Ипатека.... А что такого? Никогда с ней не сталкивался, но знаю людей которые имея деньги все равно брали ипатеку, прослеживалась выгода где то, типа скидки, или инфляции, не веткой, но была определенная причина так делать, при наличии свободных денег. Может они клали их на счет))
Кризис 2014-2015
- Автор темы Ivan55
- Дата начала
У меня тоже есть знакомые которые свободные деньги пускали в бизнес, а на жилье брали ипотеку, поскольку доход от вложений был больше процентов за ипотеку. Да и фактически это можно назвать кредитованием бизнеса, просто процент по ипотеке намного меньше процента по кредитам на развитие бизнеса и срок кредитования больше, и получить ипотеку легче.
Только, согласитесь, среди наших соседей скорее всего меньшинство таких бизнесменов, а у большинства квартира в ГН была единственной возможностью в принципе получить свое жилье. И не думаю, что у таких людей большие сбережения (не считая суммы на черный день), они скорее всего погасили бы часть долга этими сбережениями.
Только, согласитесь, среди наших соседей скорее всего меньшинство таких бизнесменов, а у большинства квартира в ГН была единственной возможностью в принципе получить свое жилье. И не думаю, что у таких людей большие сбережения (не считая суммы на черный день), они скорее всего погасили бы часть долга этими сбережениями.
mklochkov
New member
MoDem, на ваши вопросы ответить можно так: сдавать квартиру в Москве и ближней области сейчас достаточно выгодно потому, что жилья не хватает. Основа под жилищный кризис была заложена ещё в советские времена, сейчас ситуация выравнивается, но до уверенного удовлетворения спроса ещё далеко.
k-113
New member
Инвестиции в финансовые инструменты и ресурсы требуют квалификации и труда. А сдача квартиры ничего такого не требует, другой уровень вхождения в "бизнес". Дауншифитинг в виде сдачи трёшки в Москве и безбедной жизни в съёмной однушке километров за 200 от Москвы - достаточно распространён. А уж если кроме трёшки есть "домик в деревне", то можно вообще о деньгах не думать.
Вы так говорите у вас есть опыт? Ибо от двух своих приятелей имеющих квартиры двушку и трешку в тушино и на полежаевской говорят что проблема найти кому сдать, часто попадаются такие что через год надо менять обои и полы, и цена дай бог в 40 мало кому интересна, расходов больше, на выходе 20 чистыми получается.
) А дом стоит себе, хоть и погнил малость, стоя без крыши с 41 по 43 год, и продал его дед в 80-е
irinkamn
New member
MoDem, продавать квартиру и класть деньги на счет в банк можно, и это действительно может быть выгоднее - но у нас не знаешь, в какой момент все в очередной раз все рухнет, и ты просто останешься с кукишем в кармане вместо денег. Квартира же стоит и стоять будет, если не совсем уж форс-мажор, и будет медленно дорожать. Копили родители в свое время сумму 1000р. нам на 18-летие, да. Потом на эту сумму едва телевизор купили.
irusha76
New member
MoDem, да, там квартира стоит 14 миллионов. но, я получаю около 500 000 в год и мне хватает. Ну, далека я от банковских дел и + это квартира ребенка я не имею права ее продавать. Я к тому что сдача жилья в Москве это огромммный плюс. У меня есть дамы, которым хорошие квартиры достались от мужей, и эти дамы никогда не работали и живут просто прекрасно. Может если они б крутили эти деньги через банки - было б еще лучше. Но, они вот так, очень не забивая себе голову, отлично себя чувствуют.
Добавлено:
irinkamn, согласна
Добавлено:
irinkamn, согласна
