Земли вокруг нас

bubu

New member
kolbasov сказал(а):
новость для бубу:
похоже, скоро ее дельта кредит отдаст концы и бубу квартира достанется на халяву, т.к. отдавать ипотеку будет некому:
616. (рег.№3338)ДЕЛЬТАКРЕДИТ -2 439 053
это размер убытка
http://www.analizbankov.ru/rating.php?PokId=5141&orderby=Sum&DESC=1

там ниже только альфа каким-то образом затесалась, а остальные -мертвяки)
югра, траст, финпром (официально труп), глобэкс.
бубу-крутая

с этими банками вечный головняк. с застройщиками разобрался, терь вникаю во все эти Нормативы достаточности капитала банка Н1,1 , 1,2, 1,0 и т.д. Ладно, где наша не пропадала. С банками тоже разберусь. Вот в дельту точно деньги не понесу)))

Вряд-ли Бу-бу удастся прокатиться на халяву. Кто-нибудь станет приемником Дельта-кредит. Может тоь же Росбанк. Это одна и та же группа. Да и деньги я сначала вношу на счет Росбанка, а потом перевожу на Дельту. У Дельтакредит нет своих банкоматов на прием.
 

nelum

New member
bubu, согласна про приемника росбанк. да и дельта-кредит не совсем банк, у него только ипотека.
 

kolbasov

New member
Это как?
Откуда же у него деньги на ипотеку? Придется и тут рыться))
 

Barovit

New member
У одного банка может не быть процессинга для работы с картами или как это называется. И они пользуются процессинга и инфраструктурой другого более крупного банка - покупают за деньги у них услугу. И это не обязательно аффилированные банки.
В данном случае не берусь утверждать, что это так. Как вариант.
 

bubu

New member
kolbasov сказал(а):
А вклады? Работа с юриками?

Дельтакредит только предоставляет ипотеку. Он и называется ипотечный банк. С вкладами и обслуживанием юриков не работает. С этим работает Росбанк. Когда-то это был Сосьете дженерал, который купил Росбанк и раздклился по направлениям деятельности. Ну, модет не так просто. Видимо через слияния и поглощения. У Дельты, Росбанка и Страховой компании один логотип, принадлежащий ранее Сосьете.
У них еще есть отделение страхования. Довольно дорого. Они навязывают первый год страхование через свою компанию. Далее можно перейти в другую страховую, если будут более выгодные условия и банк одобрит выбор.
 

bubu

New member
kolbasov сказал(а):
Это как?
Откуда же у него деньги на ипотеку? Придется и тут рыться))

Видимо с процентов ипотечных кредитов и кредитуются у своего же Росбанка
 

kolbasov

New member
Допустим, это так. Тогда откуда убыток? Или он по жизни убыточен, т.К. только в долг и дает, а активы не рривлекает? Тогда логично
 

shenlan

New member
kolbasov вы говорите при Волошине тут начнётся массовая застройка на подобии Новокуркино, сейчас же по вашим словам добро на всё это может дать только Воробьёв , а мэры Химок разве что имеют право на размещение ларьков с шаурмой и цветами .
Мест для строительства в Новых Химках нет , разве что если перенести кладбище куда-нибудь , в Старых особо также всё что можно застроили. Свободные места остались в вашем районе . но там высотное строительство запрещено . В Сходне там хватает . но нужно сносить частный сектор .... В промзоне Химок также , там навалом места . если поубирать стоянки строительной техники и снести заброшенные ангары , и заброшенные военные части . там места хватит ещё на несколько районов Новокуркино.
 

kolbasov

New member
Одно другому не противоречит. Раньше все на омс замыкалось, а сейчас самые коррупционные бумажки забрал себе мин строй. Все в ген плане есть. Все ответы. С телефона неудобно писать. И про категории земель и про негде строить т.п. ладно, это жителям гн неинтересно. Давайте банки проанализируем лучше. Для меня тема новая и интересная. Значит, бубушный банк пока поживет. Кто что за ббр банк скажет. Это наш, химкинкий, в парке Дубаи находится. По всем признакам пылесос. Н1 нарушал, ставки депозитов высокие. Кстати. Банк малкина там же. Если закроется-деньги ук-тю-тю. Кредиторы третьей очереди. Есть вариант не платить пухляка, т.К. деньги он держит в крайне неустойчивой банке.
 

bubu

New member
Меня что-то озаботили подсобные помещения в доме. А именно кладовки. Урбан их продает. А разве все нежилые помещения не являются долевой собственностью жильцов? На каком основании урбан продает их?
У нас в доме кладовые не предусмотрены проектом, но у нас цоколь ок 2м высотой. Хотим попросить устроить там кладовки. Вот интересно, надо ли за это поатить? У нас в ДДУ отмечено, что все подсобные помещения переходят в собственность жильцов.
 

olsha28

New member
В силу прямого указания ст. 36 ЖК РФ право общей долевой собственности домовладельцев возникает не на любую подвальную часть жилого дома, а лишь на технические подвалы. Квалификацию подвала в качестве технического помещения предопределяет, например, необходимость постоянного открытого доступа к размещенному в нем оборудованию.
 

kolbasov

New member
так мусье прокатили с ппт в лайково. Он там явно не малоэтажку собирался строить. уже писал об этом.
надоели эти барыги. давайте про банки лучше)))
кто-нибудь офз покупал? Мне тут Иринка МН Альфу посоветовала. Мало того, что там процент по валютному вкладу 0,7% годовых, что вообще лишает вклад смысла, так и по брокерскому счету не нашлось ни одного специалиста в банке, кто бы мне помог. Пора в альфу идти работать начальником банка).
есть среди жителей ГН специалисты по ОФЗ?
 

nelum

New member
если денег много, то проще нанять финансового консультанта, который поможет разобраться, во что выгоднее вкладывать.
что касается офз, там есть нюансы, изучать которые потребуется время, дабы не попасть в просак.
я знаю только, что по офз нужно платить налог 13% + обслуживание брокерского счета. простой смертный офз купить не может.
 

kolbasov

New member
ну, это азы. Это итак ясно. Помимо налога, при продаже оФз эти 13% ФНС возвращает, как при покупке недвиги))). Поэтому, где уплатил, там и вернул.
ладно, ждем более грамотных в плане офз жителей ГН. может, серж ст подтянется, поделится своим богатым финансовым опытом покупки ОФЗ.
Добавлено:
кстати, все фин. консультанты-идиоты. Это надо иметь ввиду)))
 
Верх