layd@list.ru
New member
Усманов Дмитрий Александрович - генеральный директор ООО "УК "Город Набережных" с августа 2013г.
Договор с УК - обсуждение!
- Автор темы irinkamn
- Дата начала
Марина Королёва
New member
Спасибо конечно)))) но на данный момент эти письма лежат в папочке. Отправлять рано. Сейчас идет процесс переговоров с УК. Если процесс повернется к нам филейной частью - тогда вытащу письма из папочки))))Rudenkoig сказал(а):
irinkamn
New member
Это понятно. УК ГН, если смотреть с точки зрения исполнения положений ЖК РФ, нелегитимна. Но цели устраивать сейчас революцию нет. У Вас есть альтернатива? Какая другая УК готова сейчас (а не через год-другой, когда стройка завершится и все устаканится) прийти к нам и нас обслуживать? Какая УК в здравом уме и трезвой памяти возьмет себе на баланс по сути недострой??? Кто подпишет акты приемки от застройщика домов без крыш, благоустроенных МОПов, запущенных лифтов и т.п.? Ваша СТИ возьмется?Rudenkoig сказал(а):
) Вы думаете, "Женя Беляев" дурак, что отказался быть директором? Прокричать "долой!" легко, другое дело что взамен-то? Какая УК? Или сами будем обслуживать общедомовое имущество?
Поэтому предлагаем другой вариант - сотрудничать с этой УК, исправив договор так, чтобы он отвечал не только ее, но и нашим интересам. А по факту деятельности этой УК в течение года уже смотреть - не устроит, так соберем ОСС и поменяем, ЖК РФ позволяет это сделать и до окончания договора.
Марина Королёва
New member
Ирина, я полностью поддерживаю!!! Первый год работы УК с новостройками - полная "ж....."
Неблагодарная и тяжелая работа.
Но если УК от застройщика , можно заставить их убрать все косяки.
Проверено опытным путем)))
Неблагодарная и тяжелая работа.
Но если УК от застройщика , можно заставить их убрать все косяки.
Проверено опытным путем)))
Марина Королёва
New member
Тсж это мы с вами))) тут возникает вопрос: кто готов жертвовать своим временем на благо наших домов? И это не просто бумажки писать, это бегать высунув язык на плечо по всяким инстанциям, ругаться с подрядчиками, копать клумбы и проверять крыши и подвалы и прочии гадости.
я конечно всех люблю, но своя работа мне дороже.
И так и будет со всеми))) мне так кажется.
Абрам, не согласна что любая УК возьмет недострой))))
Это мозговынос полный))) управлять по сути еще нечем некем))) денег нет, работников толковых нет, ничего еще толком не работает и не подключено. Жильцы (собственники) еще вредные и непривычные к проживанию в спартанских условиях ( жизнь на стройке))))).Полный ..опс.
Хоть за 40-50 руб. Нафиг такое счастье)))
Вот когда все коммуникации подключатся, дело наладится, котельные заработают в полную мощь и найдется обслуживающий персонал ( нормальный), когда администрация начнет помогать - с ними уже будет налажен контакт, когда паркинг будет построен и дорога к ГН расширена...... Тогда да- ГН станет лакомым кусочком))) но это года через 2,5
я конечно всех люблю, но своя работа мне дороже.
И так и будет со всеми))) мне так кажется.
Абрам, не согласна что любая УК возьмет недострой))))
Это мозговынос полный))) управлять по сути еще нечем некем))) денег нет, работников толковых нет, ничего еще толком не работает и не подключено. Жильцы (собственники) еще вредные и непривычные к проживанию в спартанских условиях ( жизнь на стройке))))).Полный ..опс.
Хоть за 40-50 руб. Нафиг такое счастье)))
Вот когда все коммуникации подключатся, дело наладится, котельные заработают в полную мощь и найдется обслуживающий персонал ( нормальный), когда администрация начнет помогать - с ними уже будет налажен контакт, когда паркинг будет построен и дорога к ГН расширена...... Тогда да- ГН станет лакомым кусочком))) но это года через 2,5
Марина Королёва
New member
вот вот))
Sergst
Moderator
Это когда это запретили? Есть же п.14 ст.161 ГК где это разрешеноRudenkoig сказал(а):
"До заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, проведенного в соответствии с частью 13 настоящей статьи, управление многоквартирным домом осуществляется застройщиком при условии его соответствия стандартам и правилам деятельности по управлению многоквартирными домами, установленным в соответствии с настоящей статьей Правительством Российской Федерации, или управляющей организацией, с которой застройщиком заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома."