Ипотека от Сбера

[Полина]

понизили ставку с 12 до 11 (однушка на 15 лет) вот так поменялись выплаты...)) то есть есть финансовая выгода, о чем выше обсуждалось...см.фото

Я уточняла у сотрудника Сбербанка и мне сказали что выгода не возникает, выгода возникает если процент ипотеки ниже 3/4 ставки рефинансирования (и процент должен быть ниже 6,19%). У вас ипотечный процент 6%?

 

[Malena]

Полина, что еще за 6%? было 12% годовых, теперь 11%. Больше я ни о чем не догадывалась))))

В сбербанке я спросила тоже) они сказали конечно у вас возникает процент то меньше теперь. Походу все проще на деле, нет?

 

[A77]

Malena, вы про какую выгоду говорите? Как я понял, Полина имеет в виду ту, с которой заемщик обязан заплатить налог. А вы, судя по сообщениям, говорите просто, что снижение ставки выгоднее заемщику (так об этом никто и не спорит ))

 

[Полина]

Полина, что еще за 6%? было 12% годовых, теперь 11%. Больше я ни о чем не догадывалась))))

В сбербанке я спросила тоже) они сказали конечно у вас возникает процент то меньше теперь. Походу все проще на деле, нет?

что бы возникла материальная выгода у нас процент должен быть ниже 6%, а у нас он 11%, получается что материальной выгоды нет.
и от нее освобождаются те кому положена выплата имущественный налоговый вычет

 

[matador]

понизили ставку с 12 до 11 (однушка на 15 лет) вот так поменялись выплаты...)) то есть есть финансовая выгода, о чем выше обсуждалось...см.фото

ого ничего себе.. и это в кризис!!
я так понимаю, Вы получили собственность, отнесли и Вам снизили на 1% ?

 

[Полина]

matador,
Снижение было пописано в ипотечном договоре после предоставления права собственности.

 

[Malena]

Полина, вот это да...представляете, я все равно не пойму о чем речь.
Хорошо....вот перед вами измененный график платежей. Где ежемес. платеж РЕАЛЬНО теперь снижен и срок прежний. Мы же видим, что реально возникает на 1200 в мес Мы может правда , о разных вещах думаем?
matador, сначала очень удивились, да?!))))))))))
Добавлено:
A77, смотрите ранее обсуждали ,страниц 5 назад, я вообще не спорю, просто увидела, что обсуждали, приложила свой пример. )

 

[A77]

Malena, так я про это и говорю, что вы обсуждаете разные "материальные выгоды". Вам нужно радоваться, что у вас НЕ возникла та "материальная выгода", о которой здесь идет речь, в противном случае вам бы пришлось платить налог с суммы выгоды.

 

[Malena]

A77, спасибо)теперь я что-то начала понимать )

 

[Svetlanka]

:huh:как долго оформляет регпалата собственность поипотечному договору?

 

[A77]

Соседи, после регистрации собственности, что везти в Сбербанк? Страховку и свидетельство (выписку из ЕГРП)?

 

[Марина Королёва]

страховку могут прям там сделать..... недорого

 

[A77]

Страховку уже сделали, вопрос в том, какие документы туда везти? (по телефону дозвониться не получается)

 

[Марина Королёва]

свидетельство (или как сейчас - выписку), паспорт и помнить номер Договора

 

[Gabby]

Я ничего не возила, всё отправила по электронной почте, свидетельство о собственности, страховой полис, квитанцию об оплате страховки.

 

[Vitaliya]

Gabby, а у вас какое отделение, если не секрет? по почте это удобно! но они недавно обновили все телефоны, теперь не могу дозвониться на Тверскую, 22

 

[Gabby]

У меня дмитровское шоссе 64 корп2, раньше можно было прям в отделение позвонить, сейчас только справочная, но думаю можно попросить переключить на отделение.

 

[A77]

Gabby, а на какую почту вы отправляли?

 

[Марина Королёва]

Gabby, и у меня там...Милютина Ирина - менеджер. Приятная такая девочка

 

[Gabby]

Да, Ирина молодец, с ней все вопросы решала, почта ISMilyutina@sberbank.ru