Цены на квартиры

[alla]

теперь точно замуж не скоро выйду

а мы, видимо, детей не скоро заведем)))))) брали ипотеку по акции 5% первый взнос в МБРР (сейчас МТС-банк). хотя мы все равно довольны, осталось уже совсем чуть-чуть выплатить

 

[Mr. by]

а мы, видимо, детей не скоро заведем))))))

рассказ соседа

 

[Lorens777]

Вот мне интересно.
Брал в мае 2012 г. двухкомнатную квартиру, сделав бронь на нее еще в мае.
Вторая очередь, дом 21, корп. 2. по 75 тыс./м2.

Кто может назвать, по каким ценам сейчас продают вторую очередь? По каким ценам ее летом и осенью покупали?

 

[pusha85]

Мы тоже в мае брали 78 000 кв.м.итого 3.859000(49.5м).сейчас двушка в 50.9 метров стоит 3 .7(с чем то)цены даже упали немного(по сравнению со стартом 2ой очереди.но мы не расстроились у нас планировка очень удачная для перепланировки)).и дома наши 21ые мне очень нравятся.дворик уютный будет,с детской площадкой я думаю.

 

[Ex_K]

Кто может назвать, по каким ценам сейчас продают вторую очередь? По каким ценам ее летом и осенью покупали?

а в чем заключается сложность зайти на оф. сайт ГН и посмотреть ?

На старте 2-й очереди ценник подскакивал почти до 90 000, квартиры, которые выходили на пруд помню были около 95 000 - 98 000, сейчас вижу что снизили.
Планы продать весь комплекс ДО конца 2012 г. не оправдались, жизнь оказалась намного суровей))

 

[Toshkent]

брал в октябре 2012, получил 87000/м2, итого 2600 за 30м. Я так понял в конце 2011 эти же квартиры стоили 2200-2300(на рекламе вроде как от 2.2 млн было). 300000, конечно, разница приличная, но на тот момент не было средств(
А кто-нибудь помнит по какой цене стартовали продажи в ноябре в 3 доме, а то я этот момент как-то пропустил. Когда я пришел в октябре мне предложили только 5 и 7 дома, а потом через месяц они 3 запустили. Вот и думаю, может подождать надо было?

 

[Ziegfrid]

Мы бронировали в 11 доме 01.10.2011 однушку и двушку. Так вот 1к 33.4 кв.м. стоила 1,87 млн. Реклама была от 1,7 и они были на первых этажах.

В других домах уже не помню

 

[goshav]

[size=-3]<Излишнее цитирование удалено, просьба не повторять!>[/size]А квартира была не 45 ли? Так она 30.8 .1 октября 6 этажи 33 кв. были по 2000 000-2100 000

 

[Ziegfrid]

А квартира была не 45 ли? Так она 30.8

Честно не помню. Посмотрю дома бумажки и скажу точно.

 

[ksuxinlogin]

брал в октябре 2012, получил 87000/м2, итого 2600 за 30м. Я так понял в конце 2011 эти же квартиры стоили 2200-2300(на рекламе вроде как от 2.2 млн было).

Мы брали в ноябре 2011 (тоже однушку 30м2) за 1900 с копейками.у нас 3 этаж 20к2

А вообще хотелось двушку,там разница (1к кв.+ремонт либо двушка без отделки) - относительно небольшая была. Но не сложилось ((

 

[YaPosha]

А кто-нибудь скажет когда банки открыли ипотечные программы по домам первой очереди? Например, Сбер ли ВТБ?

 

[Dolce]

YaPoshaВТБ и МБРР на старте продаж, Сбер подтянулся в конце ноября, если не ошибаюсь.

 

[Ziegfrid]

А квартира была не 45 ли? Так она 30.8

Честно не помню. Посмотрю дома бумажки и скажу точно.

Посмотрел бумажки. Бронировали 01.10.2011.
Квартиры 45 и 46 в 11 доме.
Квартира 46 - 44,0 кв.м. - 2 661 780 руб.
Квартира 45 - 30,8 кв.м. - 1 931 622 руб.

Насчет размера goshav вы были правы

 

[finego]

Хочу отметить момент, что УГ придержало последние 2 дома и продает квартиры больших площадей уже более 1 недели.
Видимо это говорит что у УГ - все хорошо с наличностью, и они видимо ждут что последние 2 дома (которые уже строятся) они будут продавать когда район будет заселен (т.е. с максимальной доходностью)

 

[Vetka]

Всем нам хорошо оттого, что у УГ все хорошо
А что до цен, то всегда есть выбор. Хочешь платить меньше - придется ждать. Хочешь получить "прямо щас" - будь готов раскошелиться. Тотальный принцип нашей жизни...

 

[Ex_K]

Хочу отметить момент, что УГ придержало последние 2 дома и продает квартиры больших площадей уже более 1 недели.
Видимо это говорит что у УГ - все хорошо с наличностью, и они видимо ждут что последние 2 дома (которые уже строятся) они будут продавать когда район будет заселен (т.е. с максимальной доходностью)

очень сильно сомневаюсь что они будут ждать заселения всего комплекса. Довольно странная логика.
А насчет ценника по моим прикидкам я бы сказал что посл. время цены упали слегка по сравнению с пиком который пришелся на старт продаж 2 очереди, поправьте если ошибаюсь.

 

[pusha85]

Все правильно говорите.сейчас двушка в 50 с чем то метров тысяч на 100 дешевле моей 49.5.
На старте 2 очереди,действительно был пик цен.разница не большая,но мы спешили купить думая,что цены и дальше расти будут,..ан нет!
Но мы не жалеем нам 21е дома полюбились))

 

[finego]

вчера цены чуток подняли по крайней мере на двушки
теперь менее 4 млн квартир в районе нет

 

[Марина Королёва]

а однушки сейчас сколько, кто нибудь в курсе?
думаю: еще бы что ли.....

 

[ОльгаСт]

Однушек сейчас на сайте нет