Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них

cntrcom сказал(а):
Ирина, когда работы будут закончены? Срок? Надеюсь сегодня?

В настоящее время уже восстановлена работа системы ХВС во всех домах, горячей воды нет только в доме №2. Восстановительные работы продолжаются. Горячее водоснабжение доме №2 появится после 18.30
 

Andrew

New member
Andrew сказал(а):
Ирина, ответьте пожалуйста на эти вопросы.
Добавлено:

Сегодня 13 августа, надеюсь, что Ваши сроки будут выдержаны.

ИТАК, лифт НЕ РАБОТАЕТ!
Хотя стоит заметить, что табло светится второй день.
В целом, не очень и надеялись.
Урбан НИКОГДА не умел делать что-то в срок.

ВОПРОС: КОГДА ЖЕ ЛИФТ ЗАРАБОТАЕТ?
 

Sunry

New member
Ирина, добрый день. Скажите, пожалуйста, куда делся контейнер для строительного мусора от 7 дома? Еще два дня назад стоял прямо перед подъездом, сегодня ни одного контейнера у дома нет. Так как я заплатил за контейнеры, у меня просьба обеспечить наличие контейнера перед домом.
Добавлено:
И еще вопрос: почему до сих пор не выдают ключи от электрощитка на этаже? Как мне начинать ремонт, если доступа к щитку у меня нет. В диспетчерской мне сказали, что УК, которая должна была передать ключи туда, быстро не работает и не известно когда будут ключи. От УК до диспетчерской - один двор, так сложно занести ключи, если жителям они необходимы?
 

m4ks1k

New member
Да отверткой откройте этот щиток, а новый замок 100 рублей стоит.
 

dmtry1986

New member
marsel сказал(а):
Ирина Теплых, не проходите мимо вопроса.

Ирина Теплых,
И все-таки, почему в опросе нет варианта с парковкой? Это было бы честно - далеко не всем нравится идея с рекреационной зоной возле дороги.
 
Ирина Теплых, Вам доброго дня... хотя у меня вот утро было не очень добрым, как и ночь.
итак:
1. Воды горячей во 2-ом доме как не было так и нет.
1.1.Кто виноват?
1.2. Когда будет?
2. Ночью случилось очередное паломничество Камазов с щебнем и их разгрузкой с грохотом, лязгом и прочими прелестями ночных звуков.
2.1. Кто готовит и утверждает график доставки стройматериалов ночью с последующей их разгрузкой под окнами жилых домов?
Как я уже писала и говорила: в 20:00 стройка под окнами затихает.... но после 23-30 начинается заново. И потом в 7:00 - ЗАНОВО!
2.2. Кто НЕ объяснил водителям камазов правила разгрузки в ночное время в непосредственной близости от жилых домов?
2.3. Зачем нам охрана, которая пропускает НОЧЬЮ камазы для разгрузки?
И советует мне потерпеть: "машины сейчас в течение минут 40 - часа разгрузятся и уедут. а то что они мотор не глушат, так им так удобнее". МНЕ ТАК НЕ УДОБНЕЕ.
3. Мне так никто и не позвонил по поводу моей проблемы, написанной Вам в личку.... видимо дружбы по любви не случится? Я тогда начинаю дружить с УГ иным способом? Вряд ли УГ это понравится...
4. Ирин, если я не услышу внятных объяснений происходящему до сегодняшнего вечера (18:00), я начну развлекаться... я это умею)))) и у меня сидят в отделе профессионалы такого вида развлечения)))))) которые самостоятельно могут и жалобы написать и ответить на них и инициировать по ним разные неприятные действия.


Добавлено:
ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области

Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона
Настоящий Закон регулирует отношения, связанные с обеспечением тишины и покоя граждан на территории Московской области.

Статья 2. Периоды времени, в которые не допускается нарушение тишины и покоя граждан
Не допускается нарушение тишины и покоя граждан:
с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);
с 22.00 до 10.00 часов в выходные (суббота, воскресенье) и установленные федеральным законодательством нерабочие праздничные дни;
с 13.00 до 15.00 часов ежедневно в отношении защищаемых объектов, предусмотренных пунктом 1 статьи 3 настоящего Закона, в части действий, предусмотренных пунктами 1 и 4 части 1 статьи 4 настоящего Закона.

Статья 3. Защищаемые объекты

Защищаемыми объектами на территории Московской области являются:
квартиры и помещения общего пользования в многоквартирных домах, жилые дома, жилые помещения и помещения общего пользования в общежитиях;
придомовые территории, в том числе внутридворовые проезды, детские, спортивные, игровые площадки на территории жилых микрорайонов и групп жилых домов;
помещения и территории образовательных, медицинских организаций, а также организаций, оказывающих социальные, реабилитационные, санаторно-курортные услуги, услуги по временному размещению и (или) обеспечению временного пребывания граждан;
территории садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан.

Статья 4. Действия, нарушающие тишину и покой граждан

1. К действиям, нарушающим тишину и покой граждан, относятся:
использование звуковоспроизводящих устройств и устройств звукоусиления, в том числе установленных на транспортных средствах, на (в) объектах торговли, общественного питания, организации досуга, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
крики, свист, пение, игра на музыкальных инструментах, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан;
применение пиротехнических средств, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
проведение ремонтных работ, переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
проведение земляных, ремонтных, строительных, разгрузочно-погрузочных и иных видов работ с применением механических средств и технических устройств, за исключением работ, предусмотренных пунктом 4 настоящей части, повлекшее нарушение тишины и покоя граждан;
иные действия, повлекшие нарушение тишины и покоя граждан.
2. Положения настоящего Закона не распространяются на:
действия граждан, должностных лиц и юридических лиц, направленные на предотвращение правонарушений, предотвращение и ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, выполнение работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения;
проведение массовых публичных мероприятий, в том числе официальных физкультурных мероприятий и спортивных мероприятий, культурных мероприятий, религиозных обрядов и церемоний;
действия, за совершение которых Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях установлена административная ответственность.

Статья 5. О внесении изменений в Закон Московской области «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области»

Внести в Закон Московской области № 1/2008-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан в ночное время на территории Московской области» (с изменениями, внесенными законами Московской области № 98/2011-ОЗ, № 140/2011-ОЗ) следующие изменения:
наименование изложить в следующей редакции: «Об административной ответственности за правонарушения в сфере обеспечения тишины и покоя граждан на территории Московской области»;
преамбулу изложить в следующей редакции:
«Настоящий Закон устанавливает административную ответственность граждан, должностных лиц и юридических лиц за правонарушения в сфере обеспечения тишины и покоя граждан на территории Московской области.»;
статьи 1–3 признать утратившими силу;
статью 4 изложить в следующей редакции:
«Статья 4. Нарушение тишины и покоя граждан
Нарушение тишины и покоя граждан в периоды времени, предусмотренные Законом Московской области № /2014-ОЗ «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области», –
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, во второй раз в течение года –
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере четырех тысяч рублей; на должностных лиц – от пятнадцати тысяч до тридцати тысяч рублей; на юридических лиц – от шестидесяти тысяч до восьмидесяти тысяч рублей.
Совершение административного правонарушения, предусмотренного частью 1 настоящей статьи, в третий и последующие разы в течение года –
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц – пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до ста пятидесяти тысяч рублей.»;
в статье 5:
а) в наименовании слова «в ночное время» исключить;
б) части 1 и 2 изложить в следующей редакции:
«1. Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом, составляют должностные лица центрального исполнительного органа государственной власти Московской области специальной компетенции, осуществляющего исполнительно-распорядительную деятельность на территории Московской области в сфере государственного административно-технического надзора (далее – центральный исполнительный орган государственной власти Московской области):
1) руководитель центрального исполнительного органа государственной власти Московской области – главный государственный административно-технический инспектор Московской области;
2) первый заместитель руководителя центрального исполнительного органа государственной власти Московской области – заместитель главного государственного административно-технического инспектора Московской области;
3) заместитель руководителя центрального исполнительного органа государственной власти Московской области – заместитель главного государственного административно-технического инспектора Московской области;
4) начальники управлений и их заместители; заведующие отделами, начальники отделов и их заместители; заведующие отделами (начальники отделов) в управлениях и их заместители; консультанты – старшие государственные административно-технические инспекторы Московской области;
5) главные специалисты – государственные административно-технические инспекторы Московской области.
2. Дела об административных правонарушениях, предусмотренных настоящим Законом, рассматривают:
1) мировые судьи – в случае совершения административного правонарушения гражданином;
2) должностные лица центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, указанные в части 1 настоящей статьи, – в случае совершения административного правонарушения должностным лицом или юридическим лицом.».

Статья 6. Порядок вступления в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.


Губернатор
Московской области А.Ю. Воробьёв
« 07 » марта 2014 года
№ 16/2014-ОЗ

Принят постановлением
Московской областной Думы
от 20.02.2014 № 9/79-П
 

almar

New member
Я несколько лет назад тоже боролся с ночным шумом на стройке пососедству с нашим домом. Помогло обращение на сайт Президента РФ http://letters.kremlin.ru/send
 

olsha28

New member
Ирина Теплых,
Сообщите пожалуйста, когда 18 дом (строительный) будет поставлен на кадастровый учёт (с жилыми и не жилыми помещениями)? И почему до сих пор это не сделано? Дом первой очереди, напомню
 

Yakko

New member
Sunry,

Вы к тому же, заплатили за СВОЙ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ контейнер, а не разделенный с кем-то!
 

Lina

New member
Ирина Теплых, мне кажется, в таких случаях надо звонить непосредственно начальнику строительства. Как только начинается шум под окнами, набирать его номер и пусть слушает вместе с жителями. Когда надоест, может задумается, что люди хотят спать в тишине! Что за дебилизм в конце-то концов??? Неужели непонятно, что строительные работы должны вестись в определенное время?! Или строители только свой язык понимают??? Вы, как представитель застройщика, обязаны сообщить тут на стене форума телефоны всех ответственных лиц за тот или иной участок. Да, именно обязаны! Заискивать перед вами с коробкой конфет я не собираюсь, уж извините. Свою работу надо делать хорошо! А не отвечать только на "удобные" вам вопросы.
Добавлено:
dmtry1986, зато Яна Максимова (как я поняла, она от застройщика выступает) очень уверенно ответила В контакте одной женщине, что большинство жителей голосует именно за спортивные площадки. А когда ей сказали, что если бы был третий вариант, про парковку, он набрал бы наибольшее количество голосов, ответить Яне было нечего
 
Lina, я не зря предоставила для ознакомления ЗАКОН.
Возможно застройщик его не читал....ПУСТЬ ИЗУЧАТ! До 18-00.
начальники участков меняются частенько....

Кстати, ИРИНА ТЕПЛЫХ, рекомендую: повесить на КПП (и одно и другое) ПРИКАЗЫ: запретить впускать на территорию строительную технику для разгрузки в период .... ЧИТАЕМ ЗАКОН.
Потому как у них ПРИКАЗ - ВПУСКАТЬ! именно это мне было сообщено ночью.....
 

Savel.a@mail.ru

New member
Ирина, добрый день! Повторяю свой вопрос!
как продвигается вопрос по мансардным окнам?
C Ксенией Капустиной разговаривал 21-го июля, и две претензии накатал, зарегистрировал их в офисе на Лавровом переулке! И что ? Долго ещё ждать от УГ ответа? Когда застройщик поставит достаточное их количество в жилых помещениях, чтобы всё соответствовало строительным и сан.гиг. нормам?
Назовите пожалуйста точную дату устранения этой проектной ошибки!
Напоминаю, что продолжается это уже год!
Уважаемый застройщик, давайте уже устраняйте свои ошибки, а не тратьте время на глупые, смешные отписки!
Ответы в виде фраз : - Ваш вопрос находится на рассмотрении..... - уже слушать на протяжении года надоело!
Имейте совесть!

С уважением Алексей!
 

KAK

New member
Ирина Теплых, С камазами сегодня был явно перебор. Ранее я спокойней относился к стройке под окнами. Всю зиму и весну активно строили 16 дом. Многие вещи я могу понять. Но сегодня всю ночь вереница громыхающих камазов казалось бесконечной. В некоторые моменты их на территории было до 30 штук. Только примерно к 6 утра камазы заглушили двигатели и подъёмный кран который трудился всю ночь возле строящегося торгового центра замер. Надеюсь, что такое шумное действо больше не повторится и вы примите меры.
 

olsha28

New member
Ирина Теплых,
Рабочие ваши трудятся по ночам потому что боятся днем УФМС?
В таком случае можете не расклевать в подъездах график работ для рабочих собственников квартир, делающих ремонт, потому что это выглядит мягко сказать -как неуместное предписание. Соблюдайте закон!
 

jordg

New member
Уважаемая Ирина! Лето подходит к концу,а каналы с озером как были,так и остались в своем первоначальном состоянии.Единственно кто хорошо работает без перерывов на обед и выходных дней-это насос который откачивает воду.Как долго еще будет продолжаться эта эпопея с каналами? Все сроки уже вышли!
 

Дмитрий

New member
Ирина добрый день. Вчера я задал Вам вопрос, на стр. 39 данной темы (и ещё много раз до этого). Вы мне так и не соизволили ответить. Когда застройщик устранит все недостатки и начнёт передавать кладовые помещения под домом 20 корп. 3? По ДДУ срок передачи истёк 13 Августа 2013 года. Вчера "весело" отмечали годовщину)))
 
Andrew сказал(а):
Следующие вопросы.
Когда будет освещение вдоль дома 1(5 строит)?

Когда доделают ступени в подъезды?(тот же дом)

Когда будет благоустройство вдоль дома и канала?

Как будет осуществляться вывоз мусора из мусорокамер, если они со стороны канала? Мы будем по утрам слушать грохот вывозимых контейнеров на другую сторону? и ощущать все запахи от контейнеров в ожидании мусоровоза? или дворник с коляской будет возить мусор в контейнера на углу дома?
(наверное повезет тем, у кого под окнами будет такая площадка).

Предусмотрено ли какое-то решение проектное по установке решеток над мансардными окнами в целях безопасности?

Уважаемый Andrew,

работы по освещению вдоль дома №5 будут завершены к началу сентября. К этому же времени будет выполнено благоустройство территории и доделаны ступени.
Вывоз мусора действительно будет осуществляться со стороны канала, но контейнеры будут закрытого типа из пластика, а они не создают шума.
Добавлено:
DIvanVas сказал(а):
Мой вопрос: когда завершат установку защитных козырьков на вент. шахты дома 21к3. Будут дожди - верхние этажи будет заливать

Уважаемый DIvanVas,

В настояшее время завершаются работы по утеплению шахты и по укладке защитной стяжки. После этого будут установлены защитные козырьки на вентиляционные шахты.
Добавлено:
voloy63 сказал(а):
Уважаемая Ирина! Подскажите пожалуйста почему затормозилось строительства 16-го дома? Мы понимаем что по срокам оговоренным в ДДУ еще очень много времени но хотелось бы чтобы работы по монтажу крыши были закончены в "сухое" время года. Есть ли у Вас информация по срокам окончания кровельных работ? Спасибо за Ваш ответ!

Уважаемый voloy63,

строительство дома идет в соответствии с утвержденным планам. В настоящее время идёт изготовление металлоконструкций, после чего начнётся монтаж. Окончание кровельных работ планируется на конец сентября.
Добавлено:
Sunry сказал(а):
Ирина, добрый день. Скажите, пожалуйста, куда делся контейнер для строительного мусора от 7 дома? Еще два дня назад стоял прямо перед подъездом, сегодня ни одного контейнера у дома нет. Так как я заплатил за контейнеры, у меня просьба обеспечить наличие контейнера перед домом.
Добавлено:
И еще вопрос: почему до сих пор не выдают ключи от электрощитка на этаже? Как мне начинать ремонт, если доступа к щитку у меня нет. В диспетчерской мне сказали, что УК, которая должна была передать ключи туда, быстро не работает и не известно когда будут ключи. От УК до диспетчерской - один двор, так сложно занести ключи, если жителям они необходимы?

Уважаемый Sunry,

ключи от электрощита выдаются после подписания акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановки до 1000 В на квартиру и после получения технических условий. Данный акт можно получить либо непосредственно в офисе УК в рабочие часы, либо в офисе диспетчерской.
Позвоните, пожалуйста, в УК и сообщите, что хотите забрать акт и ключ.
Около вашего дома есть контейнер для строительного мусора.
 
Верх