Балкон
- Автор темы Ringlet
- Дата начала
Rumpel
New member
ККатерина сказал(а):А у меня вот такой балкон на первом этаже
сверху, слева,справа и спереди жду всех и всё - собак, бычки, снег сухой и мокрый, белье с веревок и чужих любовников, чьих-то пьяных друзей, подростков с сигаретками и парочек, которым просто негде, две двери - это чтобы уж точно ВСЕ вошли, кто хотел и не очень хотел, но есть возможность...
Я не понимаю, для чего застройщик создал такие условия, не понимаю, почему это должно было стать моей головной болью. Просто жду что будет дальше и читаю ваши колкие реплики.
Реально жаль, что все мы тут такие деловые
Катерина, я бы на вашем месте не переживал раньше времени. Посмотрите на меня - я не переживаю
а я в похожих условиях и это мой сознательный выбор (я писал уже почему). Свет белый мне гораздо милее застекленного балкона.
Dolce
New member
Катюш, не переживай, балконы- головная боль доброй половины ЖК, если он не представляет собой лоджию не на первом этаже. Мне от моего тоже грустно, на нем не развернуться, никакой полезной нагрузки не несет, а наверняка, еще и определенную головную боль при выпадении осадков.
Koshadra
New member
ККатерина, шатер разборный, на зиму убираем. Некоторые соседи оставляют и каркас на зиму, правда, падение снега с крыш весной может его повредить.
По поводу балкона на первом этаже - честно, на первый взгляд жесть, но если придумать какую-нибудь беседочку, ну вот подобную нашей, то чаепития летним вечерком не в одиночестве обеспечены. Тут вот и задумаешься над охраняемой территорией. Ну и пусть вам повезет с соседями, конечно). Особенно с некурящими!
По поводу балкона на первом этаже - честно, на первый взгляд жесть, но если придумать какую-нибудь беседочку, ну вот подобную нашей, то чаепития летним вечерком не в одиночестве обеспечены. Тут вот и задумаешься над охраняемой территорией. Ну и пусть вам повезет с соседями, конечно). Особенно с некурящими!
Karlsson
New member
ККатерина сказал(а):
Зря я там написал про извинения и всё такое, это видимо и послужило поводом для восприятия сообщения как обидного.
Но правда , УГ же знали как реально там что будет, интересно, компенсировали они это ценником или нет?
Если нет, то возможно стоит покопаться в СНиП на эту тему.
Может что-то удастся изменить в ситуации в целом.
ККатерина
New member
Соседи, скажите, Вы действительно считаете, что менеджеры УГ на этапе продажи всем рассказывали о высоте этажа, который и не второй вовсе (да, в ДДУ прописан первый; да, слова менеджеров к делу не пришьешь)?
Действительно думаете, что ради реализации сомнительной идеи - создать лоджию на первом этаже многоквартирного дома (а не тауна), доступную всем и со всех сторон, УГ пожертвовал бы рублями, существенно сбросив цену?
Действительно думаете, что менеджеры всем счастливчикам, успевшим забронировать нужную квартиру, говорили, что "имейте ввиду - вы берете на n-тысяч рублей дешевле, но квартира не будет такой, как изначально представлена, и в дальнейшем вы ничего с этим вы не поделаете."
И даже если и так, и цена действительно разнится существенно, то почему бы мне, купившей квартиру "подешевке" не заплатить из своего кармана за исправление ошибок архитектора? там сэкономила, здесь потрачусь. Справедливо же, вроде как... Только почему всем так важно плюнуть в лицо каждому, кто пытается найти оптимальный вариант для красоты ЖК и возможности безопасного проживания в этом ЖК? Ведь речь не о маленьком французском балконе, речь даже не о втором и последующем этаже.
Посмотрите еще раз на фото. Если бы эта лоджия оказалась на обещанном втором этаже - даже ничего в ней не меняя, она была бы более безопасной и даже привлекательной, вот как у Koshadra - один в один.
Действительно думаете, что ради реализации сомнительной идеи - создать лоджию на первом этаже многоквартирного дома (а не тауна), доступную всем и со всех сторон, УГ пожертвовал бы рублями, существенно сбросив цену?
Действительно думаете, что менеджеры всем счастливчикам, успевшим забронировать нужную квартиру, говорили, что "имейте ввиду - вы берете на n-тысяч рублей дешевле, но квартира не будет такой, как изначально представлена, и в дальнейшем вы ничего с этим вы не поделаете."
И даже если и так, и цена действительно разнится существенно, то почему бы мне, купившей квартиру "подешевке" не заплатить из своего кармана за исправление ошибок архитектора? там сэкономила, здесь потрачусь. Справедливо же, вроде как... Только почему всем так важно плюнуть в лицо каждому, кто пытается найти оптимальный вариант для красоты ЖК и возможности безопасного проживания в этом ЖК? Ведь речь не о маленьком французском балконе, речь даже не о втором и последующем этаже.
Посмотрите еще раз на фото. Если бы эта лоджия оказалась на обещанном втором этаже - даже ничего в ней не меняя, она была бы более безопасной и даже привлекательной, вот как у Koshadra - один в один.
Марина Королёва
New member
ККатерина сказал(а):А у меня вот такой балкон на первом этаже
сверху, слева,справа и спереди жду всех и всё - собак, бычки, снег сухой и мокрый, белье с веревок и чужих любовников, чьих-то пьяных друзей, подростков с сигаретками и парочек, которым просто негде, две двери - это чтобы уж точно ВСЕ вошли, кто хотел и не очень хотел, но есть возможность...
Я не понимаю, для чего застройщик создал такие условия, не понимаю, почему это должно было стать моей головной болью. Просто жду что будет дальше и читаю ваши колкие реплики.
Реально жаль, что все мы тут такие деловые
Катюша!!! не грустите!!! Предлагаю способ заработать))):
Вешаете на подъезд объявление:
- возврат белья - 300 руб.
- возврат любовников - по договоренности
- возврат мужей/жен - по договоренности
- аренда зажигалки - 100 руб.
- аренда стаканчика - 200 руб.
А вообще, однозначно - стеклить. Наплевав на УГ в данном случае - безопасность дороже.
Красивый облик - это прекрасно, но - спокойствие и безопасность дороже!
А то получается - заход в подъезд через Вашу квартиру - иначе не назовешь(((
Марина Королёва сказал(а):
товарищ гражданин юрист, прежде чем предлагать делать без согласования с УГ потренируйтесь в объяснениях с приставами.
Остается надеяться, что УГ пойдет навстречу и разумно решит вопрос.
может быть уже сейчас, заранее попробовать найти решение? насколько реально пообщаться с кем-то более компетентным чем рядовые сотрудники?
Golubeva
New member
ККатерина, а вы, покупая квартиру на первом этаже, план дома видели? Как там были отмечены балконы? А в успокоение могу сказать, что это и не плохой вариант вовсе. Продаются классные туи в кадках и вы можете по периметру поставить и у вас будет замечательная терраса) очень по-дачному, тем более летом))ККатерина сказал(а):А у меня вот такой балкон на первом этаже
сверху, слева,справа и спереди жду всех и всё - собак, бычки, снег сухой и мокрый, белье с веревок и чужих любовников, чьих-то пьяных друзей, подростков с сигаретками и парочек, которым просто негде, две двери - это чтобы уж точно ВСЕ вошли, кто хотел и не очень хотел, но есть возможность...
Я не понимаю, для чего застройщик создал такие условия, не понимаю, почему это должно было стать моей головной болью. Просто жду что будет дальше и читаю ваши колкие реплики.
Реально жаль, что все мы тут такие деловые
lazy builder
New member
ККатерина, не замечал колких реплик в адрес вашего балкона.
Являясь противником колхозного остекления балконов тут я целиком на вашей стороне, т.к. ваш вопрос не в максимальном полезном использовании лишних 0,7 кв.м, а вопрос безопасности всей квартиры. И тут уже скорее нужно не остекление, а решетка.
С решеткой вопрос безопасности будет решен, но как пользоваться этим балконом все равно не понятно - чай попить не выйдешь - на расстоянии вытянутой руки будут ходить люди. Старый хлам тоже не сложишь - каждый прохожий будет его с любопытством разглядывать. Кажется, с ним уже вообще ничего нельзя сделать. Разве что металлическая решетка+тонированное остекление, но это уже треш. С балконом вашей квартиры у УГ самый эпичный провал. Для меня такой сюрприз стал бы поводом без раздумий избавляться от этого жилья.
Всем новоприбывшим, считающим, что владельцы "сами такое купили, а теперь не довольны" напомню, что все мы умны задним числом. Квартиры покупались на этапе строительства, когда такая картина была еще не ясна. Менеджеры сладко вещали о всеобщем щастье, а в ДДУ такая вещь, как балкон вообще не упоминается.
Можете проверить эту информацию, а заодно и свое везение, купив квартиру на первом этаже в 16-м или 13-м доме, которые еще не возведены. Но я бы не советовал играть в азартные игры с Урбаном, это те еще цыгане.
Являясь противником колхозного остекления балконов тут я целиком на вашей стороне, т.к. ваш вопрос не в максимальном полезном использовании лишних 0,7 кв.м, а вопрос безопасности всей квартиры. И тут уже скорее нужно не остекление, а решетка.
С решеткой вопрос безопасности будет решен, но как пользоваться этим балконом все равно не понятно - чай попить не выйдешь - на расстоянии вытянутой руки будут ходить люди. Старый хлам тоже не сложишь - каждый прохожий будет его с любопытством разглядывать. Кажется, с ним уже вообще ничего нельзя сделать. Разве что металлическая решетка+тонированное остекление, но это уже треш. С балконом вашей квартиры у УГ самый эпичный провал. Для меня такой сюрприз стал бы поводом без раздумий избавляться от этого жилья.
Всем новоприбывшим, считающим, что владельцы "сами такое купили, а теперь не довольны" напомню, что все мы умны задним числом. Квартиры покупались на этапе строительства, когда такая картина была еще не ясна. Менеджеры сладко вещали о всеобщем щастье, а в ДДУ такая вещь, как балкон вообще не упоминается.
Можете проверить эту информацию, а заодно и свое везение, купив квартиру на первом этаже в 16-м или 13-м доме, которые еще не возведены. Но я бы не советовал играть в азартные игры с Урбаном, это те еще цыгане.
cool.teddybeer
New member
В такой ситуации можно поставить квартиру на охрану для безопасности и смело пользоваться этим балконом, больше похожем на террасу.