2-я очередь строительства

Lena

Lena

New member
0_91a46_c2bacbcf_XL.jpg

Во план дома №2, 6-го этажа, он отличается (отсутствием балконов) от плана на сайте и от плана, кот находится в УГ
 
Sergst

Sergst

Moderator
Значит на эти объекты банки могут выдавать ипотеку. Это последний этап проверки банками того, что (с их точки зрения) с объектами все норамльно.
 
K

kolbasov

New member
я и не знал о таких тонкостях. А они этажи отдельно аккредитовывают или весь дом целиком?
 
Sergst

Sergst

Moderator
ИМХО - объект, на который получают отдельное разрешение на строительство. У нас это дом (пуск)
 
П

Пятачок

New member
kolbasov сказал(а):
я и не знал о таких тонкостях. А они этажи отдельно аккредитовывают или весь дом целиком?
Нажмите, чтобы раскрыть...

Как правило,сбер в основном,аккредитовывает строительство ,когда есть уже 30% объема .Нулевой цикл сбер не аккредитовывает никогда . Ну уж если строительство прошло аккредитацию в сбере , можно не волноваться. Все объекты доходят до финального конца.
 
D

deadtruck

Guest
При 30% - сбер даст в иппотеку максимум 1,5кк рублей. Остальное придется добавлять свое. Если 70% то уже аккредитовывают от 10%...
 
П

Пятачок

New member
deadtruck сказал(а):
При 30% - сбер даст в иппотеку максимум 1,5кк рублей. Остальное придется добавлять свое. Если 70% то уже аккредитовывают от 10%...
Нажмите, чтобы раскрыть...

Вы ,наверное, имеете ввиду взятие ипотеки? А я имела ввиду, аккредитацию строительного объекта-это немного разные вещи.Когда банки аккредитовывают строительство (выдают кредит застройщику)открывается ипотечная линия ,привлекаются клиенты .Люди берут ипотеку ,взависимости от своих первоначальных накоплений и платежеспособности в дальнейшем, д/ср-ва по ипотечному кредиту переводятся на счета заемщика ,заемщик перечисляет на счета застройщика,застройщик погашает долю кредита перед банком.Приблизительно так,если в кратце. А люди влезают в кабалу и платят банку ,платят....Вот поэтому ,если брать сбер, он аккредитовывает строительство на первоначальном этапе 30-40% в зависимости от требований ,также может и уменьшить "процесс постройки" (нулевой цикл,например),но как правило ,это бывает редко и при определенных условиях: застройщик имеет счет в с/б , на счетах аккумулируются д/ср-ва, порядочная репутация ,рентабельность пред-я ,платежеспособность по налоговым обязательствам и т.д.и т.п. Как то так.
 
D

deadtruck

Guest
Так вроде разговор шел про ипотеку. Или я что-то пропустил?
 
H

harrys

New member
deadtruck сказал(а):
Так вроде разговор шел про ипотеку. Или я чтото пропустил?
Нажмите, чтобы раскрыть...
Не-а, изначально разговор шел про "2-ю очередь строительства", ипотека в другой ветке. ;)
И, если по теме, - согласен, что аккредитация сбером домов 2-ой очереди прибавляет уверенности в том, что все будет достроено, и, скорей всего, в срок.
 
Prototip

Prototip

New member
В продажу поступили квартиры в доме №4, корпус 2
02.06.2012
Уважаемые покупатели, в продажу поступили квартиры в доме №4, корпус 2 ЖК "Город набережных". По вопросам приобретения обращайтесь к нашим менеджерам по продажам: (495) 225-8-225 .


www.gorod-nb.ru/houses/plan/floors/4-2
 
Karlsson

Karlsson

New member
Стоимость бесплатного балкона:
attachment.php
 

Вложения

  • Безымянный.png
    Безымянный.png
    16,4 КБ · Просмотры: 1 737
Karlsson

Karlsson

New member
Еще бы, на 10 метров больше, а цена такая же.
Для меня ценовая политика урбана осталась загадкой.
Ждали, что на старте второй очереди цены будут более умерены, так нет, а тут, когда рубль начал падать на тебе.
 
Prototip

Prototip

New member
Какой дом по идее следующим должен поступить в продажу после 4?
Кто знает?
 
L

lazy builder

New member
по логике да. Дома продаются в порядке сдачи, а после сдачи 21-х, 2-го и 4-х им будет очень сложно вести работы в пятом доме, его отдельно отгородить нужно будет.
 
Для ответа нужно войти/зарегистрироваться
Верх