Договор с УК - обсуждение!
- Автор темы irinkamn
- Дата начала
lazy builder
New member
т.е. в теории каждый дом может выбрать себе свою УК?
Ирина,спасибо за дельные советы и полезные ссылки. Повышать правовую грамотность необходимо. Не приятно , что так внезапно накануне они позвонили и отказали оказывать услугу,оперируя тем,что "мы же вас ждали с подписанием договора и протокола разногласий! Где вы были с января?" Хотя счет выставлен был очень быстро.... и около 3 недель мы ждали... расчитывали планы строили....и все....
Действительно, владельцам таунхаусов лучше объединиться и создать свое ТСЖ. У них лифтов нет, мусоропровода нет, подъезды убирать и освещать не надо (т.к. подъездов нет) и т.п. За что с них УК деньги будет брать? Уборка территории вокруг домов, уличное освещение, да вывоз мусорных контейнеров - вот вроде и все. ТСЖ легко справиться с этими вопросами и без УК, и за другие деньги.
Я не говорил, что это уборка только вокруг таунов! Территория ЖК общая. Но если делить на всех поровну (заметте - это не я предложил), то жители таунов не проиграют, а наоборот выиграют по цене этой услуги, так как в районе таунов плотность населения на кв. метр значительно ниже. Так что никто от общих дел ЖК отлынивать и не собирается.
При чем здесь плотность населения. При расчете стоимости уборки используются другие параметры, и еще в Химках очень сложно найти сервисную компанию по уборке придомовой территории...и стоимость вывоза мусора и снега ну оооооочень дорогое удовольствие...-вот как раз эти услуги составляют львиную долю стоимости содержания и ремонта жилого помещения... Следовательно, применив простую арифметику ( площадь помещения х на стоимость одной услуги) переплюнет и эксплуатацию лифтов , и обслуживание мусоропровода , и уборку подъезда.
Sirius сказал(а):
Не отчаивайтесь, начните с жалоб на УК, например на сайте roszkh.ru есть образцы жалоб. Напишите в прокуратуру, жил.инспекцию, роспотребнадзор, правительство области, министерство стройкомпелкса и ЖКХ. Сначала по факту неоказания услуги, пользованием чужими средствами (вы же олатили услугу), а потом по факту ненадлежащего выполнения фунций УК (отопление, вода, уборка и т.п.), благо поводов достаточно. Сами придут и принесут.....
Koshadra
New member
Ну, лифты, подъезды, мусоропроводы у нас в стоимость и не будут включены. Основная статья расходов, действительно, содержание и ремонт. Вот это и надо рассматривать, считать и делать выводы. Ну и будем посмотреть на качество этих услуг, оказываемое УК. Будут нормально работать, вопросов не возникнет.GLV сказал(а):
Соседи, я уже запуталась
Так что хотите: красивый фасад с цветами и без трусов или кондеи в удобном только для вас месте, охрану жк и пропускной режим или беспрепятственное хождение, даже в отсутствие жильцов(хозяев) квартир, гостей, рабочих, сотрудников сервисных служб? За что голосуете?
Так что хотите: красивый фасад с цветами и без трусов или кондеи в удобном только для вас месте, охрану жк и пропускной режим или беспрепятственное хождение, даже в отсутствие жильцов(хозяев) квартир, гостей, рабочих, сотрудников сервисных служб? За что голосуете?
