Вопросы УК ГН через представителя Urban Group и ответы на них
- Автор темы Ziegfrid
- Дата начала
Уважаемый Ян!
Довожу до Вашего сведения, что сантехники Вашей УК изобрели новый способ прочистки канализационных стоков. При возникновении засора они регулярно выбивают заглушку (прошу прощения может быть ошибка в терминах, я не строитель), и результаты жизнедеятельности хомо сапиенс брызжут фонтанами по всему коридору наших кладовых по адресу Набережный проезд д.2 к.2. Как результат - болото из того самого под ногами, жуткая вонь (в том числе и в подъезде на 1 этаже) и , как следствие , антисанитария, которая может служить причиной возникновения инфекционных заболеваний. Фекалии летят прямо на трубы водопровода, в т.ч. на общедомовые счетчики воды.
Мы приобретали кладовые для хранения в них вещей, в т.ч. и продуктов. В настоящее время кладовые непригодны к использованию. Более того, в подвале нашего доме регулярно образуется болото из фекалий. Уверена, что это неблагоприятно сказывается на фундаменте дома.
Стоит ли говорить, что помещение не убирается, хотя деньги за это взимаются регулярно.
В связи с вышеизложенным, довожу до Вашего сведения, что 1. мы вынуждены обратиться в СЭС г.Химки 2. мы отказываемся от оплаты услуг за содержание кладовых помещений до наведения порядка 3. Скорее всего, будем вынуждены подать коллективный иск собственников кладовых к УК.
Фото прилагается. И , как говорится, хорошего Вам настроения!
Довожу до Вашего сведения, что сантехники Вашей УК изобрели новый способ прочистки канализационных стоков. При возникновении засора они регулярно выбивают заглушку (прошу прощения может быть ошибка в терминах, я не строитель), и результаты жизнедеятельности хомо сапиенс брызжут фонтанами по всему коридору наших кладовых по адресу Набережный проезд д.2 к.2. Как результат - болото из того самого под ногами, жуткая вонь (в том числе и в подъезде на 1 этаже) и , как следствие , антисанитария, которая может служить причиной возникновения инфекционных заболеваний. Фекалии летят прямо на трубы водопровода, в т.ч. на общедомовые счетчики воды.
Мы приобретали кладовые для хранения в них вещей, в т.ч. и продуктов. В настоящее время кладовые непригодны к использованию. Более того, в подвале нашего доме регулярно образуется болото из фекалий. Уверена, что это неблагоприятно сказывается на фундаменте дома.
Стоит ли говорить, что помещение не убирается, хотя деньги за это взимаются регулярно.
В связи с вышеизложенным, довожу до Вашего сведения, что 1. мы вынуждены обратиться в СЭС г.Химки 2. мы отказываемся от оплаты услуг за содержание кладовых помещений до наведения порядка 3. Скорее всего, будем вынуждены подать коллективный иск собственников кладовых к УК.
Фото прилагается. И , как говорится, хорошего Вам настроения!
Вложения
Ян Румынский
Urban Group
kygoshev1966 сказал(а):
В жилом комплексе установлены 250 антипарковочных полусфер
В сентябре состоялась встреча представителей МЧС Московской области с жителями ЖК «Город набережных» и представителями УК «Территория комфорта – Клязьма», темой которой стала «Безопасность территории».
По итогам встречи было принято решение об установке специальных антипарковочных ограждений в целях обеспечения беспрепятственного доступа спецтранспорта на территорию ЖК. Для этого было закуплено 250 полусфер.
Данные ограничения установлены на участках проезжей части, где возможны затруднения движения, в том числе спецтранспорта (скорая помощь, пожарные, аварийные машины).
На сегодняшний день установка полусфер завершена.
http://gorod-nb-uk.ru/news/1840.html
static
New member
Доброе утро, Ян. Хотелось услышать ответ на мой вопрос: В нашем ЖК проблема с парковками. После установки сфер проблема усилилась. Известно по вашим рекламным лозунгам, что урбан все делает "для жизни".
Почему первый этаж многоэтажной парковки был отдан под магазины? Короче, Ян, где людям парковаться?
P.S. На месте офиса продаж можно расположить несколько машин. Предлагаю его снести.
Почему первый этаж многоэтажной парковки был отдан под магазины? Короче, Ян, где людям парковаться?
P.S. На месте офиса продаж можно расположить несколько машин. Предлагаю его снести.
Ян Румынский сказал(а):
Ян а как же знамениты круг на котором не возможно утром проехать. А вдоль 17 дома (строительный), между дом 19 (строительный) и танхаусами (где в прошлый раз стояли пожарные машины) ? То есть и парковок людей лишили и нормального проезда не сделали. Как всегда.
Ян Румынский
Urban Group
Sergey25 сказал(а):
Sergey25, добрый день! Ваши данные у коллег. В ближайшее время с вами должен связаться наш специалист.
Добавлено:
AlexBoss сказал(а):
AlexBoss, спасибо за информацию. А случайно, фото разобранной плитки нет?
Ян Румынский
Urban Group
Ivn сказал(а):
Ivn, добрый день! Срок выполнения работ во всем комплексе запланирован до 15.11..
Ян Румынский
Urban Group
almar сказал(а):
В данной подписи закралась ошибка. Речь идёт о раскрытии информации УК согласно 731ПП РФ. Слово "персональной" убрано.
Ян Румынский
Urban Group
volc1976 сказал(а):
Добрый день! Уточните, пожалуйста, номер дома о котором идет речь.
DSVAS
New member
Gala, на встрече обсуждали этот вопрос. ремонт должен производиться за счет всех собственников помещений в этом доме. если представитель застройщика сказал правду под протокол, то застройщик готов помочь в размере 20% от стоимости ремонта. ремонт вроде около 270 тысяч. но собственники ( как поняли, что жители других подъездов) помещений отказались скидываться на ремонт лифта (выходило по 2000 с каждой квартиры и не знаем ли есть ли в вашем доме коммерческие помещения?). второй вариант-найти "вандалов" ( как они их называют) и призвать их к ответственности и взыскать с них денежные средства на ремонт. возможно вот эта статья вам поможет, но "правда" не на вашей стороне.
http://m.gkh.ru/article/91071-strahovanie-liftov-kak-opasnyh-obektov
Добавлено:
представитель застройщика добавил, что передал дом в эксплуатацию и лифт в исправном состоянии, а то, что вы его не "уберегли"...
http://m.gkh.ru/article/91071-strahovanie-liftov-kak-opasnyh-obektov
Добавлено:
представитель застройщика добавил, что передал дом в эксплуатацию и лифт в исправном состоянии, а то, что вы его не "уберегли"...
Марина Королёва
New member
Дом передали УК. с камерами.
УК решила их не полключать.
УК поэкономила. Управляла хреновастенько.
Не уберегла.
УК решила их не полключать.
УК поэкономила. Управляла хреновастенько.
Не уберегла.
Так же управляющая компания готова дать жителям год на оплату ремонта лифта(то есть сумму платить равными частями в течении года).Но из последней информации :запчастей для ремонта лифта в России нет,только в Турции.Завод в Турции,на котором произведён лифт,закрылся.Сейчас ищут альтернативного поставщика запчастей в Турции.Пока жители подъезда не соберут подписи за то,что они готовы оплатить ремонт лифта,Ук делать ничего не будетDSVAS сказал(а):
Добавлено:
YUZVOCHKA сказал(а):
на счёт поиска вандалов:УК не стала открывать уголовное дело (причина не понятна),соответсвенно поиски вандалов правоохранительными органами не были начаты.
DSVAS
New member
YUZVOCHKA,
УК не "открывает уголовные дела". не настолько они всемогущие! только этого еще не хватало. Сколько жителей написали заявление в полицию? или было одно коллективное письмо? есть ответ?
Gala, теперь про камеры. Честно? не могу знать, что написано в Вашем договоре ДДУ, но в моем ни слова о камерах в подъездах. Но если в вашем это есть , а также есть пункты в договоре между вами и УК на их обслуживание, а также еще и прописана стоимость на это содержание (например, есть тариф на свет, воду, и тд),то почему тогда и не написать претензию в соответствии с этим договором?! Это действительно вариант. но если и камеры бы зафиксировали, то ведь поиск мог и не один год продолжаться?
"консъержы" разве не жители сами занимаются этим вопросом, (можно и с помощью УК), но готовы ли жители всего подъезда оплачивать это? если да, то выбор за вами!
уборщики? если в обязанности "службы клининга" ( сейчас именно так ее называют) входит "присматривать" за лифтом, тогда и к ним можно предъявить претензии.
Но! в договоре между УК и Вами есть пункт обслуживания лифтов, согласно которому должно производиться ЕЖЕДНЕВНОЕ: "проверка связи, освещения, работы кнопок, соответствия уровня пола кабин и этажей, открытия и закрытия дверей, остановка на каждом этаже". Кто-нибудь, хоть раз видел этих людей? уверена, что ни в одном доме это не делают. а вот если бы делали, то могли бы и заметить "неладное". по уму, пользуясь этим пунктом, можно было договариваться о встрече с этими "невидимыми" лифтерами и контролировать их работу. В своем доме я их не видела.
повторюсь, что на встрече был представитель от вашего дома именно с этим вопросом. У вас с ним нет связи? было даже предложение о том, чтобы жители всего комплекса из серии "кто сколько может" помогли собрать недостающую сумму. уверена, что найдутся неравнодушные жители. все прекрасно понимают, что это могло произойти в каждом подъезде.
если вы прочитали статью, то со всем поправками ответственность за сохранность лифта несут именно собственники.
Вы должны понимать, что выбор за вами!
сообщила только то, что было сказано. Деньги за капитальный ремонт, вроде, еще не платите. На встрече был представитель от вашего дома, у которого есть ответ на руках, что только 2037 (?) будет набрана необходимая сумма.YUZVOCHKA сказал(а):
УК не "открывает уголовные дела". не настолько они всемогущие! только этого еще не хватало. Сколько жителей написали заявление в полицию? или было одно коллективное письмо? есть ответ?
Gala, теперь про камеры. Честно? не могу знать, что написано в Вашем договоре ДДУ, но в моем ни слова о камерах в подъездах. Но если в вашем это есть , а также есть пункты в договоре между вами и УК на их обслуживание, а также еще и прописана стоимость на это содержание (например, есть тариф на свет, воду, и тд),то почему тогда и не написать претензию в соответствии с этим договором?! Это действительно вариант. но если и камеры бы зафиксировали, то ведь поиск мог и не один год продолжаться?
"консъержы" разве не жители сами занимаются этим вопросом, (можно и с помощью УК), но готовы ли жители всего подъезда оплачивать это? если да, то выбор за вами!
уборщики? если в обязанности "службы клининга" ( сейчас именно так ее называют) входит "присматривать" за лифтом, тогда и к ним можно предъявить претензии.
Но! в договоре между УК и Вами есть пункт обслуживания лифтов, согласно которому должно производиться ЕЖЕДНЕВНОЕ: "проверка связи, освещения, работы кнопок, соответствия уровня пола кабин и этажей, открытия и закрытия дверей, остановка на каждом этаже". Кто-нибудь, хоть раз видел этих людей? уверена, что ни в одном доме это не делают. а вот если бы делали, то могли бы и заметить "неладное". по уму, пользуясь этим пунктом, можно было договариваться о встрече с этими "невидимыми" лифтерами и контролировать их работу. В своем доме я их не видела.
повторюсь, что на встрече был представитель от вашего дома именно с этим вопросом. У вас с ним нет связи? было даже предложение о том, чтобы жители всего комплекса из серии "кто сколько может" помогли собрать недостающую сумму. уверена, что найдутся неравнодушные жители. все прекрасно понимают, что это могло произойти в каждом подъезде.
если вы прочитали статью, то со всем поправками ответственность за сохранность лифта несут именно собственники.
Вы должны понимать, что выбор за вами!