Комментарии к теме Общение с представителем Urban Group
- Автор темы Lem
- Дата начала
lazy builder
New member
Anemo, таки-да. Яснее некуда.
Яснее некуда и ответ Е.Хариновой.
"дом №8 был сдан в соответствии со сроком, указанным в ДДУ." - что есть явная ложь и проясняет истинное отношение к клиентам.
Причем это не случайная ошибка, а в целом политика - и в ОКСе отвечают, что дом "будет сдан", и евгения говорит про сдачу дома, словосочетание "передача квартир" почти не упоминается. Хотя именно момент передачи квартир есть единственный задокументированный срок в отношениях застройщика и дольщиков. Кампания по подмене понятий весьма успешна - многие действительно убеждены, что нужно в срок "сдать дом".
Еще в ДДУ указан срок приемки для дольщиков - не позднее 7-ми дней с даты получения уведомления. Уведомление получается по почте прежде всего.
Итого, для того, чтобы выполнить условия договора Урбану нужно 6-го августа известить абсолютно всех дольщиков первой очереди о готовности квартир к передаче, для этого эти уведомления должны быть разосланы в первых числах августа. Ну и квартиры, само собой, должны быть идеальны и приняты владельцами с первого раза.
Сами понимаете, что вероятность всех этих событий "чуть более, чем нифига" )))
Яснее некуда и ответ Е.Хариновой.
"дом №8 был сдан в соответствии со сроком, указанным в ДДУ." - что есть явная ложь и проясняет истинное отношение к клиентам.
Причем это не случайная ошибка, а в целом политика - и в ОКСе отвечают, что дом "будет сдан", и евгения говорит про сдачу дома, словосочетание "передача квартир" почти не упоминается. Хотя именно момент передачи квартир есть единственный задокументированный срок в отношениях застройщика и дольщиков. Кампания по подмене понятий весьма успешна - многие действительно убеждены, что нужно в срок "сдать дом".
Еще в ДДУ указан срок приемки для дольщиков - не позднее 7-ми дней с даты получения уведомления. Уведомление получается по почте прежде всего.
Итого, для того, чтобы выполнить условия договора Урбану нужно 6-го августа известить абсолютно всех дольщиков первой очереди о готовности квартир к передаче, для этого эти уведомления должны быть разосланы в первых числах августа. Ну и квартиры, само собой, должны быть идеальны и приняты владельцами с первого раза.
Сами понимаете, что вероятность всех этих событий "чуть более, чем нифига" )))
Какая связь между дольщиками и администрацией Химок? Такая связь может быть только опосредованной, но даже ее нет. Никаких ограничивающих деятельность Экотауна актов орган гос власти не издавал, бездействие администрации (предмет иска Экотауна) не является обстоятельством непреодолимой силы и никак не влияет на обязательства исполнения условий договора Экотауна перед дольщиком.
Получения разрешений, сдача в эксплуатацию и пр. документооборот застройщика с различными контрагентами не имеет к дольщику никакого отношения.
Получения разрешений, сдача в эксплуатацию и пр. документооборот застройщика с различными контрагентами не имеет к дольщику никакого отношения.
lazy builder
New member
да-да.
Администрация химок в нашем случае - лишняя сущность
http://ru.wikipedia.org/wiki/Бритва_Оккама
Администрация химок в нашем случае - лишняя сущность
http://ru.wikipedia.org/wiki/Бритва_Оккама
lazy builder
New member
Sergst, в договре, кажется семь дне стоит.
Что в таком случае первично, ФЗ или ДДУ?
Что в таком случае первично, ФЗ или ДДУ?
marmeladina
New member
Вообще-то ДДУ делается в строгом соответствии с ФЗ .Он не может ему противоречить. Иначе никакое ФРС его не зарегистрирует.
Читаю я про эти иски и смотрю на фотки квартир без крыши и сразу возникает желание написать в приемную президента. Если уж администрации города Химки пендель нужен, может тогда эти товарищи всем разом волшебного пенделя дадут, и Урбану тоже.
Хотя пендель нужно дать Урбану, я поддерживаю администрацию.
Хотя пендель нужно дать Урбану, я поддерживаю администрацию.
marmeladina
New member
Любой договор накладывает обязательства на обе стороны. Было бы комфортнее, если по договору только нам были бы все должны, но это вряд ли возможно. К тому же все автокомпании тоже "навязывают" нам свои сервисы для ТО и ремонтов, если хочешь иметь гарантию производителя. И все как-то перестали на это сокрушаться, привыкли и все у всех хорошо. Хотя всегда дешевле в обычном сервисе. Еще одно соображение - если такой пункт прошел гос.регситрацию, значит, в нем нет противоречия закону. Третье соображение - этот пункт был во всех договорах застройщиков, где мы смотрели квратиру (мы запрашивали у трех компаний). Четвертое соображение - если вас этот пункт так беспокоит, можно на этапе покупки выбрать компанию по принципу "нет этого пункта".
Про желание написать в приёмную президента очень повеселило. У меня на работе коллега два раза писала письма президенту РФ о своей небольшой зарплате. А потом мы, её коллеги, работающие в соседнем кабинете ей на эти письма отвечали. Президент отписал письмо в регион разобраться, регион отписал письмо в муниципалитет.
Olica сказал(а):
У меня мама - преподаватель. Тоже взяла и написала: "мол, обещали прибавить зп, и где??". Разборки были хорошие, почему директор не уведомил сотрудников, что они не подпадают под программу. Там повышали федеральным, а Москва - это отдельное государство. Как-то так. Мол, не в этот раз. Директор потом очень сильно просил ее, больше не писать, так как вдобавок нагрянула проверка из департамента.
Тут видимо зависит от...
Простите за офтоп.
lazy builder
New member
раз уж оффтоп...
а на что рассчитывают люди, которые пишут президенту? Чего они ожидают (имеется ввиду не то, что трава зеленее станет, а конкретные действия - сегодня я написал президенту, завтра случилось то-то и то-то с тем-то и тем-то)? Почему именно президенту, а не премьеру или в ООН? ))) Хочу понять логику
а на что рассчитывают люди, которые пишут президенту? Чего они ожидают (имеется ввиду не то, что трава зеленее станет, а конкретные действия - сегодня я написал президенту, завтра случилось то-то и то-то с тем-то и тем-то)? Почему именно президенту, а не премьеру или в ООН? ))) Хочу понять логику
Anemo
New member
Урбан доставляет своими противоречиями; только сегодня заметил в разделе "Вопросы -- ответы" на их офиц. сайте.
Вопрос 13 (стр. 3): "Скажите, во всех домах 1-й этаж технический?"
Ответ: "Да, во всех".
Далее, на стр. 5:
Вопрос 11. "Скажите, во всех домах 1-й этаж технический? ..."
Ответ: "Нет, не во всех...".
Что это за несогласованный бред?
Вопрос 17 (стр. 1): "Как далеко находится аэропорт «Шереметьево»?..."
Ответ: "Аэропорт Шереметьево находится в 2,5-3 км от «Города набережных».
Что это за ложь?
Вопрос 13 (стр. 3): "Скажите, во всех домах 1-й этаж технический?"
Ответ: "Да, во всех".
Далее, на стр. 5:
Вопрос 11. "Скажите, во всех домах 1-й этаж технический? ..."
Ответ: "Нет, не во всех...".
Что это за несогласованный бред?
Вопрос 17 (стр. 1): "Как далеко находится аэропорт «Шереметьево»?..."
Ответ: "Аэропорт Шереметьево находится в 2,5-3 км от «Города набережных».
Что это за ложь?