Мусоропровод, разумеется по согласованию с соседями по этажу / подъезду / дому, надо вообще заварить, чтоб нельзя было им пользоваться. А мусор выносить непосредственно к контейнерам на улицу. Если во всем доме народ не будет использовать мусоропровод, то и вероятность появления крыс и тараканов снизится оч. существенно. У сына в Хрущевке нет мусоропровода, нет магазинов и кафе в доме - никогда не было тараканов и крыс. В родительской 9-ти этажке мусоропровод заварили по всему подъезду и, по-моему даже по всему дому, тараканов проморили с привлечением спец. службы и теперь уже несколько лет нет тараканов. Крыс тоже, правда их я и раньше не видел.
Так что в " мусоропроводной комнате" вполне можно сделать кладовку. Только поставить нормальную дверь с хорошим замком, может даже к-нить примитивненькую сигналку-пищалку. У нас на этаже три квартиры. Думаю, что на три квартиры это вполне хватит чтоб складировать велики, лыжи, мангалы, колеса, консервы, и прочий не очень ценный, но нужный скарб и сезонные вещи. Да и стоимость хорошей двери и замка, если разделить на три квартиры, будет вполне приемлима.
) - пристёгивать.
