Договор с УК - обсуждение!
- Автор темы irinkamn
- Дата начала
irinkamn
New member
Катя, не могу сказать по ценам, просто не помню. Лучше позвонить в Кэпитал и там спросить, сравнить.
Рукиша, а зачем у УК? Можно ведь самим поставить какие хочется.
cda77, порядок, конечно, должОн быть. Но небольшие отступления от темы, думаю, не страшны. Судя по количеству Ваших сообщений, Вы ожидаете здесь сугубо полезную информацию для себя, а мы не СМИ, мы общаемся и обмениваемся
Контент не создаете, а модерируете.
Рукиша, а зачем у УК? Можно ведь самим поставить какие хочется.
cda77, порядок, конечно, должОн быть. Но небольшие отступления от темы, думаю, не страшны. Судя по количеству Ваших сообщений, Вы ожидаете здесь сугубо полезную информацию для себя, а мы не СМИ, мы общаемся и обмениваемся
Контент не создаете, а модерируете.
vikki
New member
А вот теперь все понятно) Спасибо, Ирина. Просто мне казалось, и я читала выше, что к ипотечной квартире еще и банк должен согласие дать на перепланировку, а поскольку УГ сотрудничает с определенными банками-партнерами, с подписанным договором было бы проще... или я что-то путаю?))irinkamn сказал(а):
Сегодня была на приемке. Квартиру приняли, все нормально. Но вот договор с УК не подписали. По словам девушки, я не могу даже предлагать протокол разногласий, пока не будет собственности, а договор подписать обязана. В результате пришли к тому, что я пишу заявление с объяснением причин отказа подписать договор. А дальше общаюсь с юристами.
Запнулись на первом листе договора. Попросила объяснить, что значит, что УК начисляет плату за коммунальные и иные услуги. Что такое иные. Сказали, что вывоз мусора и всё. И всё согласовано с юристами и менять ничего не будут. Честно говоря, планировала договор подписать, так как знаю, что вряд ли что-то изменится, и что если что-то будет кому-то надо, то сделают и без пунктов договора, найдут куда и что спрятать. Но тут не стала, потому что сказали полную ерунду насчет протокола разногласий и собственности.
Согласна. Я даже спросила девушку, в каком из ООО она непосредственно числится. Ответ: она из Экотауна, но она с юридическим образованием, и что юристы УК так же сказали, что будет так, и до собственности никаких протоколов. Поэтому и пришли к тому, что я пишу заявление, почему отказалась подписывать и дальше решаю вопрос подписания непосредственно с УК. На неделе буду созваниваться и все узнавать и выяснять. Живу в Химках, работаю в Москве недалеко от их офиса. Так что, думаю, что все решим быстро. Мне даже немного стыдно, что так получилось. Очень уж мне все остальное понравилось.
Марина Королёва
New member
Антонина сказал(а):
Боже какой бред сказала девушка)))
В таком случае, они не должны заключать договор с теми, кто еще не получил свидетельство на право собственности))))
А как же тогда заключают договора с управляющими компаниями те, кто вселяется в муниципальные квартиры?)))) Они явно не собственники)))
Что ж они заканчивали то?))))))) и юристы и менеджеры застройщика и УК)))) даже на ПТУ не тянут их знания))))
Они хоть кто нибудь ЖК РФ читали.... Или ГК РФ.....Ну хоть чуточку)))) ну хоть капельку... Ну хоть перед сном....есть такое понятие - добровольное заключение договора. Не навязывание!!!! Тем более теми, кто не будет являться стороной в договоре, то есть застройщиком)))
Боже, куда катится наша образовательная система, если выпускники юридических ВУЗов несут бред такой....я конечно понимаю, что диплом можно и купить.... в переходе метро..... Но хоть какие то азы знаний должны в головах быть. Что ж так позориться- то!
За державу становится очень обидно(((
Крик души: дамы и господа из УК.... Почитайте нормативно- правовые акты!!!! Хоть полистайте их!!!! Судебную практику посмотрите, что ли... Есть же Гарант, Консультант, в конце концов!
Вашим преподавателям за вас стыдно!!!!!
P.S. В Долгопе (имея свидетельство на право собственности на квартиру), год не соглашалась подписывать договор с УК (квартплату оплачивали исправно, но раз в два месяца заставляли делать перерасчет). Мне там тоже пытались нести бредятину... В какой то момент меня все утомило и я уведомила руководство о том, что договор в том виде в котором они предлагают мне подписать, я направлю с комментариями в прокуратуру)))) и предложила им заявить на меня в суд))))
Итог: договор перещелкан так, как я и хотела. При чем потом им пришлось со всеми остальными его приводить в надлежащее состояние)))
sveta_zakh
New member
Иные услуги, конечно очень мутно выглядят, и это получается дает УК право на то, чтобы каким-то образом расширять свой прайс услуг не только по оказанию техподдержки, но и по предложению дополнительных операций в подконтрольных специалистам УК областях. То есть туда могут попасть замены розеток, установки смесителей, УК может даже чисто теоретически предложить уборку в квартире за дополнительную плату.
lazy builder
New member
Тему не читал, но осуждаю )
При приемке договор с УК не подписывал, на меня смотрели как на врага народа, говорили что вы первый такой чудной, грозили карами небесными. Не подписал. Пришел домой, прочитал договор, прочитал протокол разногласий и... не увидел принципиальной разницы )
А есть в этой теме пост с кратким, понятным для простого смертного и чайника в юр.вопросах, изложением почему именно этот договор подписывать не стоит? Я не понял. Дайте ссылку, пожалуйста, если такая есть.
При приемке договор с УК не подписывал, на меня смотрели как на врага народа, говорили что вы первый такой чудной, грозили карами небесными. Не подписал. Пришел домой, прочитал договор, прочитал протокол разногласий и... не увидел принципиальной разницы )
А есть в этой теме пост с кратким, понятным для простого смертного и чайника в юр.вопросах, изложением почему именно этот договор подписывать не стоит? Я не понял. Дайте ссылку, пожалуйста, если такая есть.