ информацию по дому 17к1: когда и куда застройщик передал документы на присвоение почтового адреса, кто принял документы (ФИО), какой присвоен входящий номер пакету документов. Прошло 2 месяца с ввода в эксплуатацию указанного дома"
Прошло 4 рабочих дня. Ответа нет.
В субботу я оставила аналогичный запрос в ОКС, мне обещали перезвонить и сообщить эту информацию. Ответа нет.
Может быть, документы на присвоение почтового адреса застройщиком просто не подавались? И в этом причина того, что на такой простой вопрос ответа нет?

Прошу сообщить данную информацию.

Как пример, компания Гефест тоже строит в Химках, т.е. работает ровно с той же администрацией и теми же гос.учреждениями, что и Урбан-Групп. Смотрим, как она оповещает своих инвесторов:

НОВОСТИ от Застройщика "ГЕФЕСТ" ЖК Первомайский:
12.08.2013г. готовый пакет документов, по получению почтового адреса, был передан специалисту отдела по учету адресной информации МП "ДЕЗ ЖКУ" ( тел.8-495-571-912 ) для дальнейшего оформления и передачи в координационную группу по адресной политике при Администрации г. Химок. Заседание координационной группы назначено 20.08.2013г.

Далее 12 сентября публикует скан-копию решения о присвоении почтового адреса.

Ссылка: http://www.facebook.com/gefestholding

 

[Svetlanka]

Евгения,можно узнать когда сделают безопасное прорезиненное покрытие на детской площадке 20 х(ныне 8х),оно так и останется лежать кучкой,ждут снега?Скоро год как дом сдали,а все не могут обустроить двор.

 

[Sergeevi]

2. Согласно проектным решениям высота кладовых в подвале ЖД №17 к.2 составляет не менее 2,2 м, что соответствует действующим строительным нормам. В договоре и приложениях на помещение кладовой указана следующая информация: площадь, габаритные размеры, строительный номер, номер подъезда.

Евгения, подскажите, может у вас исполнители опять скопировали договор и забыли поправить, как это произошло с ЖБ плитой в доме 17к2?
Вот Приложение № 3 где четко прописана высота потолков



Что может предложить УГ, а в данном случае ЭКОТАУН, для решения этой проблемы?

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемая Евгения, уточните тогда, пожалуйста, когда планируются обмеры БТИ по домам 4 к1 и 4 к2? Спасибо

Уважаемая Margo7,
подготовлена заявка на обмеры БТИ, которые должны быть произведены в ноябре.

 

[123456]

Евгения, ответьте, пожалуйста по вопросу присвоения почтового адреса, а то вопросы виснут в воздухе и что мы должны думать, что проблема не решается?

 

[Alexander Kvitko]

Уважаемая Евгения, когда будут произведены обмеры БТИ в доме №5 ?

 

[Eugenia Harinova]

Уважаемый Alexander Kvitko,
по имеющейся у меня информации обмеры по дому №5 будут произведены в конце ноября, поскольку заявку в БТИ на обмеры уже подготовили.

 

[Eugenia Harinova]

Евгения, ответьте, пожалуйста по вопросу присвоения почтового адреса, а то вопросы виснут в воздухе и что мы должны думать, что проблема не решается?

Уважаемый 123456,
заявка на присвоение почтового адреса на дома 11,12,17,18,19 подана в начале сентября. Комиссия назначена на конец октября. Более подробную информацию можно уточнить в офисе клиентского сервиса.