Консьержи - зачем они нам?
- Автор темы Karlsson
- Дата начала
- Статус
Расскажу про свой "опыт общения с консьержем"
Мы никогда раньше не жили в доме с консьержем, до того как сняли последнюю квартиру. Разница видна что говорится "на лицо". Даже в очень "благополучных домах", что мы жили до этого таких приятностей, как сейчас никогда не было. Подъезд намного чище и ухоженней. Холл очень уютный и нет никаких старых игрушек и ковриков и ничего подобного. У нас трое консьержей, они всех жителей (у нас 90 квартир) знают в лицо. Когда их встречаешь они просто здороваются и не лезут с допросами или еще чего другого, а в большинстве случаев довольно таки незаметны - сидят в своей коморке и наблюдают за мониторчиками (видионаблюдение у нас тоже есть). А еще очень приятно, когда идешь с покупками из магазина - не надо ключи искать от домофона - они сами со своего пультика тебе откроют - и это очень приятно. Лифт большой для тебя вызовут - если ты с коляской или с какам-нибудь крупногабаритным барахлом. Смотрят за нашили великами в каморке при входе и даже организовали в этой каморке систему хранения великов: у всех там свое место и никто друг другу не мешает, а если появляется новый - сразу находят ему место и он тоже никому не мешает. И еще много чего можно написать хорошего об наших консьержах. Хочу заметить, что они у нас наемные и приходящие, т.е. в нашем доме не живут.Платим мы за охрану каждые пол года по 3000р (в мае и октябре), т.е. 500р. в месяц - мы бы не сказали, что это накладно.В нашем подъезде будет 47 квартир и платить раз в пол года 4500р. или даже немного больше - для нашей семии это не так уж много, зато спокойней и приятней. Мы за консьержа.
Мы никогда раньше не жили в доме с консьержем, до того как сняли последнюю квартиру. Разница видна что говорится "на лицо". Даже в очень "благополучных домах", что мы жили до этого таких приятностей, как сейчас никогда не было. Подъезд намного чище и ухоженней. Холл очень уютный и нет никаких старых игрушек и ковриков и ничего подобного. У нас трое консьержей, они всех жителей (у нас 90 квартир) знают в лицо. Когда их встречаешь они просто здороваются и не лезут с допросами или еще чего другого, а в большинстве случаев довольно таки незаметны - сидят в своей коморке и наблюдают за мониторчиками (видионаблюдение у нас тоже есть). А еще очень приятно, когда идешь с покупками из магазина - не надо ключи искать от домофона - они сами со своего пультика тебе откроют - и это очень приятно. Лифт большой для тебя вызовут - если ты с коляской или с какам-нибудь крупногабаритным барахлом. Смотрят за нашили великами в каморке при входе и даже организовали в этой каморке систему хранения великов: у всех там свое место и никто друг другу не мешает, а если появляется новый - сразу находят ему место и он тоже никому не мешает. И еще много чего можно написать хорошего об наших консьержах. Хочу заметить, что они у нас наемные и приходящие, т.е. в нашем доме не живут.Платим мы за охрану каждые пол года по 3000р (в мае и октябре), т.е. 500р. в месяц - мы бы не сказали, что это накладно.В нашем подъезде будет 47 квартир и платить раз в пол года 4500р. или даже немного больше - для нашей семии это не так уж много, зато спокойней и приятней. Мы за консьержа.Опыт положительный но опираться на него не стоит, как и если бы он был отрицательный.
Давайте оперировать тем что есть точно:
47 квартир это какая то не очень характерная ситуация для нашего комплекса, типа углового подъезда. Намного чаще у нас три квартиры на площадке, а это максимум 24 квартиры.
Абсолютно точно избытка желающих работать консьержами у нас не будет и придется завозить из окресных деревень или сопредельных государств, а это скорее потенциальная угроза порядку.
Управляющая компания не будет заниматься администрированием консьержей потому что получит кучу недовольных прибавкой 1,5-2 тыс в мес к квартплате и не сможет платить консьержам "в черную", а в белую это еще плюс 50%.
"Старший по подъезду" который в частном порядке организует найм, увольнение, контроль за приходом на работу и трясет ежемесячно бабки это какой то пример героизма либо еще деньги, потому что это труд, а труд должен оплачиваться.
Поэтому предложение: давайте не лениться знакомиться друг с другом, давайте общаться и становиться ближе. Близким сложно свинячить. Бардак происходит от безразличия и от отсутствия общего. Давайте смотреть как живут в странах где идеальная чистота без консьержей и стараться так-же (пусть это даже очень сложно для нас), а не назад в совок. У нас появилась такая уникальная возможность, потому что живя в доме-термитнике об этом даже мечтать нереально.
Давайте оперировать тем что есть точно:
47 квартир это какая то не очень характерная ситуация для нашего комплекса, типа углового подъезда. Намного чаще у нас три квартиры на площадке, а это максимум 24 квартиры.
Абсолютно точно избытка желающих работать консьержами у нас не будет и придется завозить из окресных деревень или сопредельных государств, а это скорее потенциальная угроза порядку.
Управляющая компания не будет заниматься администрированием консьержей потому что получит кучу недовольных прибавкой 1,5-2 тыс в мес к квартплате и не сможет платить консьержам "в черную", а в белую это еще плюс 50%.
"Старший по подъезду" который в частном порядке организует найм, увольнение, контроль за приходом на работу и трясет ежемесячно бабки это какой то пример героизма либо еще деньги, потому что это труд, а труд должен оплачиваться.
Поэтому предложение: давайте не лениться знакомиться друг с другом, давайте общаться и становиться ближе. Близким сложно свинячить. Бардак происходит от безразличия и от отсутствия общего. Давайте смотреть как живут в странах где идеальная чистота без консьержей и стараться так-же (пусть это даже очень сложно для нас), а не назад в совок. У нас появилась такая уникальная возможность, потому что живя в доме-термитнике об этом даже мечтать нереально.
Небольшая поправка. В среднем у нас, пожалуй 6 кв на этаже. Да, есть подъезды с 3-мя квартирами, а есть и с 11 квартирами на этаже. Все это сильно зависит от количества однокомнатных квартир в доме (ну и на этаже). Причем однокомнатные -- это самые дешевые квартиры, значит и самые низкие бюджеты, в т.ч. на всякие дополнительные радости жизниBeland сказал(а):
Abram17
New member
В моем подъезде 76 квартир и ни одного пенсионера, так что про местных забудьте, все консьержки из соседних с Московской областей.Golubeva сказал(а):Не-не, я занята))))) у меня дети - это железный аргумент
Ознакомилась с темой, я лично против консъержей в наших подъездах с эстетической и практической точки зрения (реальной пользы от них не вижу вобще).
Но, если преположить что люди не из местных будут-то данная работа-место пребывания и проживания, что повлечет за собой вопрос благоустройства комнатушки (телевизор, спальное место в т.ч. вопрос приготовления еды, гигиены и прочего...).
И допустим график сутки-трое, не думаю что бабуля будет ехать минимум 2 часа на общественном транспорте на работу раз в 2-3 суток...
Кроме того, у нас не так моного квартир в подъезде получается, то есть условно по 1 т.р. с квартиры будет выходить. Но тут опять деликатный момент, неплательщики они в любом случае будут, и кто добросовестный придется доплачивать, чтобы консъерж все же получал всю свою сумму. А меры борьбы с неплальщиками какие? (если кому-то услуга не нужна, как можно заставить платить?)
Но, если преположить что люди не из местных будут-то данная работа-место пребывания и проживания, что повлечет за собой вопрос благоустройства комнатушки (телевизор, спальное место в т.ч. вопрос приготовления еды, гигиены и прочего...).
И допустим график сутки-трое, не думаю что бабуля будет ехать минимум 2 часа на общественном транспорте на работу раз в 2-3 суток...
Кроме того, у нас не так моного квартир в подъезде получается, то есть условно по 1 т.р. с квартиры будет выходить. Но тут опять деликатный момент, неплательщики они в любом случае будут, и кто добросовестный придется доплачивать, чтобы консъерж все же получал всю свою сумму. А меры борьбы с неплальщиками какие? (если кому-то услуга не нужна, как можно заставить платить?)
"бабуля" может оказаться, например, бывшим учителем русского языка и литературы из Украины (есть прецедент)Rediska сказал(а):
и еще преподаст уроки эстетики жильцам хоть и будет задыхаться от запаха жареной картошки, доносящегося с н-ного этажа... ))))) Квартирный вопрос испортил не только москвичей.... ))))))
Vetka
New member
Мне кажется, разжиться "ковром и телевизором" сейчас проще простого. Кинуть клич по знакомым и родственникам - найдется и то, и другое, и диван, и фикус - с той интенсивностью, с которой народ сейчас делает ремонты и закупается новой техникой взамен старой, это не проблема.
А запах? Картошка в любой квартире может сгореть, и то, что консьержка пару раз в день попьет чай с бутербродами или даже погреет в микроволновке принесенное из дома, поверьте, ничего не прибавит и не убавит.
А запах? Картошка в любой квартире может сгореть, и то, что консьержка пару раз в день попьет чай с бутербродами или даже погреет в микроволновке принесенное из дома, поверьте, ничего не прибавит и не убавит.
- Статус