Вопросы Застройщику через представителя Urban Group и ответы на них

Marat

New member
Здравствуйте, Ирина.
Присоединяюсь к вопросу по д3.к2. Интересуют реальные сроки сдачи дома и реальные причины, по которым достроенный дом стоит без крыши уже второй год? Если данный вопрос не входит в Вашу компетенцию, может Ваш руководитель сможет дать внятный ответ? И желательно на общем собрании дольщиков.
 
Ирина Теплых, когда подключат пожарную систему в доме 2 (строительном)? когда она начнет работать? когда ее откроют???
КТО ОТВЕТСТВЕННЫЙ за это?
Должен быть назначен приказом директора УК. Если - нет - сам директор отвечает.
Жду до пятницы, если система не будет приведена в порядок.......улыбок больше не будет.
Добавлено:
так же ТРЕБУЮ установить решетки у подъездов дома 2 (строительного) - до конца месяца. Дому больше года.
 


Неуважаемые застройщик и УК , ЧТО ЭТО ТАКОЕ? дом сдан год назад. Почему используется круглосуточно и в большом объеме отопление и эл.энергия, за которую собственникам потом выставляются космические счета? Этот ремогт должен быть за счет застройщика. Я понимаю что "УК в доле", но это перебор.
Завтра эти картинки и еще несколько будут направлены в гостехнадзор и прокуратуру. С комментариями.
 
bolshe_neba сказал(а):
Уважаемая Ирина,

присоединяюсь к вопросу, заданному выше, что происходит с нашим домом 3 к. 2? Почему у дома нет крыши? Когда она появится? В конце декабре вы писали, что строительство идёт по плану, но теперь, спустя 1,5 месяца просрочки по фотографиям видно, что дом в катастрофическом состоянии.

Уважаемая bolshe_neba,


на дом №3к2 нами уже получен ЗОС и есть техпаспорт. Однако с 1 января 2015 года изменились правила получения разрешительной документации на ввод в эксплуатацию (ЗОСЫ, разрешения на ввод), весь документооборот передается из муниципалитетов в Администрацию МО. В связи с этим есть задержки с оформлением документов. Эти сложности переходного периода коснулись большинства новостроек Московского региона со сроками ввода в эксплуатацию в период IVквартал 2014 – I квартал 2015 года. Тем не менее, мы планируем получить все необходимые документы и начать передачу квартир в период с 1-го по 9 марта 2015 года.
В настоящее время на кровле выложен весь утеплитель, закрыт гидро-пароизоляционным слоем, что исключает намокание утеплителя, начались работы по укладке металлочерепицы (1,2, 3 секции уже выложены). До 22 февраля укладка черепицы будет завершена.
 
Ирина Теплых, а на мой вопрос принципиально теперь не отвечают))))
так я эту фото с баллоном отправлю в пожнадзор)))))))))))))))))))))) напомнив им о том, что я уже летом на застройщика жаловалась по причине раскидывания газовых баллонов где ни попадя)))
а то честно, сначала ждала ответ от застройщика))))
 
Марина Королёва сказал(а):
Ирина Теплых, когда подключат пожарную систему в доме 2 (строительном)? когда она начнет работать? когда ее откроют???
КТО ОТВЕТСТВЕННЫЙ за это?
Должен быть назначен приказом директора УК. Если - нет - сам директор отвечает.
Жду до пятницы, если система не будет приведена в порядок.......улыбок больше не будет.
Добавлено:
так же ТРЕБУЮ установить решетки у подъездов дома 2 (строительного) - до конца месяца. Дому больше года.

Уважаемая Марина Королёва,
пожарная система смонтирована и передана в УК. Во избежании ложного срабатывания на время проведения ремонтных работ датчики закрыты клапанами.
Решетки будут установлены до конца месяца.
Добавлено:
Марина Королёва сказал(а):


Неуважаемые застройщик и УК , ЧТО ЭТО ТАКОЕ? дом сдан год назад. Почему используется круглосуточно и в большом объеме отопление и эл.энергия, за которую собственникам потом выставляются космические счета? Этот ремогт должен быть за счет застройщика. Я понимаю что "УК в доле", но это перебор.
Завтра эти картинки и еще несколько будут направлены в гостехнадзор и прокуратуру. С комментариями.


Уважаемая Марина Королёва,

работы по благоустройству придомовой территории будут проводится в период с 10 по 30 мая 2015 года.
Приносим извинения!
Баллон будет убран, а с сотрудниками проведены работы.
 
Ирина Теплых, а что сейчас проводится?
сейчас не май)))) люди, спрятавшиеся под этими синими тряпками тратят НАШУ электроэнергию и теплоснабжение. Это восстановительные работы. Дому год... он не доделан. ГАРАНТИЯ!
Жду ответ до вечера.
 

Rita-ta

New member
Ирина, вопрос №1
- придомовая территория дома 4 к2 (стр) тоже будет делаться в указанные сроки с 10 по 30 мая? или у нас другие сроки? Озвучьте, их пожалуйста.
вопрос№2
- надо СРОЧНО доделать пандусы на лесенке между таунхаусами 3й линии, ведущей к дет саду! Сад начинает работать в этот понедельник!
 

Lark

New member
Ирина Теплых сказал(а):
Уважаемая bolshe_neba,


на дом №3к2 нами уже получен ЗОС и есть техпаспорт. Однако с 1 января 2015 года изменились правила получения разрешительной документации на ввод в эксплуатацию (ЗОСЫ, разрешения на ввод), весь документооборот передается из муниципалитетов в Администрацию МО. В связи с этим есть задержки с оформлением документов. Эти сложности переходного периода коснулись большинства новостроек Московского региона со сроками ввода в эксплуатацию в период IVквартал 2014 – I квартал 2015 года.

Ирина, добрый день!
Прошу разъяснить, как сложности с получением документов после 01 января 2015 года влияют на монтаж крыши дома, который должны были сдать и передать дольщикам в 2014 году?

Также прошу сообщить, что именно собирается делать застройщик с устранением внутренних протечек, которые возникли по причине двухлетнего отсутствия крыши? Места общего пользования будут приводиться в соответствие с нормативными документами? В какой срок это будет сделано? Состояние МОП на данный момент отражены на фотографиях в ветке "общение" дома 3 к 2
 
Ирина, на каком основании сотрудники или работнки УК И застройщика, многие из них, работают без соответствующего разрешения на работу? Это информация точная. Есть закон. Около половины строителей и просто рабочих не знают русского языка.
Добавлено:
Почему вечером идя по улицам я должна опасаться жутких личностей в куртках УК?
 

AleAr

New member
Добрый день. Хочу поднять вопрос по благоустройству детских площадок. На сегодняшний день на все введенные в эксплуатацию дома за каналом (а это 5!!! домов: 2, 4к1, 4к2, 8, 9 - строительные адреса) "СДЕЛАНА" всего ОДНА детская площадка - около 2-го дома. Это около 500 квартир!!! Причем сделана так, что на нее без слез взглянуть нельзя. Установлено всего 3 элемента для маленьких (горка, карусель и "нечто" на пружине). Разве этого достаточно? Нет банальных качель, а они у маленьких самые популярные. Кроме этого нашу площадку не чистили от снега и льда уже давно (вернее сказать ее по-моему за всю зиму ни разу не чистили). Горка для маленьких не очень пригодна: что бы попасть на ступеньки нужно перешагнуть довольно таки высокий бортик - моему ребенку, которому 1 год и 2 месяца (да думаю и другим детям этого возраста), это не по силам да и не безопасно. Не ужели нельзя оборудовать детские площадки достойно? Еще хочу заметить, что площадь детской площадки не соответствует нормам - это для дома 2 (без учета того, что у близ лежащих домов детских площадок пока вообще нет). Могу предоставить расчет площади детской площадки по СНиП.
Вопрос в следующем: Можно ли сделать нашу площадку более наполненой, установить доп. оборудование (хотя бы качели). Сделать ее более безопасной, удобной и интересной для детей. Ну и своевременно чистить ее от снега?
Если у застройщика и УК не хватает фантазии как можно недорого и интересно сделать площадку могу помочь ссылками из интернета))))
 

Rita-ta

New member
А на двор 4х домов вообще без слез не глянешь:(
Ирина, когда закончится, а точнее начнется благоустройство придомовой территории дома 4 к2?? и со стороны улицы тоже - когда?
 

sp0r

New member
Ирина, проясните ситуацию с постановкой строительных домов 21 к.1-2-3 на кадастровый учет пожалуйста.
 

Voronin_2006

New member
Ирина, через месяц подходит срок ввода в эксплуатацию дома 14. Как обстоят дела с документами? Когда на доме будут завершены работы?
 
Ирина, добрый день! Интересует 2 вопроса:
1. Когда отремонтируют въезд на ЖК? Это ужас, цепляю каждый день днищем.
2. Оставлял жалобу в ОКС, пока ноль реакции. Испачкали наружную стену (видимо после строительных работ на крыше) на доме 10 на 6 подъезде на 4 этаже битумом со стороны речки. Отвратительный вид из окна, т.к. стена прям напротив окна. Пока есть подъезд с этой стороны попросил все почистить. И отваливается дверная перемычка на выходе из 6 подъезда со стороны речки. Может упасть на голову....
Спасибо!
 

Lenalg23

New member
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, когда будут получены ключи от квартир дома 16? По договору квартиры должны были быть сданы 31.12.14, однако до сих пор дом не поставлен на учёт по причине каких-то изменений в законодательстве либо процедуре постановки на учёт - по информации УГ. Будет ли какая-то компенсация за двухмесячную задержку и, фактически, нарушение условий договора?
 
ИРИНА ТЕПЛЫХ, опять строительная техника ведет себя нагло. Постоянная езда по территории сданных год назад домов. Не трактора, а именно строительная техника. Более того, одна машина в наглую влезла на пешеходную зону в пятницу и осталась там до понедельника. Это безобразие! Для них есть стройка! Застройщик и УК очень переживают за плохую парковку, а сами что делают? Еще раз увижу - вызову ГИБДД.

Добавлено:
И напишу жалобу на застройщика.
Я однажды писала жалобу. Видимо надо еще.

Liluelle
Присоединяюсь к вопросу от Марина Королёва. У нас тоже гоняют вокруг домов к строящимся таунам.
 
Ирина, добрый день. Подскажите, пожалуйста когда в 10 доме (строительный) точнее в 5 подъезде будет работать лифт.
Loya
дополню вопрос: когда заработает лифт в 6м подъезде?
почему нет доводчика на двери в 6 подъезде со стороны реки?
почему уборка в 6 подъезде проводится только на 1м и 2м этаже?
 

sp0r

New member
День добрый.
Ирина, прокомментируйте пожалуйста ситуацию с постановлением на кадастр дома 21 к.2 ????????
 
Верх