Генрих, я про постановку на кадастровый учет пока. Надо звонить и уточнять в конкретном, но это не только Химки. Например, я звонила в центральный в Одинцовском районе, как выше писала. Про св-во о собственности позже буду выяснять, к тому времени еще сто раз все поменяется, пока техплан и кадастр.
Кстати, тут есть информация и адрес:
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_news_...=/NewsLine#
Я задала им вопрос, надеюсь, ответят:
09.08.2013 г. было получено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, строительный адрес: Московская обл., г.Химки, мкр.Клязьма-Старбеево, вблизи квартала Клязьма, дом 17 корпус 1 (застройщик - ООО "Экотаун")
10.12.2013 г. было оформлено решение о присвоении почтового адреса указанному дому.
До сих пор дом не поставлен на кадастровый учет и мы не можем оформить свидетельство о собственности!
Застройщик будет ставить дом на кадастровый учет без постановки на такой учет квартир.
В ст.25 ФЗ-250 написано:
"4.1. Орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме).
4.2. Орган кадастрового учета при поступлении в порядке информационного взаимодействия копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляет постановку на учет такого объекта в сроки, установленные статьей 17 настоящего Федерального закона."
Вопросы:
- имеет ли право Застройщик поставить дом на кадастровый учет без кадастрового учета квартир? Имеет ли право орган кадастрового учета поставить дом на таковой учет без квартир?
- правильно ли я понимаю, что, исходя из п.4.2 ст.25 ФЗ-250, орган кадастрового учета должен самостоятельно поставить дом на кадастровый учет, не дожидаясь, пока застройщик "проснется", как только в его распоряжении появится копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?
)