Андрей_и_Катя
New member
А как приятно 20 минут до работы пешком в хороший денек или 15 минут до работы на транспорте - в непогожий.
кто и кому сдает квартиру
- Автор темы Мавр
- Дата начала
bolshe_neba
New member
Меня всегда удивляло, почему у нас «нельзя» делать ремонты в съемных квартирах. Как будущая арендодательница пока что не собираюсь ограничивать жильцов. Менять обои и напольное покрытие под себя — это вообще нормальный процесс. Ну, понятно, когда супер-дорогой ремонт, не хочется, чтобы его портили. Но когда не разрешают переклеить обои от застройщика или перестелить дешевый ламинат... Просто жесть какая-то.
С мебелью вообще странно. Часто пишут, что хотят с мебелью. Я когда искала квартиру, очень хотела пустую, без чужого добра.
В моем представлении, съемная квартира должна выглядеть как нейтральная основа, из которой с помощью минимальных затрат можно сделать уютное жилье под себя.
да, нормальный, но только когда и жилец и хозяин уверены, что их сотрудничество на долго... а у нас по традиции в стране может произойти все что угодно - сложно строить такие отношения. Потом другой момент: у хозяина нет уверенности в том, что жилец сделает ремонт под себя достаточно качественно. У нас ведь как привыкли относиться к чужому/общественному? - ага, известно как. Не хочу сказать, что все жильцы такие, но стоит нарваться один раз - больше точно не захочется...
bolshe_neba
New member
konstant сказал(а):
Понятно, что если до этого был очень качественный ремонт, а жильцы взяли и все испортили своими криво поклееными обоями, это обидно.
Но. Речь же не об элитной недвижимости. У нас большинство квартир в «эконом»-классе в таком состоянии, что хуже сделать тяжело. Во-вторых, наверное, не стоит сильно вкладываться в жилье под аренду...
А отношение к арендуемому жилью как к чужому складывается, мне кажется, в том числе, по этим причинам. Когда неуютно, чужие вещи, нелюбимые страшные депрессивные обои и дурацкий холодильник, который нельзя выбросить.
bolshe_neba
New member
Еще, наверное, нужно осознавать, что у нас в России довольно высокая рентабельность, более-менее скромные налоги, а некоторые и без них обходятся. И какую-то сумму от аренды разумно откладывать, чтобы хватало на регулярный косметический ремонт, компенсацию износа.
pivochka
New member
Ага. Сдают часто оттого, что руки у самих не доходит под продажу квартиру подготовить. А когда все готовенькое, да еще за чужой счет, почему не воспользоваться. Или турнуть жильцов и подороже сдать "с косметическим ремонтом под евро". У нас к сожалению рынок аренды недвижимости до сих пор на уровне железного века. Хорошо, когда хорошие люди находят друг друга, но это встречается редко.
bolshe_neba
New member
Да, законодательство у нас зашибись.
Volodimir
New member
Мой приятель прожил несколько лет в Нью-йорке и рассказывал, что срок, который прописан в договоре свято там соблюдается и даже является главным пунктом Появились мигранты, которые этим пользуются: заключают договор, перестают выполнять свои обязательства, но до окончания срока их из хаты ничем не выкурить )
Квартира съемная, предупредили, что будут продавать, предлагали остаться пока не продастся, а заодно и потенциальным покупателям дверь открыватьbolshe_neba сказал(а):
.Надоело им быстро, вот и стали съезжать. А так обо всем хорошо договаривались и ремонт, и простенькую мебель в счет оплаты за месяц...
Если бы сказали раньше, что будут продавать, то не стали бы и огород городить
bolshe_neba
New member
Volodimir, я сама пару лет живу в стране, где активно защищают арендаторов и насмотрелась/наслушалась всяких ужасов, как люди поступают, и защититься очень сложно. Но тем не менее, когда у жильцов защиты нет, и выгнать могут в любой момент, тоже не дело. Имхо, срок 3 месяца, в который можно подыскать другую квартиру или других арендаторов, очень разумный.
D
deadtruck
Guest
Моя конечно понимает, но найдет ся ли хоть один человек который в ГН снимет квартиру за 25к+ коммуналка? Сюда тупо ездить неудобно.Helena сказал(а):
_Katerina_
New member
Коллега на работе сдает однушку в ГН за 25, жильцов нашел за 2 дня. А еще один знакомый в лобне однушку и тоже за 25 сдает, что еще больше меня удивляет.
