Комментарии и обсуждение темы "Вопросы Застройщику"

[deadtruck]

Когда покупали таун - надо было думать у кого вы его покупаете. Урбан не выполняет своих обещаний и врет своим потенциальным покупателям. Находясь в правовом поле - парковка под окнами принадлежит всем жителям комплекса. Как это не прискорбно. Выход один - продать жилье и разнести максимальному количеству друзей о том какая компания Урбан и какие города для жизни она строит.
Я сам был свидетелем того, как менеджеры рассказывали очередному "потерпевшему" о том, как тауны отгородят от "этих домов" забором...
Если честно, то я и понимаю жителей таунов, и не понимаю. на Усманова, который столбики ставит, будем наезжать, а вот сами - отгородим тратуар перед домом. Почему мне не приходит в голову огородить свой подъезд? Поставить на него свой кодовый замок?

 

[Житель таунхауса]

Житель таунхауса, Не верьте словам менеджеров Урбан Груп. Они хотели просто продать. И врали, что только вы на дороге можете ставить машины.
Двор без машин у вас есть. Это то, что огорожено заборчиком. Всё остальное перед вашей квартирой это улица и общественное пространство. Я вас конечно понимаю, когда вы не можете поставить машину перед своим домом там где вам удобно, но вы ничем не отличаете от других жителей жилого комплекса. Я тоже часто не могу поставить машину там где хочу. Выход из этой ситуации есть, это ставить в гараже (если он у вас есть) или покупать место в паркинге. Во всех других случаях придёться искать место для стоянки автомобиля и терпеть, что кто то временно поставил машину на общественное место. Ваш сосед оттяпал часть общественной дороги, и вы этого хотите? Мы живем в одном жилом комплексе, так давайте не пытаться строить стену между таунами и многоквартирными домами. Никому от этого лучше не станет. Есть много преимуществ такого формата жилого комплекса и возможно именно по этой причине многие тут купили жильё.

Не нужно называть двором наш бэк-ярд (забора я до сих пор не получила, но это отдельная больная тема). Вы же за свой двор не платили 300 тыс руб (а мне предстоит)?? Дворы это бесплатная прилегающая к дому территория для общего пользования. Мы по факту ее не имеем вовсе. Как писала ранее мы имеем шоссе и паркинг вдоль него.

 

[deadtruck]

А кто вам сказал что она бесплатная? Ее стоимость заложена в стоимости квартир. Так же как и стоимость того кусочка тротуара перед вашим тауном. Вам же не запрещают парковать машины у домов и пользоваться детскими площадками?

 

[Житель таунхауса]

В стоимость моих квадратных метров тоже много всего заложено) давайте я тогда буду парковаться во дворах (если я за них тоже заплатила)? но вам не понравится. потому что там вы хотите гулять с детьми. А вы из подъезда когда выходите натыкаетесь на чужое авто? так что коляску еле со ступенек можно спустить? наверное нет... потому что в ваш двор въезд закрыт. а вот я натыкаюсь. почти каждый день. Люди покупали тауны отчасти из-за своих парковочных мест. Сам формат жилья это предполагает. Еще раз повторюсь, что проблему надо решать не ухудшая жизнь соседям, а добиваясь открытого гостевого паркинга или парковочных мест под домами в аренду.

 

[DM76]

Житель таунхауса, добро пожаловать парковаться на проезжей части у многоквартирных домов, никто же не запрещает, как и другим жителям парковаться у вашего тауна (на загораживая выезд из гаража, если имеется). Во дворах никто не паркуется. А гулять с детьми всем можно, в каком угодно дворе. Все в точности как Deadtruck расписал...

 

[KAK]

Ещё как натыкаемся. У нас с одной стороны двор без машин из которого не так просто и выйти, т.к. всё забито машинами, а со стороны дороги ещё хуже. Там даже на минуточку не остановиться на машине, какой там припарковаться. Я же вам написал, что проблемы тут у всех одинаковые и у вас и у соседей из многоэтажных домов. Так, что терпимее желательно быть к окружающим. Приходите гулять в наши дворы, т.к. они все Наши.

 

[deadtruck]

Я понимаю Ваше негодование. Но Вы сами выбрали такой формат жилья. Никто не хочет проблем с соседями. Но, поверьте, пока у руля УК и УГ - ничего не поменяется. Они ведут бизнес по русски. Потому что тут это не запрещщено законом. А моральных принципов у них просто нет. Что и показывает Вам Ваш сосед из крайнего тауна. Забор+столбики+крыльцо, чуть позже будет медведь в ушанке с бабалайкой и бутылкой водки, чтобы обезумевшие от отсутствия мест для паковки жители, не взяли штурмом этот "Зимний"...
Представьте. Парковка нифига не продавалась по 600р... Они сделали ее по 800р... Где голова? Где логика?

 

[Житель таунхауса]

Не хочется сильно много дискутировать на эту тему, хочется ответ от представителя Урбан Групп получить. Потому что решение вопроса парковки для жителей больших домов автоматически избавит таунхаусы от стоянки под окнами. Думаю с этим никто не будет спорить. И мне хочется услышать, как и когда это произойдет.

 

[m4ks1k]

Житель таунхауса, я думаю, вы этого не услышите от УГ, так же как не услышали и мы. Не думайте, что вы для УГ особенный(ая).

 

[deadtruck]

У них есть одно решение и ответ - покупайте пустые паркинги. В аренду они их сдавать не будут.

 

[Житель таунхауса]

Тем не менее я жду ответ от УГ. Надеюсь, что форум не чтобы поболтать о наболевшем, а чтобы в том числе получать ответы на вопросы от тех, кто за это получает деньги.

 

[k-113]

Ну, ждите . Предложения о возможных улучшениях парковочной ситуации вносились регулярно. ВСЁ, что делала УГ/УК - это старательно УХУДШАЛА её.

 

[Сила пуха]

По-моему, пока у нас будет рулить управляющая компания застройщика, которая делает все в интересах Урбан Груп, а не жителей, то у нас не будет особых улучшений.
Добавлено:
На сайте администрации Химок в разделе "Реши проблему" появился пункт Неудобная дворовая территория. Давайте активно там разметим свои жалобы!
http://open.admhimki.ru/ru/solve_problems?category_filter[]=13#problems-list

 

[Физик]

Житель таунхауса, мое мнение:
1. Ваше - это гараж и подъезд к нему (по сути 2 парковочных места).
2. Тротуар у крыльца - это общая территория. Если там паркуется авто, то это нарушение ПДД. Тут два способа - ставите блокиратор/полусферы или вызываете каждый раз ДПС. Хотя есть третий - терпеть. Четвертый - решение проблемы парковки - утопия, я его не рассматриваю. Сам пошел по первому пути. Не по второму потому, что сам при необходимости нарушаю ПДД и ставлю машину перед своим же крыльцом, например, для разгрузки материалов. Но этот тротуар все равно не может быть использован жителями, т.к. идет чередование с теми самыми подъездами к гаражам, где стоят машины, а значит все равно там гулять (тем более с коляской) никто не сможет.
3. Дорога у тауна - просто общая территория. Если машина припаркована на проезжей части таким образом, что мешает выезду из гаража, то это нарушениее ПДД. Решение - работа с соседями (долго, сложно, но возможно) или вызов ДПС.

Что касается "нашего" двора, то таковым считаю зону между 1 и 2 линией таунов.

 

[Liluelle]

Житель таунхауса, Физик прав. Ваше - гараж + пространство перед ним для въезда-выезда. Кому из жителей повезло - могут припарковать там тачанку. Кому не повезло - велкам искать место перед другими домами или на паркинге. К сожалению, правда жизни. Вам наверняка при продаже пели про собственное место для парковки, но по факту оно есть ни у всех таунов. Понимаю вас, но ничего тут не поделать

 

[wiidm]

От УК ожидать особого нечего, она набрала всего 20 баллов! Для такого крупного ЖК - это катастрофа! Рейтинг УК

 

[Житель таунхауса]

Часто с парковочного места под окном не выбраться. Рядом стоящие машины блокируют такую возможность. И они не всегда оставляют телефоны (почему? наверное считают, что я их побеспекоить могу, когда мне выехать понадобиться..). И почему-то никто из паркующихся рядом не думает, что для въезда/заезда нужен радиус для авто. Я не могу выехать, если напротив припаркована машина. Потому что места для поворота нет. Или могу, но прохожу мимо нее в 5-7 см. С учетом снега и его неуборки каждый раз я думаю будет ДПТ или нет. Чтобы припарковаться все теже маневры в 8 раз взад-вперед, но только задом. Поэтому то что вы называете "Ваше" мне частенько недоступно. О том и песнь. Да, машины рядом паркуются на дороге, но если они по факту блокируют мне подъезд к дому или прямо встают на мое место, то в общем то это одно и тоже. И еще очень-очень круто наблюдать как сам паркуешься непонятно где, зато у тебя под окном стоит какой-ниб джип. Потому что успел вперед меня прыгнуть под мое окно. И когда я с балкона кричу - "припаркуйте машину на метр впереди, пожалуйста! я из-за вас выехать не смогу". Знаете что мне отвечают? "Да выедете, нормально". но выезжать-то мне, кому виднее то...

 

[Марина Королёва]

Житель таунхауса, понимаю ваше негодование и даже готова его разделить, но: у нас, жителей многоквартирных домов такие же проблемы))) так же тяжело выехать, из за того, что машины стоят очень плотно, а радиус то разворота нужен (как раз сегодня изображала подстреленную куропатку, выезжая с места парковки))))) потратила минут 15. Было страшно, так машина подбуксовывала в снегу ( на чистой дороге было бы легче). А справа и слева и сзади стояли недешевые машинки))))) и очень прям в миллиметрах от меня. Отъехав - загордилась собой страшно)))
Так к чему: я думаю что перекрывают вам выезд только в том случае, когда уже совсем беда с местами. Ну войдите в положение. Поверьте..... Все страдают... И даже владельцы подземных паркингов))) ведь выбравшись оттуда (там стоит вторая машина), надо еще пробраться к выезду)))))!
Добавлено:
Едем и молимся)))
Добавлено:

От УК ожидать особого нечего, она набрала всего 20 баллов! Для такого крупного ЖК - это катастрофа! Рейтинг УК

И те баллы сотрудники отголосовали))))))

 

[Koshadra]

Житель таунхауса, это бесполезный разговор. В пользу бедных.
Есть люди, и их, к счастью, большинство, которые все понимают и никогда не запакуются так, чтобы кому-то помешать. А есть другая публика - они тебе докажут, что ты сам дурак, а они правы. Если станете настаивать, они вам также докажут, что у вас дохрена места в тауне, а у них квадратов не хватает, и неплохо бы подвинуться. Комнату одну освободить - некуда родственников пристроить, а вы тут жируете. И только о себе думаете. И чем дальше - тем хуже. Если их погонят с шашлыками с набережной, они придут к вам на бекъярд жарить, ибо нечего. Да, они это тоже обоснуют. 1917 год из истории помните? Одно радует - понимающих людей гораздо больше.

 

[Марина Королёва]

Ой ой какой сайтик!!! Я тут не была!!! Тут тоже можно отлично пожаловаться!!!